Bài toán đầu tư One Verandah MapleTree nên THAM KHẢO NGAY!!!

Bài toán đầu tư One Verandah MapleTree nên THAM KHẢO NGAY!!!

by Nhật Phạm 21/10/2017

Hiện nay căn hộ One Verandah MapleTree không chỉ là tâm điểm hút sự chú ý của khách hàng mua ở, cũng như các nhà đầu tư đang có ý định đầu tư căn hộ cao cấp Quận 2.

Vị trí đẹp ven sông, hệ thống tiện ích đẳng cấp và phong cách sống 5 sao tại One Verandah MapleTree đang tạo nên giá trị và sức hút lớn đối với đa phần khách hàng ở phân khúc cao cấp quan tâm căn hộ quận 2.

Vậy thì đầu tư tại One Verandah căn hộ Quận 2 có là điều khả thi hay không? Trước khi nói đến điều này thì chúng ta sẽ đi vào một vài vấn đề trước khi nhận xét là One Verandah có thích hợp để đầu tư hay không.

Đầu tư bất động sản vẫn là một kênh đầu tư tốt vào thời điểm này vì mang lại nhiều lợi nhuận hơn các loại hình đầu tư khác, đầu tư bất động sản cũng có rủi ro nhưng trong thời điểm hiện tại so với các dạng đầu tư khác thì bất động sản được đánh giá cao hơn vì giá trị tài sản gia tăng theo thời gian và không bị ảnh hưởng bởi lạm phát gia tăng.

One Verandah có thật sự là cơ hội tốt cho nhà đầu tư cho thuê: Nhà đầu tư có nên đầu tư căn hộ One Verandah cho thuê.

Khu vực Thạnh Mỹ Lợi đang nổi lên và hiện rõ nhiều giá trị trong tương lai khi thành phố thực hiện nhiều chính sách mới về hạ tầng tại đây, trong đó có

  • Dự án hầm chui và cầu vượt tại vòng xoay Mỹ Thủy dự kiến được đưa vào hoạt động cuối 2017 đầu 2018.
  • Mở rộng Vành Đai 2 đoạn cầu Phú Hữu đến vòng xoay Mỹ Thủy lên 6 làn xe thi công trong 9 tháng.
  • Chuyển toàn bộ lưu lượng xe container đi cảng Cát Lái qua Vành Đai 2, cấm container lưu thông ở Đồng Văn Cống.
  • Xây dựng cầu bắc từ đảo Kim Cương qua khu đô thị Thủ Thiêm và đưa vào hoạt động 2019.
  • Đưa toàn bộ trung tâm hành chính Quận 2 về Thạnh Mỹ Lơi.

Nhận thấy trước tiềm năng đáng giá đó trong khoảng thời gian 1 – 3 năm tới nên không lạ khi các đơn vị phát triển bất động sản lớn như Capital Land, Novaland, Maeda Jimusho và thời điểm này là MappleTree đều lựa chọn khu vực này để triển khai các dự án cao cấp.

can ho one verandah mapletree

Căn hộ One Verandah có khác biệt gì để gia tăng giá trị trong tương lai?

Không khó để nhìn nhận những ưu điểm từ dự án One Verandah Quận 2 so với các căn hộ cao cấp khác, từ giá trị sống đến vị trí và chất lượng.

Căn hộ One Verandah Quận 2 sỡ hữu quỹ đất ven sông

Quỹ đất dự án One Verandah cách bờ sông Sài Gòn 90m và sỡ hữu 4 mặt tiền đường Bát Nàn, Nguyễn Văn Kỉnh, Tạ Hiện và đường ven sông 103.

Mang lại chất lượng không khí trong lành, không gian sống yên tĩnh, mát mẻ và thanh bình cùng với đó là tôn lên đẳng cấp cùng giá trị của gia chủ là những đặc tính giá trị của bất động sản ven sông. One Verandah là một trong số ít các dự án hiếm sở hữu được vị trí ven sông tại khu vực, giá trị của những quỹ đất ven sông luôn được dự đoán sẽ trở nên đắt đỏ hơn vì tính khan hiếm.

Giá trị gia tăng của những quỹ đất ven sông cũng được đánh giá rất cao khi mức thấp nhất so với những vị trí khác là 30% -40% vì tính sở hữu lâu dài, vững bền cùng với chất lượng cuộc sống mang lại cho gia chủ.

One Verandah siêu phẩm thứ 2 của chủ đầu tư MapleTree tại Việt Nam: Click tham khảo ngay.

Sống tại căn hộ Verandah thừa hưởng tiện ích cao cấp nhất từ khu đô thị Thủ Thiêm

Dự án One Verandah liền kề cây cầu nối khu vực với khu đô thị Thủ Thiêm sẽ được đưa vào sử dụng vào 2019 tới đây, đồng thời với đó là thời điểm bàn giao nhà của One Verandah dự kiến quý IV/2019 hoặc sớm hơn.

Như vậy thì khi nhận nhà từ One Verandah cư dân chỉ cách khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 3 phút di chuyển, thừa hưởng toàn bộ các dịch vụ tiện ích cao cấp nhất từ đây hoặc các tiện ích từ khu trung tâm Sài Gòn.

Đây là một trong những giá trị sống cao cấp nhất tại One Verandah Quận 2, vừa yên tĩnh hài hòa bên sông Sài Gòn vừa tận hưởng toàn bộ những giá trị sống đẳng cấp, náo nhiệt nhất từ những khu đô thị trọng tâm của khu vực.

Giá trị khu vực cũng gia tăng nhanh chóng khi cầu nối đi vào hoạt động, kéo khoảng cách giữa khu vực với Thủ Thiêm và trung tâm lại gần nhau hơn, từ đó việc di chuyển cũng được rút ngắn nhanh hơn rất nhiều.

Xung quanh căn hộ One Verandah cũng đầy đủ những tiện ích ngoại khu cao cấp từ trung tâm thương mại, bệnh viện quốc tế và trường học quốc tế.

Căn hộ One Verandah được phát triển bởi chủ đầu tư MappleTree

MappleTree thoạt nghe tên hẳn đa phần khách hàng nghĩ là một đơn vị mới nhưng thực tế không phải vậy.

MappleTree là một trong những đơn vị mạnh nhất về phát triển bất động sản, quản lý vốn và đầu tư đến từ Singapore đã có văn phòng tại hơn 11 nền kinh tế trải dài từ Châu Mỹ, Châu Âu đến Châu Á – Thái Bình Dương.

Tại Việt Nam họ cũng có những dấu ấn tích cực vào nền kinh tế khi triển khai nhiều mô hình kho vận tại Bình Dương, Bắc Ninh và những công trình thương mại trọng điểm tại Hồ Chí Minh và Hà Nội. Những công trình tiêu biểu của MappleTree đã, đang và sẽ có bao gồm:

Khu phức hợp Saigon South Place Complex Quận 7, SC Vivo City Quận 7, RichLand Residence Quận 7, mPlaza Quận 1, Pacific Place Hà Nội và One Verandah Quận 2.

chu dau tu can ho one verandah

Vậy dự án One Verandah phù hợp với hình thức đầu tư nào

Đầu tư cho thuê căn hộ One Verandah

Giá thuê hiện tại có thể tham khảo tại các dự án lân cận như sau:

1 phòng ngủ 14 triệu/ tháng và tỉ suất lợi nhuận năm khoảng 7.1%

2 phòng ngủ giá 20 – 28 triệu/ tháng và tỉ suất lợi nhuận tăng 6,9% – 9,7%.

3 phòng ngủ giá 31 – 36 triệu/ tháng và tỉ suất lợi nhuận tăng 7,9% – 9,2%.

Chủ đầu tư MappleTree sẽ bàn giao căn hộ hoàn thiện cơ bản và điều này sẽ thuận lợi nếu khách hàng có ý định cho thuê ngay hay không mất quá nhiều chi phí để hoàn thiện.

 Đầu tư bán lại căn hộ One Verandah

Giá trị gia tăng của One Verandah hoàn toàn có khả năng sinh lợi nhuân lên đến 40% giá trị trước thời điểm bàn giao, việc đó có khả thi hay không?

Từ lúc mở bán cho tới trước thời điểm nhận nhà khách hàng chỉ mới thanh toán có 50% giá trị căn hộ cùng với đó khách hàng có thể sử dụng phương thức vay từ ngân hàng 30% (trong khoảng thanh toán 50% đầu tiên) thì khả năng lợi nhuận có thể tăng cao hơn nữa.

Khả năng lợi nhuận hoàn toàn có thể khả thi so với tổng số tiền khách hàng phải bỏ ra ở thời điểm ban đầu và đây được xem là một cơ hội tốt khi dự án thừa hưởng nhiều yếu tố riêng biệt hơn hẳn các dự án khác.

Giá trị gia tăng của One Verandah chủ yếu đến từ cây cầu nối qua Thủ Thiêm sẽ hoàn thiện vào 2019 tới đây, khi đưa vào hoạt động thì giá trị khu vực sẽ tăng ít nhất là 20 – 30%, ngoài ra thành phố cũng đang thử nghiệm mô hình giao thông đường thủy kết nối Thủ Đức – Trung tâm Quận 1 và ngay tại dự án, nếu thành công và được nhân rộng mô hình thì giá trị của những quỹ đất khan hiếm ven sông tại khu vực cũng sẽ có mức gia tăng trung bình khoảng 20% so với các quỹ đất đất liền khác.

Đầu tư lướt sóng tại One Verandah

Thật ra thì tôi không cảm thấy dự án One Verandah phù hợp cho mục đính đầu tư này nên khách hàng có thể tự cân nhắc kỹ càng khi lựa chọn One Verandah làm nơi lướt sóng, trước khi quyết định quý khách nên cân nhắc về chính sách, sô lượng căn của từng rổ hàng và mức giá bán.

Giá bán dự kiến căn hộ One Verandah có tốt không: giá bán dự kiến căn hộ One Verandah.

 

Hỗ trợ tư vấn căn hộ One Verandah– Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387 

nhatpham
Tác Giả

Nhật Phạm

Tôi là Nhật Phạm . Tôi là đại diện truyền thông của nhóm Blogger Nhật Phạm Và Các Cộng Sự . Chúng tôi là 1 nhóm các chuyên gia hoạt động phi lợi nhuận trong bất động sản.
Chúng tôi dùng kiến thức của mình để đưa ra những góc nhìn về các dự án,giúp khách hàng có được nhiều thông tin bổ ích khi quyết định mua.

Thảo luận ý kiến

avatar