Merita

Dự án Merita Quận 9 hay còn có tên gọi là Tháp Mười Residence của Khang Điền. Dự án Merita Khang Điền chưa chính thức ra mắt nhưng đã được rất nhiều khách quan tâm đặt mua để đầu tư. Bài viết này chia sẽ những thông tin cùng những đánh giá của chuyên gia cũng như khách hàng về dự án nổi bật của Khang Điền này.

Bài viết dự án Merita Khang Điền gồm các phần :

  • + Đánh giá tiềm năng vị trí của Merita Quận 9
  • + Quy hoạch và mặt bằng phân nền nhà phố biệt thự Merita
  • + Giá bán Merita và các dự án xung quanh ra sao
  • + Chia sẽ của khách hàng đặt mua dự án Merita Khang Điền
  • + Đánh giá của chuyên gia về tổng thể Merita Quận 9 có nên mua hay không ?
merita khang dien
Thực tế mặt tiền Merita Khang Điền 8-2017

Đánh giá tiềm năng vị trí của Merita

Nếu cách đây 2 năm, câu chuyện về mua tại Phú Hữu được nhắc tới khá nhiều và nhiều khách hàng tỏ ra không thích vì hơi vắng và đi lại không thuận tiện. Nhưng đó là câu chuyện của 2 năm trước, hiện tại khu vực này là khu vực có tốc độ phát triển đô thị, hạ tầng giao thông mạnh nhất HCM.

Với sự xuất hiện của các tuyến đường trọng điểm rút ngắn quãng đường kết nối vào các quận trung tâm như :

  • + Đường Cao Tốc Long Thành Dầu Giây,
  • + Đường Vành Đai Trong,
  • + Đường Song Hành Cao Tốc.

Những tuyến đường quan trọng này giúp việc đi lại trở nên thuận tiện hơn, cùng với đó là sự xuất hiện của các yếu tố quan trọng thay đổi diện mạo khu vực này.

ĐẶC BIỆT – Với việc cho phép xe máy lưu thông đi vào cao tốc đoạn từ Mai Chí Thọ kết nối đến Vành Đai 2 – Phú Hữu sẽ giúp cho việc kết nối giao thông khu vực này về QUận 2 và trung tâm cực kì nhanh chóng. Và đây là cơ hội cho các nhà đầu tư mua bất động sản tại khu vực này. Không cần phải đợi đường Song Hành cao tốc hoàn thiện, giá bất động sản tại đây cũng sẽ tăng cao .

Xem thêm : http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/xe-may-duoc-chay-vao-cao-toc-tp-hcm-long-thanh-3527282.html

Tôi tin chắc tất cả khách hàng trước đây chưa từng xuống Quận 9 hoặc đã lâu rồi không xuống đây chắc chắn bị choáng bởi sự thay đổi. Tốc độ thay đổi chóng mặt, đô thị hóa nhanh chóng thể hiện qua :

+ Các dự án nhà phố biệt thự nhanh chóng hình thành và dân cư bắt đầu dọn về ở khá đông : Điển hình như các dự án của Khang Điền là Mega Residence, Mega Ruby, Mega Village…

+ Khu Công Nghệ Cao Quận 9 cách dự án Merita chỉ 1,5km đã hình thành và đưa vào khai thác. Giờ tan tầm của khu CN cao khiến cho vùng đất trước đây hơi buồn tẻ trở nên đầy sức sống, hàng nghìn kĩ sư công nhân tay nghề cao làm việc tại đây kéo theo đó nhu cầu về nhà ở tăng cao hơn bao giờ hết.

Chưa hết, với các khu đô thị lớn và cực lớn đang và sắp triển khai trong bán kính 1-2km từ dự án Merita dọc các trục đường Liên Phường, đường Song Hành biến Phước Long B, Phú Hữu Quận 9 trở thành những vùng đất đáng được đầu tư nhất trong tương lai gần.

Một số khu đô thị có thể kể qua như Lakeview City của Novaland, Palm City của Keppel Land, khu đô thị sân Golf Rạch Chiếc của Him Lam hay thông tin Vingroup sắp triển khai dự án nhà phố biệt thự cao cấp tại Quận 9 .

Điều tôi có thể khẳng định với quý khách, vị trí và tiềm năng của dự án Merita cũng như các dự án trong khu vực là rất lớn, rất đáng để đầu tư ngay từ hôm nay.

Xét các dự án gần ngay Merita thì , nếu xét về 1 số yếu tố đặc biệt là việc kết nối thuận tiện cho đa số xe lưu thông thì theo Nhật Phạm quý khách nên tìm hiểu mua Park Riverside cách Merita khoảng 1km.

Dự án Park Riverside nằm ngay góc đường Liên Phường và Bưng Ông Thoàn. Đây là dự án được Nhật Phạm đánh giá cao nhất về tổng thể 3 yếu tố : VỊ TRÍ + GÍA BÁN (Chỉ từ 3,4 TỶ) + QUY MÔ tại khu vực này. 

Chỉ riêng yếu tố di chuyển đến khu Công Nghệ Cao Quận 9 mà không cần lo ngại vấn đề xe container di chuyển trên Vành Đai thì Park Riverside đã được khá nhiều khách hàng lựa chọn do có thể di chuyển theo đường Bưng Ông Thoàn kết nối thẳng vào đường D2 của khu Công Nghệ Cao.

Quý khách nên xem ngay đánh giá của Park Riverside của Nhật Phạm : https://nhatpham.net/ban-du-an-dat-nen/du-an-park-riverside-quan-9-co-nen-mua-hay-khong.html

Quy hoạch và mặt bằng phân nền dự án Merita Khang Điền

Tổng thể dự án Merita hơn 3ha có 4 block : A, B , C, D

  • BLOCK A và B mặt tiền đường liên phường có diện tích : 5 x 20 = 100 m2
  • Block C diện tích 6 x 17 = 102 m2
  • Block D diện tích 5 x 18 = 90 m2

Trong đó, dự án Merita có 1 công viên vui chơi, 1 hồ bơi nội khu , phòng tập GYM và siêu thị Mini Mart cho cư dân và một khu đất dành riêng cho giáo dục.

phong gym du an merita
Phòng gym dự án Merita

Vậy cư dân trong dự án sẽ có tiện ích gì ? Điều tôi hơi tiếc nuối tại Merita là dự án không có quá nhiều tiện ích sống sống các khu Compound khác của Khang Điền . Tuy nhiên, cư dân tương lai cũng không cần lo lắng về vấn đề này bởi ngay bên cạnh dự án Merita là 3 block căn hộ của NHO có tới 4 tầng thương mại dịch vụ, chưa kể xung quanh khu vực này sẽ có đầy đủ các tiện ích như siêu thị AEON Mall, ngân hàng…

Đăng ký nhận thông tin chi tiết và hợp đồng của dự án Merita Khang Điền

dang ki merita khang dien

Chi tiết mặt bằng phân nền dự án Merita Khang Điền

mat bang du an merita khang dien

Giá bán Merita và các dự án xung quanh ra sao

Với mức giá bán Merita Khang Điền từ 3 tỷ 8 / căn nhà phố 5m*17m . Tuy nhiên, quý khách cần lưu ý, giá này là dành cho những căn nhà phố ở bên trong nội khu dự án Merita.

Theo Nhật Phạm, dự án Merita Khang Điền nếu mua để ở thuần túy và khách hàng mong muốn sự yên tĩnh thì có lẻ Melosa Garden và Park Riverside sẽ phù hợp hơn.

bang gia merita khang dien quan 9Về tổng thể giá trong khu vực, theo Nhật Phạm đánh giá giá bán của Merita Khang Điền là khá tốt. Hiện tại chỉ cách đó chưa tới 2km có các dự án như Lakeview City giá đã cao hơn gấp đôi so với Merita.

Về tiềm năng tăng giá của Merita, dự kiến 2017 Him Lam sẽ triển khai dự án Him Lam tại khu sân Golf Rạch Chiếc và triển khai làm hoàn thiện tuyến đường Liên Phường thì giá sẽ tăng khá nhiều.

Trong khu vực nói trên đầu năm 2018 vừa cho ra mắt 2 dự án căn hộ khá tiềm năng để đầu tư. Một dự án là GEm Riverside của Đất Xanh, một là Palm Garden của Keppel Land . Cả 2 dự án đều nằm trong khu Nam Rạch Chiếc Quận 2 gần ngay bên cạnh LakeView City .

Tham khảo thông tin 2 dự án theo đường dẫn dưới đây :

Quý khách có thể liên hệ hỗ trợ tư vấn giá chi tiết Merita Khang Điền – 0933.196.123

Hoặc đăng ký nhận bảng giá chi tiết dự án Merita

dang ki merita

Chia sẽ của khách hàng đặt mua dự án Merita Khang Điền

Chị Liên – Khách hàng đã mua Melosa Garden tiếp tục qua đặt chỗ Merita chia sẽ : ” Tôi thích vùng đất này từ cái ngày dự án Melosa Garden mới mở bán. Và sau khi được nhận nhà, tôi hoàn toàn bị chinh phục bởi không gian sống tốt, cây xanh rất nhiều và yên tĩnh tuyệt đối. Gia đình tôi có mẹ già, và 2 đứa con nhỏ nên cần nhất là không gian sống phải trong lành mát mẻ và an ninh. Melosa Garden của Khang Điền đã chinh phục được cả gia đình tôi.

Chính vì vậy, sau khi nghe tin Khang Điền sẽ mở bán Merita tôi đã quyết định đặt mua một căn nhà phố mặt trong để sau này kinh doanh hoặc cho thuê. Tôi đã đến khu vực này cách đây hơn 1 năm và đến bây giờ dọn về sống tôi hiểu rõ sự thay đổi của khu vực này, tôi nghĩ 3-4 năm nữa giá đất nhà tại khu vực này sẽ lên rất cao. Chính vì vậy, thay vì bỏ 4 tỷ trong ngân hàng để lấy tiền tiết kiệm thì tôi quyết định dùng để mua 1 căn nhà phố Merita.”

Ảnh thực tế tại Melosa Garden :

tham co cong vien melosa garden

Quý khách quan tâm có thể xem chi tiết Melosa Garden tại đây : Melosa Garden

Hoặc xem qua khu biệt thự cao cấp của Khang Điền gần bên Merita là biệt thự Lucasta : Lucasta

Hoặc liên hệ HOTLINE tư vấn dự án Khang Điền – 0933.196.123

Đánh giá của chuyên gia, Merita Quận 9 có nên mua hay không ?

Với Nhật Phạm, Merita khá “quyến rũ” nên tôi sẽ khuyên quý khách nên mua Merita bởi một số lý do trong bài viết đã chia sẽ. Nhưng thêm một lý do tôi khuyên quý khách nên mua đó chính là đường Liên Phường sẽ được thi công kết nối về tới Xa Lộ Hà Nội đoạn gần cầu vượt căn hộ The Vista. Song song đó là tuyến đường song hành ngay phía sau dự án Merita kết nối về nút giao thông An Phú – Mai Chí Thọ. Với 2 tuyến đường này tôi tin chắc giá bất động sản trong khu vực này tăng nhanh chóng.

Ngoài Merita thì nếu Nhật Phạm là nhà đầu tư thì dự án Park Riverside cũng là dự án theo Nhật Phạm về lâu dài có lợi thế cũng như giá trị gia tăng cao. 

Còn nếu mua ở thì rõ ràng, Park Riverside với bờ sông trải dài và hạ tầng hoàn thiện. Đặc biệt, dự án do Hòa Bình làm tổng thầu xây dựng thì khá chất lượng nên suy nghĩ kĩ lưỡng xem cả 2 dự án Merita và Park Riverside trước khi quyết định.

Giá Park Riverside hiện tại chỉ khoảng 2,8 TỶ/ căn, khá rẻ so với khu vực xung quanh hiện nay. 

Chúng tôi có thể tư vấn cho quý khách toàn bộ những tiềm năng, giá trị, phân tích những khía cạnh về đầu tư giúp quý khách. Hãy gọi ngay cho chúng tôi – nhóm chuyên gia Nhật Phạm & Các Cộng Sự với hơn 7 năm tham gia thị trường khu Đông HCM.

Hỗ trợ tư vấn từ Nhật Phạm & Các Cộng Sự0933.186.123

Chuyên viên tư vấn các dự án của Khang Điền0933.196.123

Hãy gọi cho chúng tôi – Quý khách sẽ nhận được những tư vấn giá trị

Thảo luận ý kiến

avatar