Vinhomes Golden River


Dự án Vinhomes Golden River là tên gọi chính thức của Vinhomes Ba Son được đánh giá là khu đất vàng đặc biệt nhất của Sài Gòn. Căn hộ Vinhomes Golden River liệu có xứng với tên gọi Golden của nó hay không ? Đầu tư liệu có tốt không, mua để ở có phù hợp với gia đình bạn hay không ? Bài viết này chia sẽ những thông tin đánh giá cùng lời khuyên của chuyên gia BĐS dành cho bạn.

CƠ HỘI ĐẦU TƯ LỚN – SHOPHOUSE VINHOMES GOLDEN RIVER

VỊ TRÍ VÀNG – BÁN HÀNG CHO GIỚI TRUNG – THƯỢNG LƯU

1. Sản phẩm đầu tư uy tín của tập đoàn Vingroup
2. Khả năng sinh lời hàng năm từ 10-15% nhờ cho thuê
3. Khả năng sinh lời ngay từ việc book căn bán lại
4. Vị trí trắc địa ngay trung tâm quận 1, tiếp giáp 3 đường lớn.
5. Nguồn cung khách hàng ổn định với hơn 5000 căn hộ cạnh bên
6. Shophouse là căn hộ đa chức năng vừa để ở vừa kinh doanh được.
7. Shophouse nằm ở tầng trệt, rất tiện lợi cho đi lại và vận chuyển, lại không lo vấn đề cháy nổ hay kẹt thang máy….
8. Tiện ích vượt trội cho cư dân : tuyến metro, bến du thuyền, Vinshool, Vinmec, hồ bơi, công viên, mini goft, tennis, nhà hàng 5 sao, boutique, trung tâm thương mại,….
9. Dịch vụ 5 sao phục vụ 24/24 : giặt là, dọn dẹp, ẩm thực, sửa chữa, chăm sóc thú cưng, chăm sóc cây cảnh, dịch vụ văn phòng, hỗ trợ cho thuê,….
10. An ninh tuyệt đối, camera 24/7 đảm bảo cho kinh doanh

THÔNG TIN VỀ SHOPHOUSE VINHOMES BASON 

1. Vị trí kim cương tại Quận 1
2. Số lượng rất hạn chế : ~100 căn
3. Diện tích trung bình từ : 130 ~ 230 m2
4. Pháp lý : 50 năm với tầng trệt và lâu dài với tấng 1
5. Giá shophouse dự kiến từ 170~200 triệu/m2 tùy theo vị trí. Tương đương 26 – 50ty/căn shop.

➤ DỰ KIẾN Shophouse Vinhomes Golden River sẽ được mở bán vào ngày 16/12 này, hiện tại chúng tôi đang nhận giữ chỗ chỉ 200tr/căn. Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ :

LIÊN HỆ HOTLINE ĐỂ NHẬN THÔNG TIN SHOPHOUSE – 0938.00.77.78

 Ngoài ra, bên cạnh dự án Vinhomes Golden River đang chuẩn bị mở bán dự án Sunwah Pearl của tập đoàn Sunwah Group. Dự án Sunwah Pearl nằm trong khuôn viên khu dự án Saigon Pearl.

Xem ngay thông tin Sunwah Pearl : SUNWAH PEARL

 

Bài viết Vinhomes Golden River này gồm các phần : ( Bạn có thể click vào để xem ngay phần quan tâm )

  1. Đánh giá vị trí dự án căn hô Vinhomes Golden River
  2. Mua đầu tư Vinhomes Golden River có ổn hay không – Lời khuyên đầu tư ?
  3. Mua căn hộ Vinhomes Golden River Ba Son có phù hợp với gia đình bạn không ?
  4. Cập nhật thông tin thị trường dự án Vinhomes Ba Son, đầu tư tốt không ?
  5. Có gì tại Vinhomes Golden River khiến nó trở thành dự án HOT nhất Sài Gòn

 phoi canh can ho vinhomes golden river

ĐÁNH GIÁ VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER

Bạn sẽ chẳng tìm được miếng đất nào tại HCM có vị trí ngay trung tâm Quận 1, view sông Sài Gòn, rộng tới 25,29ha. Một khu đất có vị trí tiếp giáp 4 quận trung tâm của TP là Quận 1, Quận 2, Quận 4, Bình Thạnh.

 Vinhomes Golden River là dự án duy nhất nằm giữa 2 cây cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2, cũng là dự án kết nối trung tâm hành chính cũ là quận 1 với trung tâm hành chính mới Thủ Thiêm Quận 2.

Thật tuyệt vời khi nhà của bạn chỉ cách vài bước chân để đi vào trung tâm Quận 1, để kết nối vào ngay phố đi bộ và trung tâm tài chính HCM.

Với chỉ vài đặc điểm về vị trí của dự án Vinhomes Golden River đã chứng tỏ vị trí vàng bậc nhất còn sót lại tại trung tâm HCM . Điều này chắc chắn sẽ dược bất cứ vị chuyên gia BĐS nào khẳng định tuyệt đối.

Cũng có thể dễ dàng nhận ra khi khu đất dự án Vinhomes Golden River Ba Son đã được rất nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước giành quyền phát triển dự án. Và Vingroup chính là tập đoàn đã được thành phố và bộ quốc phòng giao và phát triển dự án Vinhomes Golden River với định hướng biến nơi đây thành biểu tượng phồn hoa của TP HCM, quyết tâm lấy lại danh hiệu “hòn ngọc viễn đông” xưa kia.

Gần bên Vinhomes Golden River là dự án Vinhomes Central Park – Vinhomes Tân Cảng . Hiện tại đã hoàn thiện khá nhiều block, khách hàng có nhu cầu ở liền hay thuê căn hộ Vinhomes Central Park có thể tham khảo :

 

 vi tri vinhomes golden river

Về kết nối giao thông của dự án Vinhomes Golden River là tuyệt vời khi có thể lưu thông bằng cả đường bộ (Tôn Đức Thắng – Nguyễn Hữu Cảnh), đường sắt dự án kết nối trực tiếp ga số 4 tàu điện Metro và đường thủy với bến du thuyền 5 sao.

Khác với dự án Vinhomes Central Park vẫn có một số khuyết điểm như ngập nước và kẹt xe thì Vinhomes Golden River hầu như cư dân sống trong dự án không phải lo lắng vấn đề đó.

MUA ĐẦU TƯ CĂN HỘ VINHOMES GOLDEN RIVER CÓ ỔN KHÔNG ?

Như đã chia sẽ ở trên, tiềm năng vị trí của dự án Vinhomes Golden River là rất lớn. Nếu phải đánh giá cơ hội đầu tư Vinhomes Golden River bạn phải tìm hiểu giá trị của những bất động sản tại mặt tiền Quận 1 hay hơn nữa là những khu đất vàng trung tâm Quận 1. Giá trị gia tăng của những sản phẩm có vị trí được xem là đất vàng tăng mạnh theo thời gian, và càng lâu càng có giá trị.

Phương án đầu tư tích lũy tài sản và khai thác thương mại :

+ Phương án này dành cho các khách hàng đầu tư lâu dài theo hướng vay 1 phần vốn ngân hàng (Nên vay tối đa 40% để đảm bảo tài chính trả nợ). Sau khi dự án đi vào hoạt động bạn sử dụng tài sản chính là căn hộ Vinhomes Golden River cho thuê để tiếp tục trả lãi vay. Sau đó vài năm bạn sẽ có được 1 căn hộ đáng giá mà không phải lo gởi tiền trong Ngân Hàng bị trượt giá.

Phương án đầu tư lướt sóng căn hộ Vinhomes Golden River :

Theo kinh nghiệm từ dự án Vinhomes Central Park, để đầu tư lướt sóng bạn cần luôn luôn tỉnh táo và chọn cho mình 1 Realtor uy tín am hiểu thị trường và dự án. Thông thường trong 1 sàn chỉ có 1 vài căn bạn có thể lướt sóng được thường rơi vào những căn có view đẹp và số lượng ít.

Ngoài ra, bạn nên chọn những thời điểm đầu của dự án hay các block để chọn mua và bán ra đúng thời điểm mà Realtor bạn chọn tư vấn.

ĐẶC BIỆT , khi đầu tư lướt sóng bạn không nên chọn những căn có giá rẻ trong block vì thường những căn này có thiết kế hoặc view không đẹp sẽ rất khó ra hàng.

Xem thêm phần 4 của bài viết này để chọn được sản phẩm phù hợp và có nên đầu tư hay không ?

LƯU Ý QUAN TRỌNG : THỊ TRƯỜNG SƠ CẤP CÓ THỂ RẤT TỐT – NHƯNG THỊ TRƯỜNG THỨ CẤP CHƯA CHẮC ĐÃ THANH KHOẢN TỐT.

Phương an đầu tư lâu dài Vinhomes Ba Son khi có 1 lượng tiền nhàn rỗi :

Hiện nay lãi suất tiết kiệm vẫn ở mức khá thấp 6%-7%, trong khi lạm phát chưa có dấu hiệu giảm nhiệt, các kênh đầu tư khác như vàng, đô la gặp nhiều biến động lớn từ luật cũng như thị trường. Chính vì vậy, đổ tiền vào bất động sản đang là kênh được nhiều người lựa chọn.

Ngoài ra giá dự kiến Ba Son rơi vào khoảng hơn 3000$ /m2 trong khi khung giá căn hộ trung tâm Q1 từ 5000$-7000$/m2 trong nhiều năm nay và nguồn cung rất hạn chế. Khi mua Vinhomes Ba Son sẽ có giá trị gia tăng khá tốt sau này.

 

CHỈ 1,5 TỶ ĐẦU TƯ VINHOMES GOLDEN RIVER KHẢ THI KHÔNG ?

Hiện tại Vingroup tung ra gói giải pháp tài chính vô cùng tuyệt vời cho đợt ra mắt Vinhomes Golden River

  • + Cho vay 70% giá trị căn hộ
  • + Ân hạn nợ gốc : 24 tháng
  • + Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
  • + Trả nợ trước hạn trong thời gian 24 tháng : KHÔNG PHẠT

–> Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sử dụng tốt đòn bẩy tài chính vay vốn ngân hàng để đầu tư. Chỉ cần 30% để kí HDMB là bạn đã có thể đầu tư căn hộ tại Vinhomes Golden River.

Nếu giả dụ bạn đầu tư 1 căn Office-tel tại Vinhomes Golden River giá trung bình 4 tỷ (view đẹp)

+ Chi phí đầu tư ban đầu là 30% = 1 tỷ 2

+ Vay 70% / 2 năm không lãi suất

Trong 2 năm ( Giao nhà ) lợi nhuận trung bình 1 căn tại The AQua có view đẹp chênh lệch khoảng 20% giá trị căn hộ mua tương đương với 800 triệu.

Vậy tính ra tỷ suất lợi nhuận của bạn nếu bán trong vòng 2 năm kì vọng sẽ là hơn 80% – Một con số biết nói

Còn nếu bạn giữ lại không bán thì có thể khai thác cho thuê căn Office-tel tại Vinhomes Golden River . 

+ Giá thuê : Trung bình là 1600$/ tháng => 1 năm : 19.200$ năm – Tỷ suất lợi nhuận khoảng 8-9%/năm

+ Lãi suất trung bình bắt đầu bạn phải trả cũng từ khi bạn nhận nhà : dự kiến khoảng 10%/năm của 70% tương đương với 10% của 2 tỷ 8 là 280 triệu < 19.200$ ( Lợi nhuận khai thác) . Tức là nếu vay vốn cho thuê thì ngay lập tức căn Office-tel bạn mua đã khai thác được và đắp qua trả lãi suất vay.

+ Số tiền trả lãi vay ngày càng giảm ( Dư nợ giảm dần) còn giá thuê tăng dần ( Ít nhất theo lạm phát) .

Nếu theo phương án trên chỉ sau khoảng 5-6 năm là quý khách đã có được 1 căn hộ cao cấp ngay trung tâm Quận 1 chỉ với số vốn ban đầu là 1 tỷ 5. Đây là phương án tích lũy tài sản bằng vốn vay ngân hàng với gói lãi suất ưu đãi .

Đặc biệt là dòng sản phẩm của chủ đầu tư Vingroup, thương hiệu Vinhomes luôn đảm bảo về chất lượng công trình, pháp lý, dịch vụ cũng như giá trị gia tăng liên tục.

>> LƯU Ý – Quý khách có thể tìm hiểu thêm dự án One Verandah của chủ đầu tư MapleTree tại Quận 2. Đây là dự án được Nhật Phạm đánh giá cao nhất hiện tại trong khu vực này.

Dự án One Verandah là dự án duy nhất có 80% căn hộ giáp sông và dự đoán có giá trị gia tăng cao nhất trong số các dự án trong khu vực này trong 2 năm tới.

Xem ngay thông tin chi tiết của ONE VERANDAH

Ngoài ra, nhà đầu tư căn hộ đừng nên bỏ qua cơ hội vào tháng 12/2017 là dự án Gem Riverside Đất Xanh chính thức ra mắt tại Nam Rạch Chiếc Quận 2. Gem Riverside là dự án có vị trí đắc địa giáp sông và trong khu quy hoạch rất đẳng cấp so với các khu vực khác.

Đừng bỏ qua cơ hội này, hãy xem ngay thông tin Gem Riverside Quận 2 : Căn hộ Gem Riverside

 

MUA Ở VINHOMES GOLDEN RIVER CÓ PHÙ HỢP HAY KHÔNG ?

Những cái được khi bạn là cư dân của khu đô thị biểu tượng của Sài Gòn – Hòn Ngọc Viễn Đông :

+ Cộng đồng cư dân Vinhomes Golden River chắc chắn chỉ có thể là giới doanh nhân thành đạt và siêu giàu, thượng lưu.

+ Giá trị sống cực cao với những tiện ích nội khu đẳng cấp tuyệt đối

+ Ngay dưới chân nhà bạn là trung tâm Quận 1, là nơi có tất cả những gì bạn đang tìm kiếm dù cho nó cao cấp sang trọng.

+ Là môi trường sống trong lành mát mẻ với 3 mặt view sông Sông Gòn

+ Là sự an toàn tuyệt đối của gia đình bạn với hệ thống an ninh từ ngoài dự án đến ngay cổng nhà.

+ Là hệ thống giáo dục và chăm sóc y tế đạt chuẩn quốc tế đảm bảo đủ yêu cầu khắt khe của các gia đình thượng lưu.

+ Di chuyển đi làm rất thuận tiện với hầu hết các quận ở trung tâm như Quận 1, 2, 3, 4, 5, 7, Phú Nhuận, Bình Thạnh…

Đặc biệt khi bạn là cư dân của Vinhomes bạn được cấp thẻ hay ID cư dân sẽ được hưởng ưu đãi trọn đời

  • + Vinmec : Hệ thống y tế chuẩn quốc tế
  • + Vinschool : Hệ thống giáo dục chuẩn quốc tế – đưa đón tận nơi
  • + Vinpearl : Hệ thống du lịch trải dài dọc Việt Nam
  • + Vincom : Hệ thống trung tâm thương mại cao cấp
  • + VinEco : Hệ thống nông sản rau sạch
  • + Adayroi : Hệ thống thương mại điện tử-  Mua gì chỉ cần alo có ngay.
  • + Vinmart : Hệ thống siêu thị bán lẻ
  • + Vincham : Hệ thống chăm sóc sắc đẹp

vinhomes golden river view song sai gon

Có thể khẳng định, sống tại Vinhomes Golden River chắc chắn sẽ là cuộc sống đẳng cấp và bạn sẽ luôn tự hào với mọi người khi là chủ nhân của một bất động sản có giá trị trong dự án.

CẬP NHẬT THÔNG TIN THỊ TRƯỜNG VINHOMES GOLDEN RIVER ?

Cập nhật ngày 14/3 :

Hiện đã có thông tin sơ bộ về dự án Vinhomes Golden River -> Xem phần 5 dưới đây để cập nhật

+ DỰ KIẾN NGÀY 10/4/2016 SẼ KHAI TRƯƠNG NHÀ MẪU VINHOMES GOLDEN RIVER

+ Đặc biệt : Bắt đầu nhận đặt chỗ ưu tiên để mua được căn đẹp trong GĐ đầu tiên

Khách hàng đầu tư nên gọi sớm để được tư vấn -> GỌI NGAY HOTLINE : 0938.00.77.78

 

Cập nhật ngày 22/3/2016 :

+ Thông tin chính thức : Vinhomes Golden River bán Block The Aqua 1 – The Aqua 2

View chính của 2 block The Aqua 1 – The Aqua 2 : View Sông SG, Thảo Cẩm Viên.

– Giá dự kiến The Aqua 1-2 :

  • Căn The Aqua 1 phòng ngủ : Giá 2,9 tỷ – 3,8 tỷ
  • Căn The Aqua 2 phòng ngủ :  Giá 5-7 tỷ
  • Căn The Aqua 3-4 phòng ngủ : Giá 12 tỷ

Diện tích căn hộ The Aqua Vinhomes Golden River :

  • Căn hộ OFT ( Office-Tel) : 48,7 m2 – 49,5 – 50,6 – 58,8 – 65,2 – 68,6 – 71,9 – 74 m2
  • Căn hộ 2PN – 3PN : 70 m2 – 73 – 79,3 – 83,2 – 86,3- 104,9 – 109,1 – 118,8 -120 – 121,4 – 123 m2
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: 157,4 m2 – 159,5 m2 – 161 m2

TƯ VẤN THÔNG TIN SÂU CĂN HỘ THE AQUA -> GỌI NGAY HOTLINE : 0938.00.77.78

Cập nhật ngày 9/4 – 10/4

GIÁ CHÍNH THỨC – TỪ 68 TRIỆU/M2 – 1 CÚ SỐC VỀ GIÁ THỊ TRƯỜNG QUẬN 1

Đăng kí nhận bảng giá Vinhomes Golden Riverhttp://goo.gl/forms/9gTw7dmo77

Cập nhật ngày 18/4

Hiện tại, lượng giao dịch của Vinhomes Golden River đang khá tốt. Có một số căn đã có hiện tượng bán chênh lệch từ 100- 200 triệu điển hình là căn số 10 .

Tuy nhiên, theo Nhật Phạm & Các Cộng Sự bạn không nên mua chênh lệch với thị trường này . Nhóm sẽ cập nhật hằng ngày giỏ hàng còn lại của Vinhomes Golden River cho khách hàng quan tâm.

Gọi ngay HOTLINE – 0938.00.77.78 để được tư vấn và nhận thư mời tham quan nhà mẫu

khai truong nha mau Vinhomes Golden River
Event khai trương nhà mẫu Vinhomes Golden River ngày 7/5/2016

****** Thông tin quan trọng cho khách đầu tư

Hiện tại Vinhomes Golden River có chính sách vay ưu đãi rất thích hợp cho khách hàng :

  1. Cho vay 70% giá trị căn hộ
  2. Ân hạn nợ gốc : 24 tháng
  3. Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
  4. Trả nợ trước hạn trong thời gian 24 tháng : KHÔNG PHẠT

–> Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư sử dụng tốt đòn bẩy tài chính vay vốn ngân hàng để đầu tư. Chỉ cần 30% để kí HDMB là bạn đã có thể đầu tư căn hộ tại Vinhomes Golden River.

–> Các nhà đầu tư lướt sóng hay mua cho thuê đều thích hợp với gói giải pháp này làm tỷ suất lợi nhuận tăng cao.

phan khu vinhomes golden river

CHI TIẾT THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON

Thông tin sơ bộ dự án Vinhomes Golden River Ba Son:

– Quy mô dự án : 22,8 hecta
– Mật độ xây dựng chỉ 18%.
– Bến du thuyền dài 500m.

– Bao gồm 4 phân khu chính :

  • Khu căn hộ The AQua : Bao gồm 4 block căn hộ AQua 1, AQua 2, AQua 3, AQua 4
  • Khu căn hộ The Luxury : Bao gồm 6 block Luxury 1, L2, L3, L4, L5, L6
  • Khu căn hộ The Front : Bao gồm 3 block Front 1, F2, F3
  • Khu biệt thự Victoria : 59 căn biệt thự Victoria siêu sang

– Nội thất căn hộ siêu cao cấp

Vinhomes Golden River có 16 Block toà nhà, trong đó :

  • – 6 Block toà nhà văn phòng, khách sạn, có toà cao 60 tầng là điểm nhấn.
  • – 9 Block toà căn hộ: Khoảng 3.000 căn hộ.
  • +1 PN chiếm 17%, giá khoảng từ 2,9 tỷ
  • +2 PN chiếm 50%, giá khoảng từ 6 – 7 tỷ
  • +3 PN chiếm 33%, giá khoảng tử 12 – 15 tỷ

=> Đơn giá trung bình từ 3.000-5.000 usd/m2

– Các hướng view chính của căn hộ Vinhomes Golden River

  • View Thảo Cầm Viên
  • View Sông Sài Gòn – đô thị Thủ Thiêm
  • View Quận 1 – Tòa nhà Bixteco
  • View Vinhomes Central Park – Tòa Landmark 81 cao nhất HCM
vinhomes golden river view thu thiem
Vinhomes Golden River toàn cảnh view Thủ Thiêm và Quận 1

– Tiện ích nội khu Vinhomes Golden River dành cho giới thượng lưu

  • Sảnh lounge theo mô hình khách sạn 5 sao phục vụ nhu cầu tiếp khách và thư giãn của cư dân.
  • Có hồ bơi 4 mùa và khu hồ bơi cho trẻ em, các cụm sân tennis, bóng rổ, …
  • Hệ thống trường học liên cấp Vinschool
  • Khu trung tâm mua sắm cao cấp
  • Rạp chiếu phim
  • Dịch vụ ẩm thực đảm bảo chất lượng vệ sinh an toàn thực phẩm
  • Hệ thống an ninh đảm bảo, camera hoạt động 24/24
  • Bến du thuyền cao cấp với hơn 1,5km dọc bờ sông
  • Vườn hoa nhiệt đới 1ha ngay khu biệt thự Vinhomes Golden River
  • Máy lạnh trung tâm

phong tap gym can ho vinhomes golden river

ho boi vinhomes golden river

khu tap the duc ho boi

trung tam thuong mai vinhomes golden river

– Nội thất bàn giao Vinhomes Golden River siêu cao cấp

Với tiêu chí dành cho giới thượng lưu một căn hộ đẳng cấp bậc nhất tại HCM, Vinhomes Golden River đem vào căn hộ của bạn các nội thất với những thương hiệu cực lớn trên thế giới của Đức như các thiết bị vệ sinh Duravit , trong gian bếp nhà bạn là thương hiệu Bosch lừng danh.

Bên cạnh đó, toàn bộ tòa nhà Vinhomes Golden River đều được lắp hệ thống kính E-Low tiêu chuẩn quốc tế, giúp bạn view ra không gian bên ngoài một cách thoải mái nhất. Đồng thời, căn nhà sẽ được lắp hệ thống điều khiển căn hộ thông minh Smarthome giúp bạn có thể điều khiển các thiết bị trong nhà bằng hệ thống điện thoại.

phong khach vinhomes golden river

phong ngu can ho vinhomes golden river

Có nên mua Vinhomes Golden River gần như là điều bạn đang nghĩ tới lúc này, nếu bạn còn boăn khoăn về dự án hãy gọi ngay cho chúng tôi để được tư vấn giải pháp tốt nhất cho bạn.

 

LUÔN LUÔN TƯ VẤN CHÍNH XÁC THÔNG TIN VÀ ĐƯA GIẢI PHÁP TỐT NHẤT CHO BẠN

CHUYÊN GIA TƯ VẤN VINHOMES GOLDEN RIVER BA SON

0938.00.77.78 – Nhóm chuyên gia Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Thảo luận ý kiến

avatar