Đầu tư biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc liệu có khả quan

Đầu tư biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc liệu có khả quan

by Nhật Phạm 22/01/2015

Vinpearl Premium Phú Quốc là dự án biệt thự nghĩ dưỡng mới cao cấp bậc nhất tại hòn ngọc Phú Quốc. Biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc kinh doanh theo hình thức đầu tư Timeshare với mức cam kết lợi nhuận đến 8%/năm. Nhật Phạm là người có chút kinh nghiệm và nghiên cứu về hình thức đầu tư bất động sản nghĩ dưỡng Timeshare nên xin chia sẽ góc nhìn của mình về dự án biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc với tiềm năng đầu tư ra sao.

vinhomes-central-park-hotHOTLINE PHÒNG KINH DOANH VINPEARL PREMIUM – 0919.66.69.65vinhomes-central-park-hot

GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN BIỆT THỰ VINPEARL 24/24

Ngoài ra, hiện tại VinGroup chuẩn bị ra mắt dòng sản phẩm VinCity vô cùng hấp dẫn . Căn hộ chung cư VinCity là dòng sản phẩm căn hộ giá rẻ nhưng lại có hệ thống tiện ích nội khu giống như thương hiệu Vinhomes.

Thuc te Vinpearl Phú Quốc
Vinpearl Phú Quốc nhìn từ trên cao

Dự án Condotel VIP 5 sao nên xem qua trong năm 2017

Cơ hội đầu tư 115 căn Condotel 5 sao duy nhất trên thế giới mang thương hiệu Intercontinental tại Phú Quốc

>> Xem ngay : Dự án Condotel Intercontinental Phú Quốc

Phú Quốc được xem là hòn ngọc của biển Đông , được ví như Bali của Việt Nam. Tiềm năng phát triển kinh tế du lịch của Phú Quốc là cực kì lớn nhờ sở hữu rất nhiều bãi biển đẹp trong top 10 của thế giới.

Đặc biệt , định hướng qui hoạch của Phú Quốc sẽ trở thành 1 đặc khu kinh tế đầu tiên của Việt Nam. Với nhiều hạng mục đầu tư hạ tầng như sân bay quốc tế Phú Quốc , mạng lưới điện quốc gia , các tuyến đường trọng điểm bao quanh đảo được xây dựng hoàn thiện.
Ngoài ra , theo thông tin mới nhất chính phủ đã thông qua chủ trương xây dựng Casino tại Phú Quốc . Đây sẽ là điểm thu hút khách du lịch , nhà đầu tư đến với Phú Quốc trong tương lai rất gần.

Theo bạn , đầu tư tại Phú Quốc nên chọn hình thức nào , mua đất lẻ hay mua biệt thự ven biển cho thuê . Để lựa chọn cho mình hình thức đầu tư phụ thuộc vào nhiều yếu tố nhưng ở đây Nhật Phạm xin chia sẽ 1 loại hình đầu tư nghĩ dưỡng không mới nhưng chưa được biết đến nhiều tại Việt Nam – Timeshare .

Timeshare, hay “chia sẽ thời gian”, hay “nhà nghỉ chung”, có nghĩa là bạn sỡ hữu một tuần, hai, hay ba tuần nghỉ mát trong mỗi năm tại một khu nghỉ mát nào đó, ở trong nước hay ở các nước khác, nếu nước đó có hệ thống “time share”.

Có nhiều loại timeshare, hoặc dùng điểm (points), hoặc không cố định ở một nơi nào. Ở đây tôi chỉ xin đề cập đến loại time share phổ thông nhất mà tôi đã từng giao dịch qua, là loại mà mỗi năm, bạn sẽ được nghĩ ngơi 1 khoảng thời gian còn lại thì được cho thuê để tối ưu thời gian khai thác.

Trong số 5,791 timeshare resort trên thế giới, có 1,700 resort ở Bắc Mỹ, mà chủ yếu là ở Hoa Kỳ. Châu Âu chiếm 25%, với Tây Ban Nha có 500 timeshare resort. Châu Mỹ Latin chiếm 16% trên tổng số, dẫn đầu là Mexico với 40% số resort trong khu vực. Châu Á nổi lên nhanh chóng với 14%. Những resort này cung cấp 325,000 căn hộ toàn thế giới. Trên 40% số căn nằm ở Hoa Kỳ, nơi mà những timeshare resort có khuynh hướng lớn nhất với trung bình 80 căn hộ một resort. Trên toàn thế giới, trung bình một timeshare resort có khoảng 60 căn hộ.

6.7 triệu hộ gia đình trên toàn thế giới sở hữu hoặc có tham gia thành viên có quyền sử dụng 10.7 triệu tuần timeshare (hoặc tương đương theo điểm(point))

NHỮNG LÝ DO MUA KHÁCH HÀNG CHỌN TIMESHARE

_ 98.7% những người được hỏi trả lời rằng thích sỡ hữu 1 sản phẩm nghĩ dưỡng trong 1 resort cao cấp.
_ 97.7% nói rằng việc mua resort timeshare đảm bảo tốt cho giá trị của đồng tiền
_ 95,5% nói rằng mua resort timeshare có cơ hội trao đổi kì nghĩ với các resort timeshare khác .

Liệu biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc có đáp ứng được tiêu chí của một sản phẩm nghĩ dưỡng kinh doanh theo chương trình Timeshare thành công cao không?

1/ Vinpearl Premium Phú Quốc nằm trong quần thể resort Vinpearl Phú Quốc

Vinpearl Phú Quốc là 1 resort sang trọng bậc nhất tại Phú Quốc với hàng loạt khu như khách sạn , khu biệt thự , khu vui chơi giải trí lớn như công viên Disneyland , hồ thủy cung , công viên nước , sân golf 18 lỗ tiêu chuẩn quốc tế , hồ bơi nhà hàng đều đạt tiêu chuẩn trên 5 sao…
Khi sở hữu biệt thự Vinpearl Premium gia đình và bạn bè của bạn sẽ được hưởng chuỗi tiện ích cao cấp hàng đầu tại Phú Quốc và chắc chắn là tiêu chuẩn trên 5 sao.

Biet thu Vinpearl Phu Quoc
Vinpearl Premium Phú Quốc

2./ Đầu tư biệt thự nghĩ dưỡng Vinpearl Premium sinh lợi cao ?

Theo thống kê giá thuê 1 căn biệt thự biển 3-4 phòng ngủ hiện tại tại các resort 5 sao tại Phú Quốc dao động từ 600$-700$ . Sau khi trừ các chi phí cho chủ đầu tư thì ta được hưởng từ 450$-550$ / đêm (Tỷ lệ chia hiện tại của Vinpearl Premium là 85%) .

Bài toán được tính sơ bộ như sau :

* Doanh thu/năm của chủ biệt thự = 450$ x 365 (ngày) = 164.250$

Phú Quốc có mùa mưa từ tháng 6-9 , tuy nhiên do địa thế 2 mặt Đông và Tây của đảo được cách bởi 99 ngọn núi nên nếu phía Đông mưa lớn thì phía Tây sóng biển vẫn êm đềm và ngược lại. Chính vì vậy , Phú Quốc có thể phục vụ du lịch vào bất kì tháng nào trong năm mà ít bị ảnh hưởng bởi thời tiết. Ngoài ra , lượng khách du lịch hằng năm đến Phú Quốc liên tục tăng 20%-30% / năm và đã đạt gần 600.000 lượt khách đền Phú Quốc trong năm 2014 . Thời gian lưu trú tại đây của du khách trung bình là 2 ngày – 2 đêm.

Vì lí do đó , tỷ suất cho thuê tại biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc được tôi cho khoảng 50% ( đây là dựa vào kinh nghiệm cũng như chia sẽ của các “thổ địa” tại Phú Quốc).

* Nên doanh thu thực / năm của chủ biệt thự = Doanh thu năm * tỷ suất cho thuê = 164.250$ * 50% = 82.125 $.
* Ngoài ra , bạn được 15 đêm miễn phí tại biệt thự Vinpearl Premium / năm = 15 * 600$ /dem = 9000$/năm

Chi phí khoảng 1.000.000$ thì lợi nhuận khoảng 91.000$ tương đương với 9%/năm.

Chủ đầu tư Vinpearl Phú Quốc đã tự tin cam kết với tất cả khách hàng mua biệt thự Vinpearl Premium mức lợi nhuận đạt được tối thiểu là 8%/năm trong vòng 10 năm là hoàn toàn có cơ sở.

Ngoài ra , khi Casino được xây dựng hoàn thiện sẽ thu hút khách du lịch đến với Phú Quốc tăng cao thì tỷ suất cho thuê này sẽ ngày càng tăng cao.

3./ Chủ sở hữu biệt thự Vinpearl Premium Phú Quốc còn có cơ hội trao đổi kì nghĩ trong hệ thống của Vinpearl trên toàn lãnh thổ Việt Nam , hiện tại là Đà Nẵng và Nha Trang.

Thông tin Vinpearl Premium Phú Quốc

biet thu vinpearl phu quoc
Mặt bằng Vinpearl Premium Phú Quốc

 

Biệt thự Vinpearl Phú Quốc nằm tại Bãi Dài – Một trong các bãi biển hoang sơ nhất thế giới với thảm thực vật phong phú và đa dạng. Nơi đây là một điểm du lịch mới được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Số lượng căn biệt thự Vinpearl: 231 căn

  • Mẫu 3 phòng ngủ 2 tầng: 11 căn
  • M2 – 2 phòng ngủ 1 tầng: 48 căn
  • M3 – 3 phòng ngủ 2 tầng: 126 căn
  • M4 – 4 phòng ngủ 2 tầng: 46 căn

Diện tích đất: 376m2 – 782m2

Bàn giao (dự kiến):Tháng 8/2015

Bố trí biệt các phòng của biệt thự vinpearl thự gồm: phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ, bể bơi, sân vườn, phòng tắm.

CÁC GIAI ĐOẠN BÁN HÀNG CỦA VINPEARL PREMIUM PHÚ QUỐC

Giai đoạn 1 biệt thự Vinpearl Premium : gồm 33 biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập hướng biển.

Bàn giao tháng 12/2014

Gồm 28 căn 3 phòng ngủ, 4 căn 4 phòng ngủ và 1 biệt thự Tổng Thống

Diện tích đất từ: 595m2 – 1.470m2

Đã hoàn thiện đầy đủ nội và ngoại thất.

Giai đoạn 2 Vinpearl Premium : gồm 231 biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập hướng biển.

Gồm 11 căn 3 phòng ngủ 1 tầng, 48 căn 2 phòng ngủ 1 tầng, 126 căn 3 phòng ngủ 2 tầng và 46 căn 4 phòng ngủ 2 tầng

Dự kiến bàn giao tháng 8/2015.

Diện tích đất từ: 376m2 – 782m2

Đã hoàn thiện đầy đủ nội và ngoại thất.

 

Đây là bài chia sẽ của Nhật Phạm về 1 dự án biệt thự nghĩ dưỡng hàng đầu tại Phú Quốc với tiềm năng phát triển to lớn. Số liệu được Nhật Phạm đưa ra có tính chất tham khảo . Hi vọng sẽ giúp ích được phần nào cho bạn đang quan tâm đến dự án biệt thự này.

vinhomes-central-park-hotHOTLINE PHÒNG KINH DOANH VINPEARL PHÚ QUỐC– 0919.66.69.65vinhomes-central-park-hot

GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN BIỆT THỰ VINPEARL 24/24

 

Hình ảnh thực tế khu resort Vinpearl Phú Quốc cập nhật mới nhất

vinpearl-resort-phu-quoc-5 (1)
Khu biệt thư Vinpearl Phú Quốc đã đưa vào khai thác

vinpearl-resort-phu-quoc-6

vinpearl-resort-phu-quoc-8

vinpearl-resort-phu-quoc-9

vinpearl-resort-phu-quoc-11

vinpearl-resort-phu-quoc-13 (1)
Khung cảnh về đêm của resort Vinpearl Phú Quốc

vinpearl-resort-phu-quoc-13

vinpearl-resort-phu-quoc-21

vinpearl-resort-phu-quoc-22
1 góc công viên giải trí của Vinpearl Phú Quốc
vinpearl-resort-phu-quoc-25
1 góc công viên giải trí của Vinpearl Premium Phú Quốc

vinpearl-resort-phu-quoc-34

 

vinhomes-central-park-hotHOTLINE PKD BIỆT THỰ VINPEARL PREMIUM – 0919.66.69.65vinhomes-central-park-hot

GỌI NGAY CHO CHÚNG TÔI ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN BIỆT THỰ VINPEARL 24/24

nhatpham
Tác Giả

Nhật Phạm

Tôi là Nhật Phạm . Tôi là đại diện truyền thông của nhóm Blogger Nhật Phạm Và Các Cộng Sự . Chúng tôi là 1 nhóm các chuyên gia hoạt động phi lợi nhuận trong bất động sản.
Chúng tôi dùng kiến thức của mình để đưa ra những góc nhìn về các dự án,giúp khách hàng có được nhiều thông tin bổ ích khi quyết định mua.

5
Thảo luận ý kiến

avatar
5 Comment threads
0 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
0 Comment authors
Sắp tổ chức giải Golf đầu tiên tại Vinpearl Phú Quốc - Bất Động SảnCasino PHÚ QUỐC thay đổi đia điểm - Tư vấn chuyên sâu Bất động sảnMỎ VÀNG PHÚ QUỐC ĐANG ĐƯỢC QUAN TÂM ĐẶC BIỆT - Tư vấn chuyên sâu Bất động sảnChuyến tàu “thám hiểm” vùng đất vàng Phú Quốc vẫn còn nhiều chỗ | Tư vấn bất động sản nhatpham.netSân bay Phú Quốc bất ngờ được tập đoàn T&T ngỏ ý mua | Tư vấn bất động sản nhatpham.net Recent comment authors
Mới nhất Cũ nhất most voted
trackback

[…] 16/5 , tại resort Vinpearl Phú Quốc sẽ tổ chức giải Golf đầu tiên mang tên “Chào mừng khai […]

trackback

[…] casino từ ấp Đá Chồng, xã Bãi Thơm sang địa điểm mới liền kề với resort Vinpearl Phú Quốc , tiếp giáp với khu du lịch sinh thái Giang Điền (thuộc Bãi Dài) là “phù hợp […]

trackback

[…] Vinpearl Resort chính thức khai trương đầu tháng 11/2014 với hơn 750 phòng bao gồmbiệt thự vinpearl phú quốc và gặt hái được thành công bước đầu đã đánh dấu bước ngoặt cho bất […]

trackback

[…] thể, đường trục chính Nam – Bắc đảo Phú Quốc có chiều dài 51,5 km, tổng mức đầu tư 2.468 tỷ đồng đã gần hoàn tất, đến […]

trackback

[…] nhảy vào TP đảo đầy tiềm năng này ,đặc biệt là Vingroup vời dự án resort Vinpearl Phú Quốc […]