Verosa Park Khang Điền

Verosa Park là dự án nhà phố biệt thự hạng sang hiếm hoi mở bán tại đường Liên Phường Quận 9 . Dự án Verosa Park không mới về concept khi Khang Điền đã rất thành công với dự án có giá bán trung bình cao nhất Quận 9 là Venica.

Verosa Khang Điền sau khi ra mắt nhận được nhiều ý kiến trái chiều về khía cạnh giá bán. Có người bảo giá cao, có người bảo giá mua được. Vậy giá bán nhà phố biệt thự Quận 9 mới của Khang Điền như thế nào?

Hầu hết câu trả lời đều là giá bán Verosa quá cao so với mặt bằng nhà phố xung quanh. Nhưng rất nhiều khách hàng sau khi tham quan thực tế dự án với những dãi nhà rất sang trọng thì GIÁ BÁN trở nên rất hợp lý.

Tham khảo nhà phố Verosa Park Khang Điền thực tế :

Bên ngoài các dãy nhà Verosa Park hiện tại 1/2020 :

thuc te verosa park

 

cong vien du an verosa park

Hình ảnh thực tế bên trong nhà phố Verosa Park :

phong khach nha mau verosa park

nha mau verosa park

Verosa Park sau khi hoàn thành một số dãy nhà cũng như nhà mẫu thì câu chuyện giá CAO đã trở nên bình thường hơn với cả cộng đồng môi giới cũng như khách hàng.

Rất khác, rất sang trọng, và chắc chắn sẽ là dự án nhà phố sang trọng nhất Quận 9 đến thời điểm hiện tại. Đó là khẳng định của Nhật Phạm với thâm niên làm dòng sản phẩm này.

Quý khách quan tâm muốn tham quan thực tế dự án ngay mặt tiền đường Liên Phường Quận 9 hãy gọi ngay cho chúng tôi :

HOTLINE hỗ trợ tư vấn Verosa Park & tham quan dự án

Gọi ngay 0915333387 – Mr Quân (Zalo – Viber – Phone)

Hoặc bấm đăng ký nhận bảng giá tháng 1/2020 của Verosa Park

Giá bán dự án Verosa Khang Điền cao ra sao?

Dưới góc nhìn của Nhật Phạm – Giá bán Verosa cao nhưng nên mua nếu có tài chính. Thực tế, Nhật Phạm trong tháng 12/2019 cũng đã giao dịch 5 căn khi giới thiệu khách hàng cũ của mình, có khách đang ở Lucasta và Venica.

Quá quen thuộc với dòng sản phẩm hạng sang của Khang Điền, khiến khách hàng rất dễ xuống tiền một dự án cùng phân khúc và xem được tận mắt ra sao như Verosa Park.

5 giá trị khi khách hàng ở Verosa Park :

Giá trị 1: Verosa Park phù hợp với các gia đình giàu có, mong muốn có một môi trường sống chất lượng.

Ấn tượng đầu tiên khi khách hàng tham quan Verosa Park chính là mát mẻ, trong lành . Ấn tượng thứ 2 khi có khách hàng của Nhật Phạm đi vào gần 5h chiều là không gian tĩnh đến kì lạ, ánh mặt trời đỏ rực ngay trước nhà như tạo nên một bức tranh tuyệt đẹp.

Dự án có một lối vào có bảo vệ 24/24 giúp an ninh dự án được đảm bảo cao nhất. Đây là tiêu chí rất quan trọng mà khách hàng của Nhật Phạm chia sẻ khi quyết định mua một căn trong dự án.

Giá trị 2: Cộng đồng cư dân VIP có chọn lọc là một giá trị vô hình rất lớn. Những mối quan hệ hợp tác làm ăn, bạn bè có thể phát sinh từ các cộng đồng cư dân VIP sống tại Verosa. Con cái của cư dân sẽ lớn lên bạn bè cùng chăng lứa được giáo dục kỹ lượng, tương đồng mức độ giáo dục.

Những ví dụ đơn giản về giá trị cộng đồng cư dân trong dòng nhà phố biệt thự Quận 9 mà tôi thấy trong 5 năm qua.

Dự án Lucasta giá lúc mở bán là 6.7 tỷ – 11.2 tỷ. Giá bán tháng 1/2020 là 13 – 30 tỷ/căn. Hay dự án The Venica giá lúc mở là 13 – 26 tỷ/căn. giá bán tháng 1/2020 là 26 – 50 tỷ/căn.

Điều tôi thấy ở 2 dự án này giá trị dự án tăng mạnh khi cư dân dọn về sinh sống bởi dự án bàn giao đẹp, ở sướng nên nhu cầu bán lại của cư dân không nhiều. Những dự án mà nhiều người muốn vào và rất ít người muốn ra thường tăng giá rất mạnh.

Giá trị 3: Với số lượng sản phẩm quá ít cho khu đất rộng 8ha. Chỉ 294 căn nhà phố và biệt thự. Thể hiện rõ đẳng cấp thực sự của cộng đồng cư dân.

Không chỉ vậy, Nhật Phạm thấy quỹ đất đẹp để phát triển dự án nhà phố biệt thự tại khu vực Phú Hữu và Phước Long B đã cạn. Nên tương lai, để mua được nhà phố tại Quận 9 sẽ rất khó do nguồn cung tương lai có giới hạn.

Hàng tuần khách hàng quan tâm đến tham quan Verosa Park rất đông :

tham quan du an verosa park
Khách hàng tham quan Verosa Park cuối tuần

Giá trị 4: Dự án Verosa Khang Điền được thiết kế theo phong cách tân cổ điển, không quá cầu kỳ, nhưng không quá đơn điệu, không kém phần sang trọng. Như rượu để lâu ngày, càng lâu càng ngon với thiết kế này, Nhật Phạm thấy Verosa Park sẽ không bị lỗi thời theo thời gian.

Đặc biệt, cũng như Venica bên ngoài của Verosa Park được lát đá Marble có hoa văn rất sang trọng. Cũng như theo thời gian căn nhà không bị cũ đi mà làm mất đi vẻ sang trọng. Chi phí cho những chi tiết này là cao hơn rất nhiều so với các dự án nhà phố, biệt thự thông thường nhưng rất xứng đáng cho các chủ nhân tương lai.

Nếu siêu phẩm trước của chủ đầu tư là The Venica gây ấn tượng mạnh với giới siêu giàu chỉ 43 căn thiết kế độc đáo theo phong cách Địa Trung Hải thì dự án Verosa phong cách tân cổ điển cũng không kém cạnh.

thuc te du an the venica khang dien
Thực tế dự án The Venica – Siêu phẩm trước của Khang Điền

Còn đây là dự án Verosa Park hiện tại :

thuc te verosa park khang dien
Verosa Park nhìn từ công viên của dự án

 

Giá trị 5: Giá trị gia tăng tương lai rất lớn. Cách đây hơn 4 năm, tôi có bài chia sẻ “Mỗi ngày trôi qua, quý khách lại đang mất dần cơ hội tại Phú Hữu” và thực tế là tôi đã đúng. Phú Hữu, Quận 9 trong hơn 4 năm nay, dù mua sản phẩm nào vào giai đoạn nào thì khách hàng đều có lợi nhuận.

Tuy nhiên, giá đất nền hiện tại theo tôi đã chạm mức và cần thời gian để tăng trưởng lại. Nhưng dòng căn hộ, nhà phố, biệt thự bắt đầu lại thu hút khách hàng nhiều hơn bởi giá tốt và giá trị khai thác thương mại được liền.

Phân tích sâu hơn về tiềm năng của Verosa Park cũng như khu vực này :

+ Hạ tầng Quận 9 nối trung tâm gần như đã hoàn thiện : Từ dự án Verosa Park về trung tâm Q1 chỉ khoảng 15 – 25 phút di chuyển. Ngoài ra, nhiều trục đường chính tại Quận 9 đang được làm mới hay nâng cấp gần xong như đường Song Hành cao tốc nối Quận 9 và Quận 2, đường Liên Phường, đường Đỗ Xuân Hợp, Bưng Ông Thoàn nâng lộ giới lên 30m.

+ Ngay bên khu công nghệ cao Quận 9 nơi làm việc của hơn 300.000 nghìn người. Nơi đây hội tụ hầu hết các công ty công nghệ và trường đại học lớn trong nước và quốc tế như Samsung, Intel, Thế giới di động, Vietjet, FPT … đều đang giai đoạn đầu hoạt động khai thác.

Nhu cầu mua ở và thuê tại khu vực này hiện tại cũng như tương lai sẽ rất lớn. Thực tế, quý khách có thể tham khảo các dự án nhà phố biệt thự trong khu vực Quận 9, chuyên gia trong nước hay nước ngoài thuê ở nhiều. Và các công ty logistics, công ty dịch vụ phục vụ làm cho những tập đoàn trong khu công nghệ cao thuê làm văn phòng rất nhiều.

Điểm còn thiếu chính là tiện ích của khu vực này còn rất ít, chủ yếu trong nội khu dự án nên cũng là rào cản của nhiều chuyên gia hiện tại vẫn lệch về trung tâm Quận 2 để sinh sống thay vì ở ngay gần chỗ làm việc.

+ Liền kề 3 cụm đô thị lớn tại Quận 2 : Khu đô thị Nam Rạch Chiếc đã hình thành rất đẹp, chỉ chờ đường Song Hành sáng đèn nữa là khu vực này sẽ rất sầm uất. Saigon Sports City đã chính thức động thổ, thi công rất rầm rộ trong những ngày qua. Chưa kể mảnh đất hơn 300ha tại sân Golf Rạch Chiếc cũ đang chờ nhà đầu tư triển khai.

Nhật Phạm đánh giá cụm đô thị này hình thành sẽ ảnh hưởng rất lớn đến giá trị bất động sản khu vực lân cận, trong đó có Verosa Quận 9. Ngoài ra, cư dân Verosa Park có thể thừa hưởng những tiện ích sẵn trong những khu đô thị này.

+ Dự án compound Quận 9 có chỉ có khoảng trên dưới 2000 căn nhà phố, biệt thự. Trong đó dòng phân khúc hạng sang thì chỉ khoảng trên 350 sản phẩm mà thôi. Nguồn cung nhà phố biệt thự Quận 9 trong tương lai sẽ có giới hạn do quỹ đất phát triển dự án đẹp trong khu vực gần như đã cạn, đặc biệt là khu vực Phú Hữu.

Với 5 giá trị trên, Nhật Phạm tin tưởng Verosa Park xứng đáng với mức giá bán mà chủ đầu tư Khang Điền đưa ra.

Gọi ngay HOTLINE hỗ trợ tư vấn giải pháp đầu tư Verosa Park – 0915.333.387 – Mr Quân

Phương thức thanh toán chuẩn dự án Verosa Park : 

Đặc biệt trong chính sách hỗ trợ ngân hàng mà Nhật Phạm khuyên khách hàng của mình sử dụng là gói hỗ trợ vay vốn ngân hàng 2 năm không lãi vốn . Đây là cơ hội để sở hữu được 1 căn nhà phố biệt thự hạng sang ngay cạnh Quận 2 với số tiền ban đầu rất ít.

phuong thuc thanh toan du an verosa park

QUÝ KHÁCH CÓ PHÙ HỢP VỚI VEROSA KHANG ĐIỀN ?

Hãy gọi ngay cho Nhật Phạm & Các Cộng Sự0915333387

Hoặc bấm đăng ký nhận bảng giá chi tiết dự án tháng 1/2020

Hình ảnh thực tế nhà mẫu nhà phố biệt thự Verosa Park

nha mau du an verosa park khang dien

phong an verosa park

phong ngu verosa park

phong tam verosa park

BẠN MUỐN XEM NHÀ MẪU & THỰC TẾ DỰ ÁN ?

Bấm đăng ký để nhận bảng giá và xem thực tế dự án

Vị trí dự án Verosa Park ở đâu?

Dự án Verosa Park tọa lạc ngay vong xoay Liên Phường – Con đường vừa được lộ giới lên 30m rất đẹp. Kết nối từ Liên Phường qua khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 3 phút và đến khu vực trung tâm khoảng 15 – 25 phút di chuyển.

verosa park vi tri tu vanh dai
Verosa Park từ trên cao nhìn từ hướng góc Liên Phường và Võ Chí Công

Kết nối giao thông dự án:

Verosa Park -> Hầm Thủ Thiêm: Thời gian 2 phút di chuyển.
Verosa Park -> Cầu Phú Mỹ: Thời gian 15 phút di chuyển.
Verosa Park -> Quận 2 : Thời gian di chuyển 5 – 7 phút.
Verosa Park – Khu công nghệ cao Quận 9: Thời gian 3 phút di chuyển.

Từ Verosa Khang Điền chỉ trong vòng 15 phút di chuyển đến các tiện ích, cao cấp tại khu vực Quận 2 hay Thủ Đức.

vi tri du an verosa park
Vị trí kết nối dự án Verosa Park

Điểm yếu: Theo Nhật Phạm điểm yếu vị trí dự án có lẽ là hệ thống tiện ích ngoại khu. Mặc dù đã phát triển mạnh trong 5 năm qua nhưng Quận 9 còn thiếu tiện ích cao cấp rất nhiều. Nên dọn về sống tại Verosa hiện tại, không có nhiều tiện ích phục vụ cư dân.

Điểm mạnh: Phú Hữu, Quận 9 luôn là điểm hấp dẫn với khách hàng. Cách trung tâm thành phố chỉ khoảng 15 – 25 phút di chuyển mà không gian sống tại đây trong lành, thoáng mát hơn khu trung tâm nên giới giàu rất thích lựa chọn.

Điểm nhà đầu tư quan tâm thích ở vị trí Verosa Park là các yếu tố chờ còn nguyên. Khu công nghệ cao bắt đầu tăng tốc, nhiều phân khu bắt đầu thi nhau mọc lên ( Nhiều doanh nghiệp thuê đất 70 năm nhưng đã hơn 10 năm trôi qua nên họ bắt buộc phải triển khai ), khu đô thị Quận 2 kế bên Verosa bắt đầu thành hình hài. Đang chú ý là khu Nam Rạch Chiếc và Saigon Sports City.

Hạ tầng giao thông còn chờ đường Song Hành nối Quận 9 đến nút giao An Phú, Quận 2 thông xe. Và đường Liên Phường nối dài từ Đỗ Xuân hợp ra ngã ba Cát Lái ngay bên dự án The Vista Capitaland xây dựng.

Với Nhật Phạm, vị trí dự án Verosa Park đẹp và tiềm năng trong tương lai rất lớn.

Thông tin dự án Verosa Park Khang Điền

Vị trí dự án: Vòng xoay Liên Phường, P. Phú Hữu, Quận 9.

Chủ đầu tư: Khang Điền.

Nhà thầu chính: Coteccons.

Đơn vị xây dựng: Ricons.

Quản lý vận hành: Savills.

Đơn vị thiết kế: Ong&Ong.

Quy mô dự án: 8,1 ha.

Sản phẩm: 293 căn nhà phố nhà phố vườn, 3-4 tầng, 3 căn biệt thự.

Các loại diện tích nhà phố:

5 x 15m; 5 x 17m; 5 x 19m; 5 x 20m.
6 x 15m; 6 x 17m, 6 x 18m, 6 x 20m.

Giá bán: từ 9 tỷ/căn.

Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô phần trong.

Pháp lý: Sổ hồng riêng, sở hữu ổn định lâu dài.

Tiến độ xây dựng: đang xây dựng, bàn giao quý I/2020.

Trên đây là những thông tin và đánh giá dự án Verosa Park Khang Điền. Hi vọng sẽ giúp cho quý khách hàng có thêm những cơ sở để quyết định.

Đội ngũ chuyên gia từ 7 năm kinh nghiệm của Nhật Phạm có thể hỗ trợ khi quý khách cần tư vấn chuyên sâu hơn những dự án hay nhà phố biệt thự Quận 9 nào tại đây phù hợp với nhu cầu và tài chính của quý khách. Hãy gọi cho chúng tôi để được hỗ trợ thêm những tư vấn sát với quý khách nhất.

HỖ TRỢ TƯ VẤN DỰ ÁN VEROSA PARK KHANG ĐIỀN

HỖ TRỢ THAM QUAN NHÀ MẪU VEROSA PARK QUẬN 9

HOTLINE Nhật Phạm & Các Cộng Sự – 0915.333.387 – Mr Quân

Hoặc đăng ký nhận bảng giá chi tiết cùng phân tích dự án qua email

Thảo luận ý kiến

avatar