One Verandah

One Verandah – Sau khi cầu qua Đảo Kim Cương chính thức được khởi công xây dựng (6/2018 đưa vào khai thác) đã đánh động mạnh cả thị trường căn hộ Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Theo ghi nhận từ nhóm Cộng Sự của Nhật Phạm, khá nhiều nhà đầu tư đã săn lùng đất nhà khu vực này. Căn hộ One Verandah MapleTree được khách hàng chờ đợi từ đầu năm 2017 và đến nay mới chính thức ra mắt.

Trong bài viết này Nhật Phạm & Các Cộng Sự sẽ chia sẻ lại một số vấn đề để khách hàng quan tâm dự án One Verandah của MapleTree Vietnam đến từ Singapore tham khảo trước khi mua chung cư Quận 2 này .

Bài viết One Verandah MapleTree bao gồm các phần :

  • 1- Những giá trị sống cao mà dự án One Verandah đem lại cho cư dân trong tương lai
  • 2 – Đẳng cấp căn hộ One Verandah Quận 2 có đúng như quảng cáo
  • 3 – Giá bán One Verandah MapleTree so với xung quanh (Trước và sau khi công bố động thổ cầu qua Đảo Kim Cương)
  • 4 – Cầu qua Đảo Kim Cương bao giờ hoàn thành và thay đổi thị trường khu này ra sao ?
  • 5 – Mua đầu tư chung cư One Verandah MapleTree lúc này lợi nhuận ra sao ?
  • 6 – Tổng quan thông tin dự án chung cư One Verandah MapleTree Quận 2
  • 7 – Nên mua căn nào + view nào + khoảng tầng nào phù hợp nhu cầu của quý khách ?

BẤM ĐĂNG KÝ NGAY để nhận thông tin chi tiết One Verandah & Tư vấn từ chuyên gia

Hoặc liên hệ trực tiếp HOTLINE – 0915.333.387 – Mr Quân

can ho one verandah mapletree
Dự án One Verandah Mapletree giáp sông

1- Những giá trị sống cao mà dự án One Verandah đem lại cho cư dân trong tương lai :

Điều làm Nhật Phạm cảm thấy thích căn hộ One Verandah MapleTree Quận 2 cũng tương tự như Đảo Kim Cương với bờ sông lớn . Sống tại đây Nhật Phạm tin rằng tại Sài Gòn không có nhiều dự án có thể đem lại cho cư dân.

+ Dự án có 4 mặt tiền đường, giáp sông lớn ngay Đảo Kim Cương nhìn qua Thủ Thiêm. Không gian sống cực kì trong lành mát mẻ, nhất là vào chiều tối khi mệt mỏi sau 1 ngày làm việc thì thật tuyệt vời khi thả mình thư giản trong không gian như vậy.

+ Thiết kế căn hộ chung cư One Verandah tối ưu ưu thế giáp sông khi có đến 80% căn hộ trong dự án có bancong rộng view thẳng trực diện sông.

+ Dịch vụ sống đẳng cấp cao, tối ưu cho từng cư dân trong căn hộ . Cư dân sẽ có cuộc sống thoải mái, chất lượng, gia đình được đảm bảo an toàn .

+ Thiết kế One Verandah Quận 2 theo phong cách Singapore, nhà rộng, thoáng, lấy nắng và gió. Đặc biệt, One Verandah 3 tầng khối đế được trồng cây xanh theo “style 3 tầng cây” đúng chất căn hộ cao cấp kiểu Singapore. Nhìn từ căn hộ xuống các khu vực tiện ích hay khối đế đều xanh mướt cây xanh và không thấy người đứng dưới. 

+ 8.000 m2 tổ hợp tiện ích cung cấp các dịch vụ giải trí dành cho mọi lứa tuổi đem lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân từ vui chơi, giải trí, ăn uống, mua sắm cao cấp theo đúng chuẩn căn hộ cao cấp gần hạng sang.

bancong can ho one verandah
Bancong căn hộ One Verandah Quận 2 view sông tuyệt đẹp mà hoàn toàn không bị che view

Quý khách mua Ở thì One Verandah Quận 2 theo Nhật Phạm là một lựa chọn rất tốt cho gia đình mình . Quý khách xem thực tế vị trí dự án One Verandah và góc view qua Đảo Kim Cương và Thủ Thiêm Quận 2. View dự án One Verandah được đánh giá là cực hiếm và hoàn toàn không bị chắn view trong tương lai.

view one verandah ra song
Vị trí One Verandah ngay giáp sông có view sông vĩnh viễn

2 – Đẳng cấp căn hộ One Verandah Quận 2 liệu có đúng như quảng cáo ?

MapleTree Vietnam – chủ đầu tư căn hộ One Verandah hoàn toàn không hề xa lạ với các dự án lớn tại Việt Nam tiêu biểu như khu phức hợp Saigon South Place tại Quận 7, căn hộ cao cấp Richlane Residence, tòa nhà văn phòng hạng A MapleTree Business Center, trung tâm thương mại SC VivoCity, tòa nhà Kumho Asiana Plaza, CenterPoint và rất nhiều khu phức hợp và khu công nghiệp.

Với tổng vốn lên đến gần 40 tỷ $ Singapore, MapleTree Viet Nam là chứng thực cho năng lực và uy tín tuyệt đối đáng để khách hàng tin tưởng.

Xem tham khảo : www.mapletree.com.vn

mapletree chu dau tu one verandah
Chủ đầu tư MapleTree

 

Với thương hiệu này, Nhật Phạm tin rằng quý khách hoàn toàn có thể tin tưởng vào căn hộ One Verandah MapleTree Quận 2 sẽ có đẳng cấp như nhiều người mong đợi. Nhiều chuyên gia trong giới cũng đánh giá One Verandah MapleTree rất cao . Hầu hết đều tin tưởng về tương lai khu Thạnh Mỹ Lợi sẽ rất đẹp sau khi cầu Thời Đại chính thức thông xe và nhiều dự án căn hộ cao cấp hình thành trong thời gian tới .

Bên cạnh One Verandah MapleTree cũng có những cái tên đã và sẽ có đẳng cấp khá cao như Đảo Kim Cương của Kusto Home và Feliz En Vista của Capitaland.

Dưới đây là một số hình ảnh về tiện ích nội khu của One Verandah MapleTree. Và theo chúng tôi đánh giá có rất nhiều tiện ích được bố trí rất hợp lý cho các độ tuổi cư dân khác nhau từ 3 tuổi – 60 tuổi đều có không gian riêng .

BẤM ĐĂNG KÝ XEM NHÀ MẪU VÀ THỰC TẾ DỰ ÁN ONE VERANDAH

Hoặc liên hệ hỗ trợ tư vấn và booking xem dự án – 0938.00.77.78

ho boi can can ho one verandah
Hồ bơi cạn view sông căn hộ One Verandah
ho boi one verandah quan 2
Hồ bơi lớn One Verandah tầm nhìn ra sông và vách kính ấn tượng
khu thu gian one verandah
Khu thư giãn và gym quanh hồ bơi One Verandah Quận 2
shophouse can ho one verandah
Shophouse sang trọng tại One Verandah

3 – Giá bán căn hộ One Verandah MapleTree Quận 2 so với xung quanh

Giá căn hộ cao cấp trong khu Thạnh Mỹ Lợi khi bắt đầu tung ra năm 2016 dao động khoảng giá 42 triệu – 48 triệu như block Hawaii, Bora Bora của Đảo Kim Cương và Cruz của Feliz En Vista.

Các block sau của 2 dự án này giá tăng khá nhiều ( tất nhiên là có sự khác biệt về bàn giao cũng như đẳng cấp của block) đến hơn 12 triệu/m2. Giá bán thứ cấp hiện tại đang giao dịch trên thị trường tăng khoảng hơn 35% so với thời điểm công bố mở bán đầu 2016.

Hiện nay, cả 2 dự án căn hộ cao cấp này đều đã hết hàng từ lâu (Chỉ có Đảo Kim Cương còn hơn 30 căn thuộc block Maldives – block VIP giá bán khoảng 65 triệu/m2 ) và hầu như rất ít khách hàng bán lại thời điểm này.

Theo dự đoán của Nhật Phạm & Các Cộng Sự, nếu so mặt bằng giá căn hộ cao cấp gần hạng sang hiện nay tại Thạnh Mỹ Lợi thì vẫn còn rất nhiều cơ hội tăng giá cao .

Xét về yếu tố thời điểm ra chung cư One Verandah, Nhật Phạm tin rằng giá bán từ 70 triệu/m2 – 75 triệu/m2 hiện nay là khá cao, nhưng với vị trí cũng như chủ đầu tư MapleTree thì cũng xứng đáng xem xét.

BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN BẢNG GIÁ ONE VERANDAH MỚI NHẤT

Hoặc liên hệ nhóm Nhật Phạm & Các Cộng Sự để được hỗ trợ so sánh các dự án – 0915.333.387 – Mr Quân

4 – Cầu qua Đảo Kim Cương bao giờ hoàn thành và thay đổi thị trường khu này ra sao

Như đã chia sẻ ở trên, từ đầu 2016 đến nay giá bán căn hộ cao cấp đã tăng đến 35%. Và theo Nhật Phạm & Các Cộng Sự, sau khi dự án cầu Đảo Kim Cương đi vào khai thác vào 6/2018 sẽ đẩy giá tăng hơn 10% so với thời điểm 2018 hiện nay. Dự án cầu Đảo Kim Cương sẽ đưa khu vực Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 về đúng giá trị vốn có khi giúp kết nối giao thông ra Mai Chí Thọ cực kì thuận tiện thay cho đường Đồng Văn Cống (Vào cảng Cát Lái hiện tại )

Đặc biệt, theo thông tin Nhật Phạm nắm được thì cuối 2017 và đầu 2018 khu vực này sẽ có nhiều thay đổi lớn khi có nhiều khu đất được công bố ra thị trường . Diện mạo đô thị của khu trung tâm hành chính Quận 2 sẽ thay đổi khá nhiều khi các dự án đi vào hoạt động như Vista Verde, Đảo Kim Cương, các dự án nhà phố biệt thự khu thấp tầng .

dao kim cuong va cau thoi dai
TIến độ thi công cầu Thời Đại qua Đảo Kim Cương tháng 4 – Dự kiến thông xe vào cuối tháng 6/2018

5 – Mua đầu tư dự án One Verandah MapleTree có nên không và phương án nào hợp lý ?

Căn hộ chung cư One Verandah Quận 2 tung ra thời điểm mà cơ hội tăng giá gần như khá rõ ràng. Với yếu tố chờ là cầu qua Đảo Kim Cương động thổ chắc chắn sẽ làm giá bán căn hộ One Verandah MapleTree Quận 2 tăng giá mạnh khi dự án đi vào khai thác.

Vậy đầu tư thế nào tại One Verandah là hợp lý :

Mua đi bán lại :

Có khá nhiều khách hàng quan tâm đến đầu tư lướt sóng, tuy nhiên theo Nhật Phạm là khá khó để có thể sinh lãi cao khi tổng căn cũng gần 800 căn và thị trường hiện tại khó có những cú sốc về giá.

Phương án đầu tư mua đi bán lại theo Nhật Phạm đánh giá là đợi dự án hoàn thiện và dân cư đi vào sống khoảng 6 tháng. Thời điểm đó cầu qua Đảo Kim Cương đã xong, dự án có dân cư vào ở nhiều và với chất lượng từ dịch vụ sẽ giúp căn hộ của quý khách có giá trị tăng cao.

Vậy điều này có khả thi không ? Theo bảng phân tích của NHật Phạm & Các Cộng Sự cùng với 1 chuyên gia lâu năm có kinh nghiệm đầu tư sỉ căn hộ, nếu dùng đòn bẩy tại dự án One Verandah MapleTree thì TÍNH KHẢ THI rất cao. Và con số chi tiết lợi nhuận thực tế bao nhiêu quý khách có thể liên hệ để được tư vấn trực tiếp.

HOTLINE DÀNH CHO NHÀ ĐẦU TƯ – 0938.00.77.78

Hỗ trợ giải đáp và đưa ra lời khuyên đầu tư hợp lý tại One Verandah

HOẶC BẤM ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN TỪ CHUYÊN GIA NHẬT PHẬM & CỘNG SỰ

Mua cho thuê :

Theo Nhật Phạm phương án này quý khách có thể kết hợp với tích lũy tài sản. Theo phương thức thanh toán hiện tại khách hàng nhận nhà chỉ mới thanh toán 50%, quý khách nên vay với mức lãi suất (dưới 14%/năm) phần này và dùng tiền cho thuê để chi trả tiền lãi.

Điểm lợi thế là gốc chủ đầu tư MapleTree đến từ Singapore nên sẽ thu hút được dòng khách hạng sang, giá thuê cũng sẽ cao hơn so với bình thường. Ngoài ra, quý khách có thể nhờ sale khai thác cho người nước ngoài thuê ngắn ngày thông qua AirBnb sẽ có tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê cao.

Tuy nhiên, khách hàng nên lưu ý tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê One Verandah kì vọng chỉ từ 5-7%/ năm .

6 – Thông tin chi tiết của dự án căn hộ One Verandah MapleTree

Vị trí dự án căn hộ One Verandah Quận 2 :

+ 4 mặt tiền Tạ Hiện – Bát Nàn – Nguyễn Văn Kinh – 103 TML ven sông SG, 80% các căn hộ view sông

+ Từ One Verandah có thể dễ dàng di chuyển: 10 phút đến trung tâm Quận 1, 20 phút đến Quận 7 & Phú Mỹ Hưng

vi tri du an one verandah

Quy hoạch dự án One Verandah MapleTree Quận 2

+ Tổng diện tích: 1,7 héc ta

+ Gồm 5 block : Soleil – Viento – Jardin – Ciel – Lumina

+Tổng số căn hộ: 779 căn + căn hộ thương mại

* Tầng 1-2 :  Tầng đậu xe nổi
* Tầng 3 : 8000m2 với nhiều tiện ích như khu vọng cảnh, BBQ, hồ Jacuzzi, hồ bơi tràn, sân bóng đá mini, bóng rổ, tennis, …
* Tầng 4-20 : Căn hộ điển hình
* Tầng 21-22 : Căn hộ Duplex và Penhouse

Diện tích căn hộ One Verandah MapleTree Quận 2 :

+ Căn hộ One Verandah 1PN : 55m2- 59m2
+ Căn hộ One Verandah 2PN: 77m2-82m2
+ Căn hộ One Verandah 3PN: 107m2-108m2

Tiêu chuẩn bàn giao

+ Hoàn thiện nội thất cơ bản: điều hoà, bếp hoàn thiện, cửa chống cháy, sàn gỗ phòng ngủ, khoá thông minh (Smart Lock),..
+ Hệ thống thông tin liên lạc nội bộ (Intercom System)

Giá trung bình dự kiến: 70 triệu/m2 – 75 triệu/m2

phuong thuc thanh toan one verandah

Trên đây là 6 vấn đề chính về dự án căn hộ One Verandah MapleTree Singapore, quý khách có thể tham khảo. Ngoài ra, còn khá nhiều yếu tố để đánh giá dự án có thật sự phù hợp với nhu cầu của quý khách hay không . Nhật Phạm & Các Cộng Sự hỗ trợ khách hàng có nhu cầu chọn căn, hay hỗ trợ tư vấn đầu tư, hãy gọi cho chúng tôi nếu quý khách cảm thấy bài viết chưa đủ thông tin.

Hãy gọi ngay HỖ TRỢ TƯ VẤN One Verandah Quận 2 – 0915.333.387 – Mr Quân

Hoặc đăng ký để nhận BẢNG GIÁ MỚI & TƯ VẤN TỪ CHYÊN GIA QUA EMAIL

Thảo luận ý kiến

avatar