Cách SEO “đánh nhanh thắng nhanh” trong lĩnh vực BĐS tỷ lệ thành công 95%

Cách SEO “đánh nhanh thắng nhanh” trong lĩnh vực BĐS tỷ lệ thành công 95%

by Nhật Phạm 07/05/2014

Áp dụng 1 Case Study về SEO đang thành công tại thị trường căn hộ tại HCM với rất nhiều TOP 1 tại các dự án HOT. Trong đó có các dự án của Vinhomes, của Đất Xanh Group, hay các dự án căn hộ Quận 2 cạnh tranh rất cao.

Các bước bạn cần thực hiện để “lên đỉnh” cùng với site của mình.

Bước 1 : Khâu chuẩn bị

_ 1 domain keyword : Tức là 1 tên miền có chứa từ khóa Gem Riverside – một dự án mới của Đất Xanh tại Quận 2 . VD : duangemriverside.net

+ Nếu bạn không thể mua được keyword domain thì có 1 số cách để bạn giải quyết vấn đề này.

1./ Tạo sub domain từ domain của bạn . Ví dụ : canhogemriverside.nhatpham.net
2./ Tạo blog(Blogger,Wordpress,Webbly…) có địa chỉ chứa từ khóa dự án như Gem Riverside Đất Xanh . Ví dụ : gemriversidedatxanh.blogger.com hay gem-riverside.blogger.com ( Xấu tí nhưng chơi luôn)

Với việc tạo ở 2 cách này ta sẽ được lợi về độ trust của domain gốc tuy nhiên là cũng sẽ không được tốt bằng 1 domain keyword bạn mua.

_ Chuẩn bị Money ( Khoảng 1tr2 ) và 1 thẻ Visa có khoảng 800K – 1M
_ Chuẩn bị các tài nguyên Forum hay các site vệ tinh nếu có.

Bước 2 (Onpage) : Tạo nội dung theo cấu trúc các Page trong Site của bạn sẽ truyền nội lực cho nhau.

Mô hình Silo bá đạo

_ Bắt đầu viết 5-6 bài viết liên quan đến dự án ta đang SEO ví dự như Gem Riverside của Đất Xanh

+ 1 bài về qui mô của Gem Riverside
+ 1 bài về vị trí của Gem Riverside tại Nam Rạch Chiếc
+ 1 bài về tiện ích của toàn khu Nam Rạch Chiếc và trong Gem Riverside .
+ 1 bài về tiến độ thanh toán dự án Gem Riverside hay pla pla ….

Khi viết những bài này bạn cần chú ý 1 số điều sau đây :

+ Nội dung bài viết phải từ 700 từ trở lên
+ Bài viết có nội dung nói về dự án ta cần SEO và có Internallink ( Liên kết nội bộ) trỏ về trang chủ với anchortext là từ khóa bạn cần seo ( Giống như bạn đi backlink vậy đó) .

Mỗi ngày các bạn cố gắng viết thêm 1 bài , cố thể lấy copy trên mạng và chỉnh sửa lại tối thiểu 70%.

Bước 3 ( Offpage) : Khi áp dụng cho cách này thì chúng ta sẽ SEO cho trang chủ.

Khi bạn sở hữu 1 website là domain keyword và bạn Onpage tốt thì việc TOP của các bạn sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.

_ Phân tích từ khóa : Nếu là 1 dự án mới thì chúng ta phải dựa vào kinh nghiệm để đưa ra
_ Đi backlink : Theo mình hiện tại các dự án ta cần SEO chỉ chạy từ 1-2 tháng là dừng nên đừng ngại việc SPAM

+ Đầu tiên , lấy 1 triệu 2 ra mua textlink trên 2 trang GOV ( Index từ 3000-5000) có giá đặt thường là khoảng 220K/tháng/1textlink . Tuy nhiên , nhớ là 2 trang này đặt 2 anchortext khác nhau cho tự nhiên nhé.

+ Tiếp theo , SPAM trên Forum mà bạn có tài khoản , cứ thoải mái chơi đừng sợ Google phạt nhé. Bạn có thể comment , đi backlink trong bài viết , hay gởi tin nhắn thành viên( Có 1 số Forum chặn chức năng này) .
Tuy nhiên bạn cần nhớ 1 nguyên tắc , đa dạng anchortext hay là chết.

+ Tiếp theo , bạn hãy tạo 1 chiến dịch Adowrd chạy ở tuần 2-3 của đợt bán hàng . Chạy adword ở thời gian này ngoài việc giúp bạn kiếm được khách hàng còn giúp cho site của bạn có CTR(Tỷ lệ click chuột) từ Google cao rất tốt cho SEO. Sau khi SEO lên rồi thì bạn hãy dừng chiến dịch Adword của mình lại.

_ Kéo traffic và mạng xã hội : 

+ Đừng quên tỷ lệ backlink bạn phát triển được phải tương đồng với Traffic của bạn kiếm được. Bằng cách chia sẽ lên các MXH thật nhiều, tương tác thật nhiều để kéo nhiều traffic càng tốt.
Ngoài ra , bạn có thể vào Faceseo.vn để trao đổi view cho nhau , mỗi ngày nếu bạn làm tốt tại đây có thể kiếm được vài trăm view thực rất tốt cho site của bạn( Mẹo chơi trên này cần thì mời cafe có ngay)

Từ tuần thứ 1 là bạn đã bắt đầu xuất hiện trên bản đồ TOP 5 của Google rồi . Nếu bạn không thể TOP thì có thể mời 1 bữa nhậu mình sẽ trợ giúp với điều kiện mình không bán dự án đó.

Tuy nhiên , khi áp dụng cách này bạn hãy chuẩn bị tâm lý chết thì bỏ làm lại cái mới . Quan trọng bạn phải có 1 plan về SEO nhanh và chậm cho từng website riêng lẽ để đạt được mục tiêu bán hàng và nền tảng cho tương lai.

Đây là bài chia sẽ kĩ năng SEO đánh nhanh thắng nhanh trong BĐS của Nhật Phạm & Các Cộng Sự.

nhatpham
Tác Giả

Nhật Phạm

Tôi là Nhật Phạm . Tôi là đại diện truyền thông của nhóm Blogger Nhật Phạm Và Các Cộng Sự . Chúng tôi là 1 nhóm các chuyên gia hoạt động phi lợi nhuận trong bất động sản.
Chúng tôi dùng kiến thức của mình để đưa ra những góc nhìn về các dự án,giúp khách hàng có được nhiều thông tin bổ ích khi quyết định mua.

39
Thảo luận ý kiến

avatar
29 Comment threads
10 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
33 Comment authors
Tuấn EaglerealLàm web bdsNhật Phạmdayroimedia seoMINH KIÊN Recent comment authors
Mới nhất Cũ nhất most voted
Làm web bds
Khách

Em nghĩ cứ viết 1 bài về dự án thật dài tầm 2000 từ rồi cày link chắc 2 tháng là TOP bác nhỉ

Tuấn Eaglereal
Khách

2000 từ đọc mỏi mồm bác ơi, xưa rồi. SEO Bất động sản giờ là nội dung xúc tích, có ý nghĩa với người dùng. Cày link => xưa rồi, ít nhưng liên quan và chất lượng nhé bác
SEO 2019 cộng hưởng của rất nhiều yếu tố (khoảng 2000 yếu tố)
P/s: Nếu bài viết của bác được người ta thích, chia sẻ và đọc rất nhiều. + được đi bởi những backlink chất lượng như từ Cafeland, Vnexpress, … thì bác lên TOP chắc

dayroimedia seo
Khách

Đối với dự án bất động sản có 1 cách nữa

Nếu xác định theo nghê này rồi thì bạn sẽ tạo 1 hệ thống vệ tinh hoặc đa tầng chuyên về bds thôi – sau đó đơn giản là lên dự án nào thì push cái đó

Như cách anh nhật phạm làm – nhưng thay vì mua textlink hoặc xài forum (khá nguyên hiểm cho site chính) thì bạn sẽ làm trong hệ thống của bạn tạo ra càng ngày càng chất

MINH KIÊN
Khách

Làm cách nào mà Nhatpham.net lại top toàn bộ dự án. Hầu hết em search những dự án cao cấp đều ra Nhật Phạm. Buồn 1 cái hình như anh Nhật Phạm chê căn hộ giá rẻ, tầm trung như Prosper Plaza, Topaz home, Tecco Town, … Em muốn có 1 bài đánh giá cho chỉnh chu đi tư vấn khách hàng mà có

Hien
Khách

Tôi đã đọc khá nhiều về bài viết của bạn nhatpham.net, bài viết chất lượng và có ích nhiều cho các bạn SEO bất động sản trong thời gian ngắn.

Chung cư The Emerald
Khách

Em rất thích đọc các bài viết của Anh!. Cảm ơn Anh rất nhiều!

the eastern
Khách

Một bài phân tích chiến lược seo khá tốt ,từng này chỉ đủ seo top 10 thôi còn top 5 trể lên thì cần cố gắng hơn

Hoàng Linh
Khách

Cảm ơn những chia sẻ rất hữu ích của b cho newbie như mình

Đỗ Thành Tài
Khách
Đỗ Thành Tài

A ơi… lúc trước em đã có SEO các key world cũng ok lắm..

Nhưng chuyển sang SEO tin rao BĐS thì nó lại ko hiệu quả,..

A cho em ý kiến được ko..??

Lê Anh
Khách
Lê Anh

E mới vào làm bds đc 3 tuần. Cũng đăng tin nhưng hiệu quả chưa cao. Cũng đọc các bài của a viết. Em đang phân phối ehome 3. Hiện tại em đang ở quận 3. A có nhận đệ tử ko cho em theo học hỏi với

Khả Nam
Khách

Cảm ơn anh rất nhiều, hy vọng em sẽ áp dụng tốt để đưa xemnhapho.com lên top

Hải Trương
Khách

Cảm ơn Nhật vì đã chia sẻ những thông tin bổ ích

Hiện tại mình đang bán nhà ở xã hội Nha Trang
Site mình làm: http://nhaoxahoinhatrang.info/

Tung Alpha
Khách

Bác cho em vài hướng đã đối với đất nền với ạ, kay cuốc rồi nhưng chưa thấy hiệu quả, mua textlink nhưng kiểm soát hơi khó, tiện đây cho em hỏi luôn em cũng đang dùng rush 1.9 nhưng mà sao cái h1 của em không có text là sao ạ? bác xem chia sẻ cho em code thẻ h1 của bác được không?

Trung Nguyễn
Khách

Mình đã làm theo cách của bác những không hiệu quả như bác nói.

Phúc
Khách

Bài viết chuẩn quá a Nhật ơi ! tài liệu nghiên cứu thêm. Cám ơn !

Vũ Thị Nhung
Khách
Vũ Thị Nhung

Anh oi! Đây là lần đầu tiên em bước chân vào một công việc,và công việc này liên quan đến bất động sản. Em dang rất hoang mang va không biêt lam gì cả. Nhung em khao khat hoàn thiện bản thân va đuoc tụ do về tài chính. Em rat mong nhân được sự chỉ dẫn chi tiết và cụ thể cua anh! khao khát đươc đồng hành cùng anh.

Tu
Khách

Bac Nhat oi, thuong bac thue textlink o dau vay, cho em xin noi uy tin voi. Tai sao bac dung chi phi 1,2 tr de thue textlink nay vay ^^

Minh
Khách

Đây là cái mà mình tìm kiếm và tự mày mò lâu nay, đúng là xa vào hủ nếp rồi, các Nhật ơi, nhất định em sẽ mới bác 1 chầu để học hỏi thêm, ^^

Phan Trọng Nghĩa
Khách

Quá Good đó anh Nhật Phạm 😀 ! Mình cảm ơn anh đã chia sẻ thông tin hữu ích !
Hẹn anh trên đỉnh thành công nhé 😀

phùng bằng
Khách
phùng bằng

thanks bác
bác thiết kế cho ê 1 cái web bds đc không

Ngọc Thọ
Khách
Ngọc Thọ

Anh viết bài hay nhưng em đọc mà cũng chẳng làm sale dc tốt hơn. help me

Quốc Bảo
Khách
Quốc Bảo

Chào anh Nhật,
Em đọc các bài viết của anh em thấy rất hữu ích cho công việc bds của mình. Em có đọc bài về phương pháp SMS Marketing của anh, anh có thể hỗ trợ em về cách soạn tin 1 tin nhắn để thu hút khách hàng được không. Em cám ơn anh

nguyenngoc
Khách
nguyenngoc

Chào anh Nhật
em rất tâm đắc bài viết này nhưng đối với em đang bán lô đất thổ cư nhỏ lẻ bài viết dạng tin đăng thì làm thế nào? mong chỉ giáo

Văn Hào
Khách
Văn Hào

Bạn có thể giúp mình đc không?

toyota tan cang
Khách

cảm ơn bác nhé rất hay để chia sẻ cho a e

thu thủy
Khách

rất bổ ích. cám ơn anh nhật phạm

Nhật Quang
Khách
Nhật Quang

Em toàn lót dép hóng bác !! Chúc bác và các anh ra nhiều ài hay để anh em học hỏi

nhà đất tp hcm
Khách

Phải nói là một chiến lược tuyệt vời cho việc mua bán các dự án Bất Động Sản, như bạn đã nói “đa dạng anchortext hay là chết”. Cần đa dạng lên để sống. Theo mình thấy thì chiến lược spam diễn đàn một cách vừa phải là an toàn tuyệt đối rồi.

Thái Mèo
Khách

Lần đầu tiên ghé thăm website của bác. Hay đấy ạ, có nhiều cái em sẽ phải đọc và nghiền ngẫm thêm.
Chúc bác cùng đồng đội ngày một lớn mạnh!

Hùng
Khách
Hùng

hix. Bác mà ở HN là em xin được làm đệ tử rồi

Tran Dinh Hiep
Khách

cho mình hỏi có cần mua host cho blog không, Do google chặn blog nên hơi lâu index khi đặt textlink