Lý giải sức hút của nhà đầu tư tại khu Nam Rạch Chiếc

le khoi cong tuyen duong song hanh cao toc

Nam Rạch Chiếc – theo đánh giá của Nhật Phạm & các cộng sự là khu vực khá nổi bật trong năm 2016 với 2 dự án mới được ra mắt. Là Palm City của Keppeland và Lakeview City của Novaland. Tháng 11 tới đây khu vực sẽ đón nhận sản phẩm mới Gem Riverside của Đất Xanh Group và Palm Garden, phân khu mới trong Palm City.

Giá bán các dự án căn hộ Quận 2 trong khu vực từ lúc mở bán đến nay tăng rất mạnh, như khu nhà phố cao cấp Palm Residence trong khu đô thị Palm City và khu nhà phố, biệt thự Lakeview City tăng hơn 1 tỷ, có một số căn tăng 1.5 tỷ, tuy nhiên không có nhiều sản phẩm bán lại.

Khu căn hộ cao cấp Palm Heights cũng tăng nhẹ, những căn view sống giá tăng khoảng 200 triệu.

Lý do giá bán khu vực Nam Rạch Chiếc tăng mạnh trong năm qua:

+ Đường Song Hành chính thức động thổ
+ Hạ tầng giao thông hoàn thiện
+ Các dự án bắt đầu hình thành và có cư dân dọn về ở
+ Thông tin khu trung tâm TDTT Rạch Chiếc bắt đầu triển khai

le khoi cong tuyen duong song hanh cao toc

Vậy khu Nam Rạch Chiếc còn gì thu hút khách hàng đầu tư:

Đầu tiên đi sâu vào quy hoạch khu đô thị Nam Rạch Chiếc, với quy mô hơn 90ha, khuôn viên đất chạy dọc đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây và Mương Kênh. Trong đó được chia làm 3 dự án nổi bật:

+ Palm City đoạn từ nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ đền cầu Mương Kênh với diện tích 30ha. Được Keppel Land đầu tư xây dựng. Hiện tại chỉ có 135 căn nhà phố Palm Residence và 867 căn hộ Palm Heights được mở bán, sắp tới khoảng 800 căn Palm Garden. Đây là một trong những khu đô thị lớn nhất của Keppeland tại Việt Nam.

can ho palm heights
+ Lakeview City từ đoạn Đỗ Xuân Hợp đi vào, dự án được bán rất thành công của Novaland trong năm 2016, với nguồn doanh thu chính từ dự án. Với tổng hơn 1200 căn nhà phố và biệt thự, Shophouse đang hình thành rất đẹp – một điểm sáng nổi bật trong khu vực.
+ Nằm giữa 2 khu đô thị lớn là khu căn hộ cao cấp Gem Riverside Đất Xanh Group sắp ra mắt thị trường cuối năm nay. Tuy chưa chính thức ra mắt những vời uy tín và tiềm lực tài chính của Đất Xanh, đây sẽ là sản phẩm gây sốt thị trường căn hộ quận 2.

can ho gem riverside dat xanh

Khu Nam Rạch Chiếc được triển khai bởi 3 ông lớn trong ngành bất động sản, chắc chắn một điều trong 2 – 3 năm tới, Nam Rạch Chiếc sẽ là một khu đô thị chỉnh chu, hiện đại bậc nhất quận 2.

Vậy giai đoạn này có nên đầu tư vào khu Nam Rạch Chiếc hay không?

+ Cuối năm 2018, đường Song Hành sẽ chính thức lưu thông xe – trục đường nối quận 2 với quận 9.
+ Đối diện là 2 khu đô thị lớn của 2 ông lớn gồm khu Saigon Sports City với quy mô 64ha – đây là khu đô thị lớn nhất của Keppel Land tại Việt Nam và HimLam City quy mô đến 300ha cũng là dự án lớn nhất của HimLam từ trước đến nay. Hiện tại 2 khu đô thị đang san lấp mặt bằng, dự kiến sẽ cuối năm nay.
+ Khu Công nghệ cao quận 9 ( cách 4km ) với nhiều phân khu đang được xây mới trong vài năm tới khi khu vực hoạt động hết công suất sẽ là nơi làm việc của hơn 300.000 kỹ sư chuyên gia nhu cầu nhà ở sẽ gia tăng nhanh chóng.
+ Trung tâm TDTT Rạch Chiếc rộng 180ha sẽ triển khai vào năm 2018, nơi tổ chức Seagame 31

Với tầm nhìn 2 – 4 năm tới, khi các khu đô thị hình thành, đây sẽ là cụm đô thị bậc nhất khu đông, chỉ sau khu Thủ Thiêm.

Trên đây những đánh giá của chúng tôi lý giải sức hút của khu vực Nam Rạch Chiếc, hi vọng giúp ích cho quý khách đang có nhu cầu đầu tư vào khu vực này.

 

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Quận 2 – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387 

Tổng hợp 03 dự án căn hộ ven sông mới nhất Quận 2 trong 2017

can ho one verandah quan 2

Căn hộ ven sông Quận 2 hiện đang là xu hướng chọn lựa của các khách hàng, nhất là dòng các căn hộ cao cấp. Bởi các dự án ven sông thường có chất lượng môi trường sống rất tốt, không gian thoáng đãng, không khí trong lành mang đến cảm giác yên bình, rất tốt cho sức khỏe. Tuy nhiên, quỹ đất ven sông dành cho việc xây dựng các dự án căn hộ ngày càng khan hiếm. Dưới đây, chúng tôi sẽ giới thiệu top 03 dự án căn hộ Quận 2 ven sông chuẩn bị ra mắt.

03 dự án căn hộ ven sông Quận 2 mới nhất 2017

Dự án Gem Riverside Đất Xanh

 Gem Riverside Đất Xanh căn hộ Quận 2 tọa lạc mặt tiện đường Song Hành Cao Tốc, tại khu dân cư cao cấp Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh. Có quy mô bao gồm 06 block với tổng cộng 3100 căn hộ cao cấp. Dự kiến, dự án Gem Riverside sẽ được ra mắt thị trường vào cuối năm nay, nhưng cho đến hiện tại dự án đang thu hút một lượng rất đông các khách hàng quan tâm tìm hiểu bởi sở hữu khá nhiều các ưu điểm như sau:

+ Dự án Gem Riverside có đến 02 mặt giáp sông và kênh lớn là: sông Giồng Ông Tố và kênh Mương Kinh, xung quanh đa số là khu thấp tầng nên sẽ ít bị che chắn view trong tương lai (view sông vĩnh viễn).

sa ban can ho gem riverside

+ Nhờ nằm gần các công trình giao thông trọng điểm như: Cao tốc long Thành – Giầu dây, đường song hành cao tốc, đại lộ Mai Chí Thọ, tuyến đường Vành đai 2, hầm Thủ Thiêm… nên dự án Gem Riverside Quận 2 có hữu khả năng kết nối giao thông khá linh hoạt đến các khu vực như: khu trung tâm thành phố Quận 1 (chỉ 10 phút), các khu đô thị, khu dân cư cao cấp tại Quận 2 (Thảo Điền, An Phú An Khánh, trung tâm hành chính Thạnh Mỹ Lợi…), Quận 9 (đến khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 7 phút đi xe) hay Quận 7 (với 15 phút di chuyển)

+ Nằm trong cụm 03 khu đô thị Nam Rạch Chiếc (90 ha)– Saigon Sports City (64 ha) – Him Lam City (300 ha), cụm đô thị đuọc quy hoạch, phát triển hoàn toàn mới với quy mô cực lớn bởi các chủ đầu tư hàng đầu cả trong và ngoài nước. Chúng tôi tin tưởng rằng, trong tương lai từ 04 năm đến 05 năm tới, khu vực này sẽ có hạ tầng hiện đại, đồng bộ, quy mô bậc nhất Quận 2 (chỉ đứng sau trung tâm tài chính

+ Chủ đầu tư Đất Xanh Group là đơn vị uy tín, thương hiệu đã được khẳng định. Gem Riverside là dự án quy mô, cao cấp nhất từ trước đến nay do Đất xanh thực hiện, nên chắc chắn sẽ được chú trọng nguồn lực phát triển để đạt được hiệu quả cao nhất

 Phân tích chuyên sâu căn hộ Gem Riverside của chuyên gia Nhật Phạm: Căn hộ Gem Riverside.

Khu đô thị Saigon Sports City Keppel Land

Khu đô thị Saigon Sports City có vị trí nằm giữa trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc và khu đô thị HimLam City, nằm đối diện khu dân cư Nam Rạch Chiếc qua tuyến cao tốc Long Thành, thuộc phường An Phú, Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh. Dự kiến dự án Saigon Sports City sẽ được chính thức công bố trong quý IV/2017.

Saigon Sports City sản phẩm Keppel Land kết hợp ChinHua đến từ Hồng Kông dự án tâm điểm của khu vực tạo nên những cú hích lớn cho thị trường bất động sản khu vực.

Điểm nhấn về chất lượng môi trường sống của Saigon Sports City chính là có sông Giồng Ông Tố chạy ngang qua, chia dự án làm 02 phần.

Dự án được đầu tư, phát triển bởi ông lớn bất động sản đến từ Singapore – Keppel Land. Có tổng diện tích đất lên đến 64ha, bao gồm các hạng mục như: tòa nhà văn phòng hạng A, tòa tháp căn hộ cao cấp (khoảng 3000 căn hộ), với các hạng mục công trình phục vụ cho việc huấn luyện, thi đấu thể dục, thể thao tiêu chuẩn quốc tế.

can ho saigon sport city

Ưu điểm về vị trí của căn hộ Saigon Sports City khá tương đương với dự án Gem Riverside phía trên

 Phân tích chuyên sâu căn hộ Saigon Sports City của chuyên gia Nhật Phạm: Saigon Sports City.

Dự án căn hộ One Verandah Maple Tree

One Verandah MapleTree là siêu phẩm căn hộ thứ 2 tại thành phố Hồ Chí Minh của chủ đầu tư MapleTree (Singapore), tiếp nối thành công của dự án căn hộ cao cấp Richlane Residence (thuộc khu phức hợp Saigon South Place với điểm nhấn là trung tâm thương mại quy mô SC Vivo City, Quận 7).

Theo thông tin từ chủ đầu tư, One Verandah sẽ chính thức mở bán vào cuối tháng 12 này và 2 block mở bán đầu tiên mang tên Jardin và Ciel với giá bán dự kiến 46-55tr/m2, với khá nhiều diện tích từ 55-108m2 và bao gồm 1-3 phòng ngủ đáp ứng hầu hết các nhu cầu của khách hàng.

 One Verandah Quận 2 sở hữu 04 mặt tiền đường: Tạ Hiện, Nguyễn Văn Kỉnh, Bát Nàn và đường 103 ( tuyến đường ven sông) thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi (trung tâm hành chính Quận 2), thành phố Hồ Chí Minh. Dự án hội tụ các ưu điểm như:

– 80% các căn hộ tại đây đều có tầm nhìn ra sông Sài Gòn hoặc về khu CBD, thiết kế bancong rộng mở mang đến những góc nhìn ngoạn mục, ấn tượng ngay từ chính căn nhà của quý khách. Theo quy hoạch của Thạnh Mỹ Lợi thì One Verandah là dự án ven sông cuối cùng thuộc khu vực này.

can ho one verandah quan 2

– Chủ đầu từ cực kỳ Uy tín đến từ Singapore – MapleTree

– Chất lượng môi trường sống cực tốt. Hệ thống tiện ích được chú trọng đầu tư, mang đến không gian sống thư giãn, phong cách nghỉ dưỡng.

– Hạ tầng giao thông xung quanh đang được đầu tư, phát triển mạnh mẽ (tháng 9/2017 cây cầu nối Đảo Kim cương ra thẳng đại lộ Mai Chí Thọ chính thức được động thổ, dự kiến đến năm 2020 sẽ hoàn thành khép kín đồng nghĩa với việc Container sẽ không còn lưu thông trên Đồng Văn Cống)

 Phân tích chuyên sâu căn hộ One Verandah của chuyên gia Nhật Phạm: One Verandah.

Trên đây là bài tổng hợp các dự án căn hộ ven sông mới nhất 2017 tại Quận 2. Hy vọng bài viết mang đến thông tin hữu ích đến quý khách hàng.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Quận 2 – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387 

 

Tổng hợp căn hộ cao cấp quận 2 ra mắt cuối năm 2017

can ho saigon sport city

Trong những năm qua, phân khúc dự án căn hộ Quận 2 cao cấp được đông đảo khách hàng đón nhận, dù có nhiều khách hàng vẫn lo ngại về vấn đề nguồn cung lớn của phân khúc này. Sau đây là tổng hợp căn hộ cao cấp ra mắt cuối năm 2017 được tổng hợp bởi Nhật Phạm & các cộng sự hy vọng đem đến những thông tin có ích cho khách hàng.

Trước khi đi vào bài viết chính, chúng tôi chia sẽ một số lưu ý khi lựa chọn căn hộ cao cấp quận 2 cho những khách hàng đang quan tâm:

+ Chủ đầu tư uy tín – một yếu tố không chỉ có tại căn hộ cao cấp mà hầu hết các dự án trên thị trường quý khách nên quan tâm.
+ Đơn vị quản lý sẽ ảnh hưởng đến giá trị căn hộ khi đi vào hoạt động nên những dự án có đơn vị quản lý quốc tế như Ascott, CBRE, Savill nên lựa chọn.
+ Những dự án đi lại thuận tiện, gần sông thoáng mát
+ An ninh, đầy đủ tiện ích, dịch vụ cao cấp

Cuối năm nay, quận 2 sẽ đón nhận khá nhiều dự án mới, của những chủ đầu tư hàng đầu bất động sản Việt Nam và chủ đầu tư ngoại phát triển. Khách hàng sẽ có nhiều sản phẩm hơn để lựa chọn.

Tổng hợp những dự án căn hộ cao cấp sắp ra mắt tại quận 2

  • Q2 Thao Dien

+ Chủ đầu tư: Frasers Centrepoint (Singapore)
+ Vị trí: 3 mặt tiền đường Võ Trường Toản và đường số 9 và số 10, khu Thảo Điền
+ Giá bán: dự kiến 3000$ – 3400$
+ Quy mô dự án: gồm 1 tòa tháp cao 32 tầng và 5 khối đế
+ Tổng số căn hộ: 315 căn
+ Tình trạng: Sắp mở bán

+ Ưu Điểm: Nằm trong khu Thảo Điền, view ra sông Sài Gòn thoáng mát.

+ Nhược điểm: Những căn hộ view về Xa lộ Hà Nội bị chắn bởi dự án Masteri An Phú

du an q2 thao dien
Phối cảnh dự án Q2 Thao Dien
  • One Verandah

+ Chủ đầu tư: Mapletree – Singapore
+ Vị trí: ngay khu Thạnh Mỹ Lợi, quận 2
+ Giá bán: dự kiến từ 50 triệu/m2
+ Quy mô dự án: gồm 5 tòa tháp cao 22 tầng
+ Tổng số căn hộ: 779 căn
+ Tình trạng: Đang nhận đặt chỗ

+ Ưu Điểm: Liền kề sông Sài Gòn, view đẹp và rất thoáng mát, chủ đầu tư uy tín và chất lượng dịch vụ, tiện ích 5 sao, đơn vị quản lý quốc tế.

Phân tích chuyên sâu căn hộ One Verandah của chuyên gia Nhật Phạm: One Verandah.

can ho one verandah mapletree
Phối cảnh căn hộ One Verandah
  • Gem Riverside

+ Chủ đầu tư: Đất Xanh Group
+ Vị trí: Mặt tiền đường Song Hành cao tốc, khu Nam Rạch Chiếc, quận 2
+ Giá bán: Dự kiến 30 triệu/m2 – 33 triệu/m2
+ Quy mô dự án: Gồm 6 block
+ Tổng số căn hộ: 3100 căn
+ Tình trạng: dự kiến tháng 11 ra mắt thị trường

+ Ưu Điểm: Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín, vị trí đẹp, gần sông nên không khí trong lành, mát mẻ. Tiềm năng lớn bởi là khu vực đang phát triển.

Phân tích chuyên sâu căn hộ Gem Riverside của chuyên gia: Căn hộ Gem Riverside.

sa ban can ho gem riverside

Palm Garden

+ Chủ đầu tư: Keppel Land
+ Vị trí: trong khu đô thị Palm City, Nam Rạch Chiếc, quận 2
+ Giá bán: đang cập nhật …
+ Tổng số căn hộ: khoảng 800 căn hộ
+ Tình trạng: dự kiến triển khai cuối năm 2017

+ Ưu Điểm: Số lượng sản phẩm ít, chất lượng dịch vụ – tiện ích chuẩn quốc tế, Keppeland chủ đầu tư cực kỳ uy tín, giáp bên sông nên không gian sống trong lành.

Saigon Sports City

+ Chủ đầu tư: Keppeland ( Singapore ) và Chiap Hua ( Hồng Kông)
+ Vị trí: Phường An Phú, Quận 2
+ Giá bán: đang cập nhật
+ Quy mô dự án: 64 hecta
+ Tổng số căn hộ: 3900 sản phẩm
+ Tình trạng: Đang san lập mặt bằng, dự kiến sẽ triển khai cuối năm 2017.

+ Ưu Điểm: là khu đô thị lớn nhất tại Việt Nam của chủ đầu tư Keppeland, với quy hoạch thành khu phức hợp, căn hộ cao cấp, khu thương mại và khu thể thao cao cấp.

Phân tích chuyên sâu dự án Saigon Sports City của chuyên gia Nhật Phạm: Căn hộ Saigon Sports City.

can ho saigon sports city
Phối cảnh căn hộ Saigon Sports City

Trên đây là tổng hợp của chúng tôi về các dự án căn hộ cao cấp Quận 2 sẽ ra mặt thị trường quận 2 cuối năm 2017, hi vọng giúp ích cho quý khách trong việc tìm hiểu thông tin và lựa chọn sản phẩm phù hợp nhu cầu với gia đình mình.

 

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Quận 2 – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

 

TOP 3 khu đô thị nổi bật dọc đường Song Hành cao tốc nên xem

le khoi cong tuyen duong song hanh cao toc

Quận 2 đang phát triển với tốc độ nhanh chóng nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ, nhiều khu đô thị lớn cũng mọc lên dọc những trục đường huyệt mạch này như đường Mai Chí Thọ với những dự án nổi bật dọc tuyến khu Sala, Empire City … Dọc đường Xa lộ Hà Nội Hàng loạt dự án căn hộ Quận 2 cao cấp như Masteri Thảo Điền, Gatway Thảo Điền  … đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đi vào.

Và đường Song Hành cao tốc – Tuyến đường huyết mạch nối quận 9 với quận 2, đoạn từ đường Võ Chí Công ( Vành đai Trong ) đến nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ sẽ thông xe vào cuối 2018. Được nhiều ông lớn trong ngành bất động sản lựa chọn để phát triển những dự án tầm cỡ của mình. Sau đây là tổng hợp Top 3 khu đô thị nổi bật dọc tuyến đường Song Hành Cao Tốc sẽ thay đổi bộ mặt của khu vực này trong thời gian tới. Đây là Cụm đô thị lớn thứ 2 quận 2, chỉ sau khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Dọc trục đường khá nhiều dự án cao cấp đang dần hình thành như Palm City, Lakeview City. Sắp ra mắt thị trường như Gem Riverside, Palm Garden, Saigon Sports City … Những sản phẩm quá tiềm năng dù ở hay đầu tư.

le khoi cong tuyen duong song hanh cao toc
Lễ khởi công tuyến đường Song Hành Cao Tốc

3 khu đô thị đẳng cấp dọc tuyến đường Song Hành Cao Tốc 

Khu đô thị Nam Rạch Chiếc ( quy mô 90ha )

Trong hơn 1 năm qua, khu vực này có tốc độ hình thành hạ tầng rất nhanh. Tuy không có nhiều sản phẩm tung ra thị trường, những mỗi dự án luôn gây được tiếng vang trên thị trường với thành công sau mỗi lần mở bán.

Theo quy hoạch Nam Rạch Chiếc được chia làm 2 khu vực khác nhau:

Palm City vị trí từ nút giao thông An Phú, chạy dọc đường Song Hành đến cầu Kênh Mương. Với diện tích khuôn viên đất hơn 30ha, được chủ đầu tư KeppelLand triển khai nhiều giai đoạn.

Đầu tiên là phân khu Palm Residence với 135 căn nhà phố cao cấp, dự kiến sẽ bàn giao nhà cho khách hàng cuối năm nay.

Tiếp đến là 867 căn hộ cấp mang tên Palm Heights, sẽ bàn giao trong năm 2019.

Phân khu căn hộ Palm Garden giai đoạn 2 của Palm Heights cũng sắp ra mặt thị trường.

Lakeview City của chủ đầu tư Navaland có thể nói là dự án thay đổi bộ mặt khu vực này bởi hơn 1000 căn nhà phố, biệt thự đang hình thành cực kỳ đẹp. Đây cũng là dự án mang đến doanh thu chính của tập đoàn trong năm 2016.

Hiện tại, dự án đang bàn giao nhà, khá nhiều hộ dân đã vào ở và đã mở một số hình thức kinh doanh như nhà trẻ, quán cafe, quán ăn.

Ngay trung tâm khu Nam Rạch Chiếc sắp tới sẽ đón nhận hơn 3000 căn hộ cao cấp chủ đầu tư Đất Xanh mang tên Gem Riverside. Được phát triển bởi đơn vị uy tín hàng đầu Việt Nam, căn hộ Gem Riverside hứa hẹn sẽ khuấy động thị trường căn hộ cao cấp quận 2, thời gian cuối năm 2017.

Cùng với dự án Gem Riverside thì Palm Garden một phân khu căn hộ trong Palm City cũng được Keppeland tung ra thị trường.

Khu đô thị Saigon Sports City là khu đô thị lớn nhất tại Việt Nam của chủ đầu tư Keppeland – Vị trí nằm đối diện dự án Gem Riverside Quận 2 dọc theo sông Giồng Ông Tố. Với quy mô hơn 64ha gồm sân bóng đá, học viên tennis, hồ bơi tiêu chuẩn Olympic, trung tâm thương mại, khu y tế, giao dục và khoảng 3000 căn hộ cao cấp.

sa ban can ho gem riverside
Căn hộ Gem Riverside của tập đoàn Đất Xanh

 

Hiện tại dự án đang san lập mặt bằng, dự kiến ra mắt vào cuối năm nay.

Trong 3 khu đô thị, có lẽ nên kể đến HimLam City, là dự án có quy mô khủng nhất,  vị trí ngay Sân golf Rạch Chiếc cũ, quy mô đến 300ha, cũng là dự án có nhất từ trước đến nay của chủ đầu tư HimLam. Dự án có tác động mạnh đến giá trị bất động sản của khu vực xung quanh.

Ngoài vị trí giao thông cực kỳ thuận tiện thì 3 khu đô thị này chỉ vừa mới bắt đầu khởi động. Đây là cơ hội cho khách hàng mua ở hay mua đâu tư, bởi giai đoạn đầu giá bán luôn tốt hơn rất nhiều so với khi hình thành.

Khu vực này cũng tiếp giáp với trung tâm Thể Dục Thể Thao Rạch Chiếc, nơi tổ chức Seagame 31, dự kiến sẽ triển khai vào đầu năm sau. Trong vài năm tới, khi những khu đô thị hình thành, toàn bộ khu vực sẽ chỉnh chu, đồng bộ hơn.

Trên đây là tổng hợp của chúng tôi về 3 khu đô thị lớn dọc trục đường Song  Hàng cao tốc. Hi vọng giúp ích cho quý khách hàng trong việc tìm hiểu thông tin.

 

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Quận 2 – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Dự án nào sẽ được hưởng lợi nhất từ nút giao An Phú trong năm 2017

Được biết, theo văn bản khẩn số 4744 được chính quyền TP HCM gửi Bộ giao thông vân tải ngày 31/07, TP.HCM đề xuất đầu tư xây dựng nút giao thông An Phú, Quận 2 với 03 tầng. Đây sẽ là cú hích cho các dự án bất động sản sắp được tung ra tại Quận 2, đặc biệt là các khu đô thị đối xứng hai bên cao tốc Long Thành – Giầu Dây, kế bên nút giao thông An Phú.

Tình hình giao thông tại nút giao An Phú trong thời điểm hiện tại

Nút giao thông An Phú, điểm giao giữa các tuyến đường có lượng phương tiện giao thông khá đông như: đại lộ Mai Chí Thọ, đường cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Giầu Dây, đường Nguyễn Thị Đinh và đường Lương Định Của, nên vào các khung giờ cao điểm, nút giao thông An Phú thường xuyên bị ách tắc, lưu thông qua đây khá chậm.

Các loại xe phải dừng đèn đỏ khá lâu mới có thể đi qua nút giao này. Đây cũng là nguyên nhân gây ùn ứ ngay đầu ra cao tốc Long Thành – Giầu Dây. Để khắc phục tình trạng này, ngày 31/7, thành phố Hồ Chí Minh đã có văn bản đề xuất lên bộ Giao Thông Vận Tải xây dựng nút giao thông An Phú với 01 tầng.

Tiến trình thi công nút giao thông An Phú

Trong đó, trong giai đoạn một của dự án, tầng 1 xây dựng hầm chui 2 chiều, mỗi chiều 2 làn xe theo hướng đi từ đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây – đường Mai Chí Thọ – hầm vượt sông Sài Gòn và ngược lại.

Ngoài ra, xây thêm hầm chui 2 làn xe theo hướng từ đường cao tốc TP.HCM- Long Thành – Dầu Giây vào đường Lương Định Của. Tại tầng 2 sẽ xây dựng cầu vượt 2 làn xe theo hướng từ đường Lương Định Của vào đường cao tốc TP.HCM-Long Thành- Dầu Giây và cầu vượt 2 làn xe theo hướng từ ngã ba Cát Lái – Mai Chí Thọ đi đường cao tốc TP.HCM-Long Thành-Dầu Giây.

ham chui nut giao thong an phu

Dự án sẽ được hưởng lợi nhất từ nút giao thông An Phú

 Toạ lạc ngay mặt tiền đường song hành, nằm đối xứng hai bên cao tốc Long Thành – Giầu Dây gần với nút giao An Phú, cụm 03 dự án Nam Rạch Chiếc – dự án Saigon Sport City – Him Lam City và một số dự án xung quanh sẽ là một trong những khu vực được hưởng lợi nhiều nhất từ việc nút giao An Phú được thi công nhằm giải toả áp lực giao thông. Bởi đây là tuyến đường thuận tiện nhất để các cư dân tương lai sống tại cụm đô thị này di chuyển về trung tâm thành phố hiện hữu Quận 1, Bình Thạnh, hay khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tương lai gần…

Thông tin nút giao thông An Phú sẽ được thi công sẽ là cú hích đối với thị trường căn hộ khu Nam Rạch Chiếc nơi dự kiến sẽ chào đón sự ra mắt của dự án căn hộ cao cấp Gem Riverside với quy mô đến 3100 căn hộ của Đất Xanh Group trong nửa cuối năm 2017.

Dự án Gem Riverside dự án căn hộ Quận 2 với lợi thế có vị trí đắc địa, nằm trong cụm đô thị hiện đại, đồng bộ bậc nhất Quận 2 (chỉ sau khu đô thị Thủ Thiêm) với hàng loạt tiện ích sống cao cấp từ trung tâm thương mại lớn, trường học liên cấp quốc tế, nhà trẻ, khu vui chơi giải trí, các công trình phục vụ cho các hoạt động thể thao cho đến hệ thống bệnh viện quốc tế, tuy nhiên một điểm yếu của Gem Riverside đó chính là việc kết nối với Quận 1, Bình Thạnh hay Thủ Thiêm vào những giờ cao điểm khá mất thời gian do tình trình ùn ứ tài nút giao An Phú, vì thế việc nút An Phú được thi công sẽ giúp cho các cư dân tương lai sống tại Gem Riverside Đất Xanh lưu thông qua đây nút giao này cực kỳ dễ dàng, nhanh chóng.

sa ban can ho gem riverside

 Vài nét tổng quan về dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh

Tên dự án: dự án căn hộ cao cấp Gem riverside

Chủ đầu tư: Đất Xanh Group

Tổng diện tích đất: 6,72 ha

Tổng diện tích sàn xây dựng: 379.668 m2

Mật độ xây dựng: 18%

Tổng số toà tháp: 06 toà tháp – tổng cộng 3100 căn hộ cao cấp

Nhà thầu xây dựng (dự kiến): An Phong

Quản lý vận hành (dự kiến): Savills Việt Nam

Ngân hàng bảo lãnh và hỗ trợ tài chính: Ngân hàng công thương Việt Nam Viettinbank

 Trên đây là góc nhìn của chúng tôi về tác động tích cực về việc nút giao thông An Phú được xây dựng đến các dự án bất động sản gần bên. Hy vọng mang đến thông tin hữu ích đên khách hàng đang tìm hiểu về các dự án căn hộ tại Quận 2.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Gem Riverside – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Xem ngay 3 căn hộ của chủ đầu tư Singapore tại Thạnh Mỹ Lợi quận 2

can ho one verandah quan 2

Thạnh Mỹ Lợi, trung tâm hành chính của Quận 2 hiện có khá nhiều dự án căn hộ cao cấp của những chủ đầu tư đến từ Singapore.Bài viết sau, Nhật Phạm và các cộng sự sẽ tổng hợp 03 dự án nổi trội nhất tại khu vực này.

TOP 3 căn hộ chủ đầu tư Singapore khu vực Thạnh Mỹ Lợi quận 2

Căn hộ One Verandah của MapleTree

Căn hộ One Verandah sản phẩm mới nhất của chủ đầu tư Singapore tập đoàn MapleTree tại Thạnh Mỹ Lợi sở hữu môi trường sống mơ ước gần sông Sài Gòn, đến hơn 80% căn hộ có bancong sở hữu view sông vĩnh viễn, giá bán cực kì tốt chỉ từ 45-50tr/m2/

MapleTree có trụ sở đặt tại MapleTree business City, Singapore, có hệ thống các văn phòng đại diện trải khắp Châu Á, Mỹ, Đức… Hiện ông lớn này đang sở hữu và quản lý tài sản lên đến 39 tỷ đô la Singapore. Các tòa nhà gắn liền với MapleTree tại Việt Nam gồm: CentrePoint (Hà Nội), mPlaza (Lê duẩn, Quận 1), SC Vivo City, tòa nhà MapleTree Business Center, khu căn hộ cao cấp Richlane Residence…

One Verandah là dự án căn hộ cao cấp thứ hai của MapleTree sau Richlane Residence Quận 7 tại thành phố Hồ Chí Minh. Xét về yếu tố vị trí thì đây là một trong những dự án sở hữu vị trí đẹp nhất tại Thạnh Mỹ Lợi, chỉ cách sông Sài Gòn 90m với 04 mặt tiền gồm: Bát Nàn, Tạ Hiện, Nguyễn Văn kỉnh và đường 103 (đường ven sông nối ra thẳng Mai Chí Thọ). Môi trường sống thoáng đãng, những làn gió mát rượi thổi lên từ sông Sài Gòn, bầu không khí trong lành là những điểm nổi bật nhất khi nói đến chất lượng môi trường sống tại dự án.

Xem ngay 3 căn hộ cao cấp khu vực Thạnh Mỹ Lợi: 3 căn hộ cao cấp khu vực Thạnh Mỹ Lợi.

Tổng diện tích dự án One Verandah chung cư Quận 2 khoảng 1,7ha, có 05 block căn hộ, mỗi block cao 22 tấng với tổng cộng gần 800 căn hộ cao cấp. Các loại diện tích đa dạng từ căn hộc 01 phòng ngủ đến căn hộ 02 phòng ngủ.

80% các căn hộ tại dự án One Verandah có sông Sài Gòn và về khu trung tâm thành phố, đem đến những góc nhìn ngoạn mục, ấn tượng. Từ bancong, phóng tầm mắt ra xa là dòng sông xanh mát, êm đềm, là bức tranh đầy màu sắc khi nhìn về phía trung tâm thành phố mỗi khi lên đèn. Căn hộ One Verandah Quận 2 là một trong số ít những dự án hiện nay sở hữu điều này.

can ho one verandah mapletree

MapleTree dành một khoản diện tích lớn hơn 8000m2 phát triển hơn 70 tiện ích nội khu tập trung phục vụ cho nhu cầu thư giãn, nghỉ dưỡng của quý cư dân trung và thượng lưu.

Dự kiến One Verandah sẽ khởi công xây dựng trong tháng 11/2017 và dự kiến bàn giao vào Quý I/2020

Feliz En Vista của tập đoàn Capitaland

Capitaland là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu châu lục, có trụ sở chính tại Singapore. Đại gia bất động sản đến từ đảo quốc sư tử này đã tạo được nhiều dấu ấn đẳng cấp trong ngành bất động sản tại Việt Nam với các dự án quy mô như: The Vista An phú, Vista Verde, Kris Vue, Krista…

Feliz En Vista là dự án căn hộ cao cấp thứ 2 của ông lớn Capitaland tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Dự án sở hữu 02 mặt tiền đường là trương Văn Bang và Đồng Văn Cống, được đánh giá là có thiết kế độc đáo, mang đậm phong cách Singapore.

can ho chu dau tu singapore
Feliz En Vista căn hộ cao cấp của tập đoàn Singapore Capitaland

Dự án Feliz En Vista là khu đô thị phức hợp cao cấp, được thiết kế, thi công, hoàn thiện theo tiêu chuẩn cao cấp nhất. Mang đến một môi trường sống đẳng cấp, sang trọng với sảnh tiếp tân tương đương với khách sạn 05 sao, phòng chờ quý ông với quầy rượu ngoại và xì gà cao cấp và hơn 120 tiện ích sống phục vụ cho nhu cầu tận hưởng cuộc sống như: hệ thống các hồ bơi với chức năng riêng biệt, bãi biển nhân tạo, hệ thống công viên nhiệt đới, cầu bộ hành chân mây…

Feliz En Vista chính thức khởi công vào tháng 01/2016, dự kiến bàn giao vào tháng 12/2020.

Phân tích chi tiết căn hộ Feliz En Vista của chuyên gia: căn hộ Feliz En Vista.

Vista Verde của chủ đầu tư Capitaland

Vista Verde là dự án căn hộ cao cấp nghỉ dưỡng kết hợp khu văn phòng hạng A đầu tiên của Capitaland tại Thạnh Mỹ Lợi. Có địa chỉ tại góc đường Đồng Văn Cống và đại lộ Đông Tây. Dự án Vista Verde đã đạt được 02 giải thưởng bất động sản Châu Á – Thái Bình Dương năm 2011  do Asia Pacific Property và Bloomberg Television đồng tổ chức.

Vista Verde có 04 tòa tháp cao 30 tầng mang tên 04 dòng sông đẹp nhất Châu Âu với tổng cộng 1152 căn hộ cao cấp. điểm nhấn của dự án chính là hệ thống tiện ích cao cấp kết hợp với không gian sống hòa hợp với tự nhiên mang đến cảm giác yên bình và sung túc.

can ho chu dau tu singapore
Vista Verde căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Singapore Capitaland

Dự án Vista Verde Capitaland chính thức khởi công vào tháng 09/2014. Hiện dự án đã hoàn thiện và bàn giao, cư dân bắt đầu dọn về ở khá đông.

Phân tích chuyên sâu căn hộ Vista của chuyên gia Nhật Phạm: căn hộ Vista Verde Quận 2.

Vista Verde hiện đã được chủ đầu tư Capitaland bàn giao cho quý khách hàng, cảm nhận của chúng tôi khi tham quan dự án là Vista Verde cực kỳ đẹp, thiết kế, phối cảnh như thế nào thì bàn giao đúng như thế ấy, đặc biệt là các hạng mục tiện ích nội khu.

Mới đây, Capitaland đã tiếp tục nhận giữ chỗ cho dự án căn hộ hạng sang đầu tiên tại Quận 4. Khu vực đang được chú trọng đầu tư xây dựng để trở thành một phần lõi trung tâm thành phố. Dự án hạng sang nối sau những D1Mension và D’ Edge Thảo Điền này được lấy cảm hứng từ âm nhạc, dự án nhắm đối đối tượng khách hàng là những người trẻ thành đạt, sống và làm việc tại khu vực trung tâm thành phố.

Xem ngay phân tích chuyên sâu của Nhật Phạm về dự án căn hộ DeLaSol CapitaLand => XEM TẠI ĐÂY

Căn hộ CapitaLand Quận 4 này sở hữu hệ thống tiện ích cực kỳ đẳng cấp như: hồ bơi dài 50 được thiết kế theo ý tưởng khuôn nhạc, sảnh làm việc chung, rạp chiếu phim ngoài trời… Điểm nhấn trong thiết kế căn hộ là lần đầu tư CDT Singapore này dưới thiệu loại căn hộ Duo và Trio với 02 – 03 chìa khóa cùng lối đi riêng biệt. Cực kỳ phù hợp với quý khách hàng muốn mua căn hộ khu vực trung tâm cho thuê. Đặc biệt là sử dụng mô hình cho thuê theo kiểu Air bnb.

Trên đây là bài viết giới thiệu 03 dự án căn hộ cao cấp của các chủ đầu tư uy tín đến tư Singapore. Trong đó, One Verandah là dự án mới nhất tại khu vực này, được đánh giá rất cao về vị trí ven sông, tiện ích thư giãn đẳng cấp cũng như mức giá cực kỳ ưu đãi ở đợt mở bán đầu tiên dự kiến vào tháng 11/2017. Hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích đến quý khách hàng.

 

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Quận 2– Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387 

 

Bài toán đầu tư One Verandah MapleTree nên THAM KHẢO NGAY!!!

can ho one verandah quan 2

Hiện nay căn hộ One Verandah MapleTree không chỉ là tâm điểm hút sự chú ý của khách hàng mua ở, cũng như các nhà đầu tư đang có ý định đầu tư căn hộ cao cấp Quận 2.

Vị trí đẹp ven sông, hệ thống tiện ích đẳng cấp và phong cách sống 5 sao tại One Verandah MapleTree đang tạo nên giá trị và sức hút lớn đối với đa phần khách hàng ở phân khúc cao cấp quan tâm căn hộ quận 2.

Vậy thì đầu tư tại One Verandah căn hộ Quận 2 có là điều khả thi hay không? Trước khi nói đến điều này thì chúng ta sẽ đi vào một vài vấn đề trước khi nhận xét là One Verandah có thích hợp để đầu tư hay không.

Đầu tư bất động sản vẫn là một kênh đầu tư tốt vào thời điểm này vì mang lại nhiều lợi nhuận hơn các loại hình đầu tư khác, đầu tư bất động sản cũng có rủi ro nhưng trong thời điểm hiện tại so với các dạng đầu tư khác thì bất động sản được đánh giá cao hơn vì giá trị tài sản gia tăng theo thời gian và không bị ảnh hưởng bởi lạm phát gia tăng.

One Verandah có thật sự là cơ hội tốt cho nhà đầu tư cho thuê: Nhà đầu tư có nên đầu tư căn hộ One Verandah cho thuê.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi đang nổi lên và hiện rõ nhiều giá trị trong tương lai khi thành phố thực hiện nhiều chính sách mới về hạ tầng tại đây, trong đó có

  • Dự án hầm chui và cầu vượt tại vòng xoay Mỹ Thủy dự kiến được đưa vào hoạt động cuối 2017 đầu 2018.
  • Mở rộng Vành Đai 2 đoạn cầu Phú Hữu đến vòng xoay Mỹ Thủy lên 6 làn xe thi công trong 9 tháng.
  • Chuyển toàn bộ lưu lượng xe container đi cảng Cát Lái qua Vành Đai 2, cấm container lưu thông ở Đồng Văn Cống.
  • Xây dựng cầu bắc từ đảo Kim Cương qua khu đô thị Thủ Thiêm và đưa vào hoạt động 2019.
  • Đưa toàn bộ trung tâm hành chính Quận 2 về Thạnh Mỹ Lơi.

Nhận thấy trước tiềm năng đáng giá đó trong khoảng thời gian 1 – 3 năm tới nên không lạ khi các đơn vị phát triển bất động sản lớn như Capital Land, Novaland, Maeda Jimusho và thời điểm này là MappleTree đều lựa chọn khu vực này để triển khai các dự án cao cấp.

can ho one verandah mapletree

Căn hộ One Verandah có khác biệt gì để gia tăng giá trị trong tương lai?

Không khó để nhìn nhận những ưu điểm từ dự án One Verandah Quận 2 so với các căn hộ cao cấp khác, từ giá trị sống đến vị trí và chất lượng.

Căn hộ One Verandah Quận 2 sỡ hữu quỹ đất ven sông

Quỹ đất dự án One Verandah cách bờ sông Sài Gòn 90m và sỡ hữu 4 mặt tiền đường Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường ven sông 103.

Mang lại chất lượng không khí trong lành, không gian sống yên tĩnh, mát mẻ và thanh bình cùng với đó là tôn lên đẳng cấp cùng giá trị của gia chủ là những đặc tính giá trị của bất động sản ven sông. One Verandah là một trong số ít các dự án hiếm sở hữu được vị trí ven sông tại khu vực, giá trị của những quỹ đất ven sông luôn được dự đoán sẽ trở nên đắt đỏ hơn vì tính khan hiếm.

Giá trị gia tăng của những quỹ đất ven sông cũng được đánh giá rất cao khi mức thấp nhất so với những vị trí khác là 30% -40% vì tính sở hữu lâu dài, vững bền cùng với chất lượng cuộc sống mang lại cho gia chủ.

One Verandah siêu phẩm thứ 2 của chủ đầu tư MapleTree tại Việt Nam: Click tham khảo ngay.

Sống tại căn hộ Verandah thừa hưởng tiện ích cao cấp nhất từ khu đô thị Thủ Thiêm

Dự án One Verandah liền kề cây cầu nối khu vực với khu đô thị Thủ Thiêm sẽ được đưa vào sử dụng vào 2019 tới đây, đồng thời với đó là thời điểm bàn giao nhà của One Verandah dự kiến quý IV/2019 hoặc sớm hơn.

Như vậy thì khi nhận nhà từ One Verandah cư dân chỉ cách khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 3 phút di chuyển, thừa hưởng toàn bộ các dịch vụ tiện ích cao cấp nhất từ đây hoặc các tiện ích từ khu trung tâm Sài Gòn.

Đây là một trong những giá trị sống cao cấp nhất tại One Verandah Quận 2, vừa yên tĩnh hài hòa bên sông Sài Gòn vừa tận hưởng toàn bộ những giá trị sống đẳng cấp, náo nhiệt nhất từ những khu đô thị trọng tâm của khu vực.

Giá trị khu vực cũng gia tăng nhanh chóng khi cầu nối đi vào hoạt động, kéo khoảng cách giữa khu vực với Thủ Thiêm và trung tâm lại gần nhau hơn, từ đó việc di chuyển cũng được rút ngắn nhanh hơn rất nhiều.

Xung quanh căn hộ One Verandah cũng đầy đủ những tiện ích ngoại khu cao cấp từ trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế và trường học quốc tế.

Căn hộ One Verandah được phát triển bởi chủ đầu tư MappleTree

MappleTree thoạt nghe tên hẳn đa phần khách hàng nghĩ là một đơn vị mới nhưng thực tế không phải vậy.

MappleTree là một trong những đơn vị mạnh nhất về phát triển bất động sản, quản lý vốn và đầu tư đến từ Singapore đã có văn phòng tại hơn 11 nền kinh tế trải dài từ Châu Mỹ, Châu Âu đến Châu Á – Thái Bình Dương.

Tại Việt Nam họ cũng có những dấu ấn tích cực vào nền kinh tế khi triển khai nhiều mô hình kho vận tại Bình Dương, Bắc Ninh và những công trình thương mại trọng điểm tại Hồ Chí Minh và Hà Nội. Những công trình tiêu biểu của MappleTree đã, đang và sẽ có bao gồm:

Khu phức hợp Saigon South Place Complex Quận 7, SC Vivo City Quận 7, RichLand Residence Quận 7, mPlaza Quận 1, Pacific Place Hà Nội và One Verandah Quận 2.

chu dau tu can ho one verandah

Vậy dự án One Verandah phù hợp với hình thức đầu tư nào

Đầu tư cho thuê căn hộ One Verandah

Giá thuê hiện tại có thể tham khảo tại các dự án lân cận như sau:

1 phòng ngủ 14 triệu/ tháng và tỉ suất lợi nhuận năm khoảng 7.1%

2 phòng ngủ giá 20 – 28 triệu/ tháng và tỉ suất lợi nhuận tăng 6,9% – 9,7%.

3 phòng ngủ giá 31 – 36 triệu/ tháng và tỉ suất lợi nhuận tăng 7,9% – 9,2%.

Chủ đầu tư MappleTree sẽ bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản và điều này sẽ thuận lợi nếu khách hàng có ý định cho thuê ngay hay không mất quá nhiều chi phí để hoàn thiện.

 Đầu tư bán lại căn hộ One Verandah

Giá trị gia tăng của One Verandah hoàn toàn có khả năng sinh lợi nhuân lên đến 40% giá trị trước thời điểm bàn giao, việc đó có khả thi hay không?

Từ lúc mở bán cho tới trước thời điểm nhận nhà khách hàng chỉ mới thanh toán có 50% giá trị căn hộ cùng với đó khách hàng có thể sử dụng phương thức vay từ ngân hàng 30% (trong khoảng thanh toán 50% đầu tiên) thì khả năng lợi nhuận có thể tăng cao hơn nữa.

Khả năng lợi nhuận hoàn toàn có thể khả thi so với tổng số tiền khách hàng phải bỏ ra ở thời điểm ban đầu và đây được xem là một cơ hội tốt khi dự án thừa hưởng nhiều yếu tố riêng biệt hơn hẳn các dự án khác.

Giá trị gia tăng của One Verandah chủ yếu đến từ cây cầu nối qua Thủ Thiêm sẽ hoàn thiện vào 2019 tới đây, khi đưa vào hoạt động thì giá trị khu vực sẽ tăng ít nhất là 20 – 30%, ngoài ra thành phố cũng đang thử nghiệm mô hình giao thông đường thủy kết nối Thủ Đức – Trung tâm Quận 1 và ngay tại dự án, nếu thành công và được nhân rộng mô hình thì giá trị của những quỹ đất khan hiếm ven sông tại khu vực cũng sẽ có mức gia tăng trung bình khoảng 20% so với các quỹ đất đất liền khác.

Đầu tư lướt sóng tại One Verandah

Thật ra thì tôi không cảm thấy dự án One Verandah phù hợp cho mục đính đầu tư này nên khách hàng có thể tự cân nhắc kỹ càng khi lựa chọn One Verandah làm nơi lướt sóng, trước khi quyết định quý khách nên cân nhắc về chính sách, sô lượng căn của từng rổ hàng và mức giá bán.

Giá bán dự kiến căn hộ One Verandah có tốt không: giá bán dự kiến căn hộ One Verandah.

 

Hỗ trợ tư vấn căn hộ One Verandah– Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387 

One Verandah Quận 2 giá bán dự kiến bao nhiêu – có tốt không?

phuong thuc thanh toan one verandah quan 2

Thạnh Mỹ Lợi đang là điểm đến của nhiều đơn vị phát triển bất động sản có tiếng trên thị trường và các nhà đầu tư cũng đang tập trung nhiều tại đây vì tiềm năng phát triển đang dần hiện ra rõ rệt hơn đối với khu vực.

Quý IV/2017 này thị trường căn hộ quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi tiếp tục đón chào dự án căn hộ cao cấp One Verandah quận 2 của MappleTree, một chủ đầu tư đến từ đảo quốc Singapore. Dự án One Verandah căn hộ này sẽ có 5 block cao 22 tầng và hơn 80% số lượng căn hộ tại đây view trực tiếp sông Sài Gòn sẽ có mức giá dự kiến từ 46 – 55 triệu/m2 đây được xem là mức giá trung bình đối với các dự án căn hộ cao cấp tại đây.

Khách hàng được gì khi sở hữu căn hộ One Verandah: Giá trị căn hộ One Verandah.

Tổng quan dự án One Verandah Quận 2

Tên dự án: One Verandah.

Chủ đầu tư: MappleTree.

Quy mô: 17.000m2 có 5 block được xây dựng 22 tầng.

Số lượng căn hộ: 779.

Diện tich căn hộ: 55 – 108m2 từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.

Mật độ xây dựng: 30%.

Thời gian bàn giao: quý 1/2020.

tong quan can ho one verandah

Giá bán căn hộ One Verandah được đánh giá có cao không?

Dự án One Verandah chung cư Quận 2 sở hữu 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện và đường ven sông 103 trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, liền kề dự án đảo Kim Cương và cách bờ sông Sài Gòn chỉ 90m.

Điểm nổi bật của căn hộ One Verandah là sở hữu môi trường sống lý tưởng đến hơn 80% căn hộ được thiết kế có bancong và view sông Sài Gòn vĩnh viễn, thiết kế theo chuẩn Singapore giúp đón gió và ánh sáng tốt nhất.

Dự án One Verandah dành đến hơn 8000m2 dành để phát triển tiện ích nội khu với hơn 32 tiện ích cao cấp phục vụ đời sống cư dân.

Thời điểm nhận nhà của dự án là quý 1/2020 thời điểm này khu vực đã hoàn thành cây cầu nối qua khu đô thị Thủ Thiêm và khoảng cách di chuyển từ dự án đi vào trung tâm chỉ còn mất 5 phút và chỉ 3 phút để kết nối khu dân cư Thủ Thiêm. Vị trí hiện tại của dự án căn hộ One Verandah có thể gọi là đẹp nhất khi có địa thế ven sông và liền kề cây cầu nối qua Thủ Thiêm, đây cũng có thể là quỹ đất ven sông cuối cùng tại khu vực này.

Ngoài ra với việc quy hoạch xung quanh chủ yếu là dự án thấp tầng cộng với việc nằm tách biệt mặt tiền đường Đồng Văn Cống nên không gian sống không chỉ thoáng đãng mát mẻ mà cực kì yên tĩnh.

Đôi điều cần biết về tập đoàn MapleTree chủ đầu tư căn hộ One Verandah: Click tìm hiểu ngay.

Mức giá bán dự kiến của căn hộ One Verandah là 46 – 55 triệu/m2 được đánh giá là thấp hay cao tại khu vực. Cùng điểm qua mức giá bán các dự án căn hộ trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

  • Vista Verde: 40 triệu/m2 bàn giao tháng 6/2017.
  • Đảo Kim Cương: 60 triệu/m2 bàn giao quý III/2018.
  • Wateria: 60 triệu/m2 bàn giao quý III/ 2019.
  • Feliz En Vista: 40 triệu/m2 bàn giao quý IV/2019.
  • Victoria Village: giá 40 triệu/m2 bàn giao quý IV/2019.

Vậy thì với mức giá dự kiến từ 46 – 55 triệu/m2 được xem là ngang bằng với khu vực nhưng ngược lại lại có nhiều ưu điểm về vị trí, hệ thống tiện ích và thiết kế. Mức giá bán cũng sẽ có thay đổi với tùy căn có vị trí ra sao, diện tích và hướng nhìn, độ cao của căn.

Dự án One Verandah cũng có nhiều loại diện tích khác nhau từ 1 – 3 phòng ngủ để phù hợp với từng nhu cầu và gia đình của từng khách hàng tại đây. Theo đó

Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 55 – 59 m2.

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 77 – 83 m2.

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 107 – 108 m2.

Ngoài ra, căn hộ One Verandah cũng sẽ có những chương trình bán hàng và hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư trong thời gian mở bán.

Phương thức thanh toán của dự án One Verandah Quận 2 ra sao

Dự án One Verandah Quận 2 sẽ được bảo lãnh bởi ngân hàng Vietcom Bank cùng với đó sẽ được hỗ trợ tài chính từ các đơn vị Vietconbank, VietinBank, HSBC, VP Bank và ngân hàng quốc tế Standard Chartered.

One Verandah sẽ được hỗ trợ mức vay tối đa là 70% giá trị căn hộ cùng với thời gian vay cao nhất là 15 năm, ngoài ra chủ đầu tư và ngân hàng cũng sẽ có những phương thức thanh toán khác hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 – 24 tháng.

phuong thuc thanh toan one verandah quan 2
Phương thức thanh toán căn hộ One Verandah cực kì tốt

Quy trình thanh toán tại dự án One Verandah Quận 2 được chia thành 3 đợt

Thời điểm đặt cọc: 100 Triệu

Thời điểm ký hợp đồng mua bán và thanh toán 9 đợt.

Thời điểm nhận sổ và thanh toán đợt cuối cùng.

Cụ thể hơn thì phương thức thanh toán dự án One Verandah như sau

Đặt cọc: 100 Triệu (không hoàn lại).

Ký hợp đồng đặt cọc: 10% bao gồm 100 Triệu tiền đặt cọc ( diễn ra sau 15 ngày đặt cọc).

Ký hợp đồng mua bán: 10%. (thời điểm hoàn thành phần làm móng).

Từ đợt 3 tới đợt 8 mỗi đợt cách nhau 3 tháng: 5%

Đợt 9 nhận nhà: 45% và 2% phí bảo trì.

Ra sổ: 5%.

Bài toán đầu tư căn hộ One Verandah đem đến tỉ suất lợi nhuận tốt nhất: bài toán đầu tư căn hộ One Verandah.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ One Verandah– Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387 

TOP 3 căn hộ cao cấp khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 THAM KHẢO NGAY

can ho one verandah quan 2

Có bao nhiêu dự án căn hộ cao cấp Thạnh Mỹ Lợi quận 2 và nơi đây có điều kiện gì để những chủ đầu tư phát triển những dự án bất động sản dự án căn hộ Quận 2 trong khu vực này.

Thạnh Mỹ Lợi thừa hưởng nhiều yếu tố ưu đãi từ nhiên nhiên và được sông Sài Gòn bao bọc nên chất lượng sống và không khí nơi đây luôn trong lành, nằm liền kề những khu đô thị lớn của quận 2 và quận 7 và thừa hưởng nhiều hạ tầng hiện đại của khu vực.

Điểm nổi bật của khu vực Thạnh Mỹ Lợi:

+ Liền kề với khu đô thị Thủ Thiêm trung tâm hành chính mới của thành phố, kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trung tâm thành phố.

+ Môi trường sống cực kì lý tưởng gần sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố

+ Khu vực có nhiều tiềm năng phát triển không kém gì khu vực Thảo Điền, và Phú Mỹ Hưng Quận 7.

Tiềm năng phát triển của khu vực cũng đang dần rõ ràng hơn khi những quy hoạch trọng điểm về hạ tầng tại khu vực cũng đang bắt đầu được triển khai như:

  • Dự án hầm chui và cầu vượt tại vòng xoay Mỹ Thủy dự kiến được đưa vào hoạt động cuối 2017 đầu 2018.
  • Mở rộng Vành Đai 2 đoạn cầu Phú Hữu đến vòng xoay Mỹ Thủy lên 6 làn xe thi công trong 9 tháng.
  • Chuyển toàn bộ lưu lượng xe container đi cảng Cát Lái qua Vành Đai 2, cấm container lưu thông ở Đồng Văn Cống.
  • Xây dựng cầu nối từ đảo Kim Cương qua khu đô thị Thủ Thiêm và đưa vào hoạt động 2019.
  • Đưa toàn bộ trung tâm hành chính Quận 2 về Thạnh Mỹ Lơi.
  • Ngoài ra khu vực Thạnh Mỹ Lợi sẽ được phát triển trở thành trung tâm hành chính của Quận 2

Vì những giá trị đang dần hiện hữu tại khu vực nên nhiều chủ đầu tư lớn trên thị trường bất động sản như Novaland, Capital Land, Thiên Đức và sắp tới đây là ông lớn MappleTree đến từ Singapore – điểm chung của những chủ đầu tư tên tuổi này là đều chọn mô hình phát triển căn hộ quận 2 cao cấp tại đây.

Trong bài viết này Nhật Phạm sẽ chia sẻ TOP 3 dự án căn hộ cao cấp tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 nhất đang triển khai tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi và mỗi dự án đều có những ưu điểm riêng.

3 căn hộ cao cấp khu vực Thanh Mỹ Lợi Quận 2

1) One Verandah của chủ đầu tư MappleTree

Tổng quan dự án One Verandah

Quy mô: 1,7 ha gồm 5 block cao 22 tầng và có 779 căn hộ.

Diện tích căn hộ: 55 – 108 m2.

Thời gian xây dựng: 06/2017.

Thời gian bàn giao: quý IV/2019.

Giá bán hiện tại: 45 – 50 triệu/m2.

Xem ngay phân tích chi tiết căn hộ One Verandah của chuyên gia Nhật Phạm tại đây: căn hộ One Verandah.

can ho one verandah

Ưu điểm dự án One Verandah

Là dự án căn hộ cao cấp sở hữu quỹ đất ven sông cuối cùng tại khu vực Thạnh Mỹ Lợi thừa hưởng trọn vẹn view nhìn về sông Sài Gòn, vị trí liền kề sông này mang lại tỉ lệ gia tăng giá trị rất lớn trong tương lai của One Verandah.

Lối thiết kế của One Verandah thiết kế theo kiến trúc mở hiện đại theo chuẩn Singapore mật độ xây dựng khá thấp thiết kế không gian sống hòa quyện với thiên nhiên tại đây và chủ đầu tư cam kết hơn 80% số lượng căn hộ tại đây sở hữu view sông Sài Gòn vĩnh viễn.

Sản phẩm dành đến 8000m2 phát triển hệ thống tiện ích của dự án One Verandah cũng vô cùng đẳng cấp khi sở hữu hơn 32 tiện ích phục vụ sinh hoạt cư dân tại đây, ngoài ra còn có khu vực thương mại và khu vực riêng biệt dành cho khách sạn 5 sao.

Liền kề cầu nối qua bán đảo Thủ Thiêm trong tương lai khi đi vào hoạt động One Verandah trở thành dự án căn hộ cao cấp Thạnh Mỹ Lợi gần với Thủ Thiêm nhất chưa tới 3 phút di chuyển, từ đó thừa hưởng mọi dịch vụ tiện ích tại Thủ Thiêm nhưng vẫn có môi trường sống yên tĩnh, thoải mái dễ chịu với thiên nhiên tại Thạnh Mỹ Lợi.

Ngay dự án One Verandah Quận 2 cũng đang được triển khai hệ thống giao thông công cộng đường thủy đi vào trung tâm Quận 1 và các khu vực khác như Quận Thủ Đức và các khu vực khác tại trung tâm thành phố… nếu thành công sẽ mở ra một loại hình giao thông mới di chuyển nhanh chóng hơn đường bộ và có nhiều trải nghiệm mới hơn dành cho cư dân tại đây.

2) Waterina Suites của chủ đầu tư Thiên Đức

Tổng quan dự án Waterina Suites

Quy mô: 3.1ha gồm 2 block cao 26 tầng và có 86 căn hộ.

Diện tích căn hộ: 84 – 581m2.

Giá bán hiện tại: 60 triệu/m2

phoi canh can ho waterina suites

Ưu điểm của dự án Waterina Suites

Chất lượng đến từ Nhật Bản với các căn hộ được được thiết kế tinh tếmang chất mộc dưới tài hoa của kiến trúc sư Kengo Kuma không gian sống rộng rãi và chỉ có 86 căn tại dự án, thi công theo kiến trúc bền vững với thời gian với các vật liệu đến từ các tên tuổi nổi tiếng.

Dự án Waterina Suites có hệ thống tiện ích cao cấp và có nhiều nét tương đồng với văn hóa Nhật như hồ bơi tràn lấy ý tưởng từ hồ tắm nước nóng và nhiều dịch vụ tiện ích khác phục vụ không gian sống của cư dân tại dây.

Số lượng ít, không gian rộng rãi sang trọng là những ưu điểm đặc trưng và cũng chỉ hạn chế cho 86 cư dân cao cấp duy nhất tại dự án, dự án Waterina Suites Quận 2 được đánh giá sẽ có tiềm năng đầu tư tốt trong thời gian dài vì tính đặc thù của sản phẩm.

Đánh giá chuyên sâu căn hộ Waterina Suites của chuyên gia Nhật Phạm tham khảo ngay: căn hộ Waterina Suites.

3) Feliz En Vista của chủ đầu tư Capital Land

Siêu phẩm Feliz En Vista Capital Land tọa lạc trên mặt tiền đường Đồng Văn Cống đối diện dự án Vista Verde cũng của chủ đầu tư này.

Tổng quan dự án Feliz En Vista

Quy mô: 2,6ha gồm 4 block cao 34 tầng và có 960 căn hộ.

Diện tích căn hộ: 57.77 – 500m2.

Thời gian xây dựng: 2017.

Thời gian bàn giao: quý IV/2019.

Giá bán hiện tại: 39 – 42 triệu/m2.

can ho feliz en vista
Phối cảnh căn hộ Feliz En Vista

Ưu điểm của dự án Feliz En Vista

Dự án Feliz En Vista là dự án đánh dầu tầm cao mới khi lồng ghép những yếu tố nghệ thuật vào kiến trúc của dự án, dự án có 4 tòa tháp và mỗi tòa sẽ có một phong cách kiến trúc riêng biệt phù hợp với từng đối tượng khách hàng.

Feliz En Vista cũng được chuyên gia phong thủy Dato Joey Yap đánh giá rất cao về vị trí mang lại tài lộc, vượng khí cho gia chủ vì nằm ngay trung tâm cân bằng với khúc uốn lượn của sông Sài Gòn đảm bảo sự lưu thông tài khí trong phong thủy.

Feliz En Vista sở hữu hơn 100 tiện ích nội khu đẳng cấp, sang trọng để phục vụ cư dân sinh sống tại đây bao gồm biển hồ nhân tạo, rạp chiếu phim ngoài trời, vườn chạy bộ chân mây hay vườn thượng uyển trên cao là một trong số những tiện ích nổi bật tại đây.

Với số lượng tiện ích tại đây thì cư dân sống tại đây sẽ không bao giờ cảm thấy nhàm chán số lượng tiện ích rất nhiều, như một chuyến đi khám phá tại chính nơi ở của mình vậy. Dự án Feliz En Vista còn được quản lý bởi thương hiệu hàng đầu Ascott Limited.

Phân tích đánh giá chuyên chuyên sâu căn hộ Feliz En Vista của chuyên gia Nhật Phạm: Feliz En Vista.

Hệ thống tiện ích của dự án cũng vô cùng đẳng cấp khi sở hữu hơn 70 tiện ích phục vụ sinh hoạt cư dân tại đây, ngoài ra còn có khu vực thương mại và khu vực riêng biệt dành cho khách sạn 5 sao.

Liền kề cầu nối qua bán đảo Thủ Thiêm trong tương lai khi đi vào hoạt động One Verandah trở thành dự án căn hộ cao cấp Thạnh Mỹ Lợi gần với Thủ Thiêm nhất chưa tới 3 phút di chuyển, từ đó thừa hưởng mọi dịch vụ tiện ích tại Thủ Thiêm nhưng vẫn có môi trường sống yên tĩnh, thoải mái dễ chịu với thiên nhiên tại Thạnh Mỹ Lợi.

Ngay dự án One Verandah cũng đang được triển khai hệ thống giao thông công cộng đường thủy đi vào trung tâm Quận 1 và các khu vực khác như Quận Thủ Đức,… nếu thành công sẽ mở ra một loại hình giao thông mới di chuyển nhanh chóng hơn đường bộ và có nhiều trải nghiệm mới hơn dành cho cư dân tại đây.

 

Hỗ trợ tư vấn căn hộ quận 2– Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387 

Giá trị căn hộ Feliz En Vista có xứng đáng với số tiền bạn bỏ ra

cau di bo chan may feliz en vista

Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 đang là tâm điểm thu hút chủ đầu tư Singapore nhiều sản phẩm căn hộ cao cấp trong đó có thể kể đến căn hộ Feliz En Vista của tập đoàn Capitaland, theo chúng tôi hiện nay giá bán Feliz En Vista khá tốt so với những giá trị khách hàng nhận được.

Căn hộ Feliz En Vista – Bạn đang tìm cho gia đình một căn hộ, phân vân không biết nên chọn căn hộ nào trong hàng loạt dự án căn hộ cao cấp hiện nay? Bạn đang tìm hiểu căn hộ nào sẽ đáp ứng tốt nhất cho gia đình bạn những  nhu cầu về nơi ở, tiện nghi, tiện ích và an ninh. Và những tiện ích dịch vụ đó có chất lượng nhu thế nào?

Những phân vân của bạn sẽ có đáp án tại chính căn hộ cao cấp Feliz En Vista –  sản phẩm chất lượng tiếp theo của tập đoàn Capitaland tại Việt Nam. Feliz En Vista Quận 2 là lựa chọn tối ưu cho bạn và giá trị của nó hoàn toàn xứng đáng thậm chí vượt qua số tiền bạn bỏ ra. Dựa vào những điều dưới đây, mà có thể khẳng định như vậy.

Feliz En Vista Quận 2 làm xôn xao thị trường BĐS TPHCM : https://nhatpham.net/tin-tuc/feliz-en-vista-quan-2-lam-xon-xao-thi-truong-bds-tphcm.html

Tham khảo ngay căn hộ One Verandah của tập đoàn MapleTree một chuẩn mực sống mơ ước, với giá bán cực kì hấp dẫn chỉ từ 45-50tr/m2: One Verandah.

cau di bo chan may feliz en vista

Đầu tiên, bạn luôn muốn căn nhà của mình nằm ở vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi để tiện hơn khi đi làm, đi học, giải trí, mua sắm của các thành viên trong gia đình. Không dễ để tìm được một căn hộ nằm ngay trung tâm quận 2, liền kề khu hành chính Thủ Thiêm,  và xung quanh đầy đủ những tiện ích sống và những tuyến đường quan trọng, mà lại còn tiếp giáp những khu vực trọng điểm của thành phố như quận 1, quận 7.

Một căn hộ như vậy chỉ có thể là căn hộ Feliz En Vista. Đây là căn hộ có vị trí vàng tại quận 2, từ đây bạn chỉ mất có 10p để vào quận 1, hay quận 7, 7p để di chuyển qua khu CNC quận 9… Như đã nói ở trên, tiềm năng vị trí của căn hộ Feliz En Vista là rất lớn, khi đây là khu đất vàng hái ra tiền. Giá trị của căn hộ Feliz En Vista sẽ gia tăng theo thời gian và càng lâu thì càng giá trị.

Giá trị sống của Feliz En Vista khiến khách hàng thành đạt mê mẫn : Lý do Feliz En Vista thu hút khách hàng thành đạt

Đồng thời, tất cả những dịch vụ tiện ích mà Feliz En Vista đang sỡ hữu là những dịch vụ cao cấp nhất, nâng chất lượng cuộc sống của cư dân lên mức tối đa. Bạn có thể thư giãn, tận hưởng cuộc sống  không gian tách biệt, trong lành, hoàn toàn yên tĩnh. Kể cả hệ thống an ninh, phòng cháy chữa cháy, hệ thống điện nước, khu vực gửi xe cũng được hoàn thiện tốt nhất, đảm bảo chất lượng cuộc sống cư dân.

Feliz En Vista không những được thụ hưởng toàn bộ hạ tầng dịch vụ, tiện ích cao cấp đã hoàn thiện và hoạt động tại khu vực như UBND Quận 2, công ty điện lực, trường học quốc tế, kho bạc, ngân hàng, rạp xem phim, bệnh viện quốc tế, siêu thị, hệ thống công viên ven sông …

Không dừng lại ở đó, Feliz En Vista còn được chủ đầu tư phát triển những tiện nghi đẳng cấp, sang trọng dành riêng cho cư dân sinh sống tại dự án với mong muốn mang lại một cuộc sống hiện đại, tiện nghi, đầy ý nghĩa và thể hiện đẳng cấp ngay trong nội khu như: công viên xanh ven sông, hệ thống hồ bơi đa đạng, Phòng Gym, spa, nhà hàng sang trọng, coffee, Khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, sảnh đón khách sang trọng, phòng chờ…

Xem thêm thông tin hấp dẫn về dự án Feliz En Vista : http://duanfelizenvista.net/

Gọi ngay phòng kinh doanh Feliz En Vista để được tư vấn ngay hôm nay : 0938.00.77.78 – Mr Quân