Nếu Nhật Phạm đánh Vinhomes Golden River Ba Son

Nếu Nhật Phạm đánh Vinhomes Golden River Ba Son

by Nhật Phạm 16/03/2016

VINHOMES GOLDEN RIVER – Hiện nay theo quan sát của Nhật Phạm có khá nhiều các bạn sale đã bắt đầu chiến dịch spam về Vinhomes Golden River Ba Son. Điều này theo Nhật là hơi “hấp tấp” và kết quả sẽ không cao.

Để đánh một dự án lớn có độ cạnh tranh cực cao như Vinhomes Ba Son bạn cần một chiến dịch và plan hợp lý trong từng giai đoạn triển khai dự án. Bài viết này chia sẽ lại “NẾU NHẬT PHẠM ĐÁNH BA SON” thì Nhật sẽ làm những điều gì để khai thác được khách hàng tiềm năng.

Khâu quan trọng nhất là Khâu chuẩn bị, bạn phải luôn nằm lòng câu nói “Thất bại trong khâu chuẩn bị là chuẩn bị thất bại“.

nhatpham

NẾU NHẬT PHẠM LÀM VINHOMES BA SON

1./ Chuẩn bị website để đánh trận

_ Phân tích đối tượng khách hàng mục tiêu tại Vinhomes Ba Son và phân tích sơ bộ Insight của nhóm đối tượng này.

_ Chuẩn bị nhóm website , hiện tại Nhật Phạm đang tập trung vào 3 website chính

https://nhatpham.net/can-ho-chung-cu/tat-tan-tat-ve-can-ho-vinhomes-golden-river-ba-son.html

+ 2 website có domain keyword

_ Viết nội dung hướng đối tượng theo Insight phân tích ở trên : Tham khảo link bài Ba Son ở trên.

Chú ý :

_ 3 website có gắn mã remarketing và form đăng kí nhận thông tin dự án để lấy thông tin khách hàng.

_ Các bài viết trên website nên tập trung nhấn mạnh những giá trị khách hàng sẽ nhận được thay cho những cái mà dự án Vinhomes Golden River có.

2./ Chuẩn bị email gởi khách hàng

a) Giai đoạn đầu : (Chưa có thông tin rõ ràng dự án Ba Son)

+ Gởi thông tin sơ bộ cho khách hàng kèm theo lời hứa sẽ cập nhật liên tục thông tin mới nhất

+ Data email khách hàng đăng kí trong form + Email khách hàng cũ tiềm năng

b) Giai đoạn chuẩn bị có nhà mẫu và thông tin chi tiết Vinhomes Golden River

+ Gởi email thông tin chi tiết dự án kèm form đăng kí nhu cầu của khách hàng : Mua ở, mua đầu tư, số phòng ngủ…

c) Giai đoạn chạy chính thức

+ Gởi email cập nhật thông tin thị trường, lượng giao dịch dự án

+ Phân tích sản phẩm đẹp để đầu tư, sản phẩm giá tốt view đẹp để ở…

+ Email kèm form đăng kí đi xem nhà mẫu và dự án Vinhomes Ba Son

Trong mỗi email các bạn đặc biệt lưu ý nhớ kèm link website để lọc data khách hàng quan tâm click vào link sau này chạy Remarketing Ads.

Các bạn không cần sử dụng các Tool spam email, chỉ cần 1 ngày các bạn gởi email cho 10 khách hàng tiềm năng và cố gắng cá nhân hóa cách xưng hô trong mail ( Tránh những xưng hô chung chung như : Gởi Anh/Chị)

NẾU BẠN LÀM VINHOMES GOLDEN RIVER

Nếu bạn chú trọng kênh Digital Marketing và có đủ kĩ thuật hoặc tài chính để thực hiện kênh này thì hãy làm như Nhật Phạm chia sẽ ở trên. Nếu bạn không mạnh về kênh này lời khuyên các bạn nên tập trung vào kênh truyền thống và hiệu quả nhất.

TELESALE + EMAIL MARKETING

_ Giai đoạn chuẩn bị (Trước ngày chính thức triển khai) :

Theo Nhật Phạm ở giai đoạn này bạn nên tập trung vào việc các việc sau theo tuần tự :

+ Phân tích nhóm khách hàng mục tiêu + Insight nhóm khách hàng này

+ Thu thập Data khách hàng và lọc nhóm khách hàng tiềm năng đủ tài chính mua Vinhomes Ba Son

+ Sắp xếp theo thứ tự ưu tiên khách hàng tiềm năng, ưu tiên nhóm khách hàng cũ của mình nhé các bạn.

+ Thu thập thông tin bao gồm : Địa chỉ Email + SDT + Tên chính xác + Địa chỉ nhà nếu có thể.

Sau đó bạn bắt đầu có thể thực hiện các công việc giống như Nhật Phạm chia sẽ ở trên với cách làm Email .

Nếu bạn có địa chỉ nhà chính xác của các khách hàng tiềm năng, hãy thuê người thiết kế riêng 1 mẫu thư mời lịch sự và gởi đến từng nhà khách hàng này.

Lưu ý :

+ Với những sản phẩm cao cấp như Vinhomes Golden River các bạn khi tiếp cận khách hàng cần nhẹ nhàng, lịch sự tránh hành vi SPAM vì họ rất ghét điều này.

Hãy cho họ thấy viễn cảnh tương lai khi sống tại Vinhomes Golden River Ba Son chính là :

+ Hàng xóm của họ sau này sẽ là những đối tác Business tiềm năng tương lai của họ,

+ Cái mác của họ khi đi ra ngoài giao thiệp kinh doanh làm ăn.

+ Con cái của họ sau này cũng lớn lên trong môi trường dân trí cao, quen biết cưới hỏi hàng xóm “môn đăng hộ đối”

+ Đối với bạn khi đánh những dự án lớn cạnh tranh cao như Vinhomes Golden River thì “mài gươm” thật bén trước khi ra trận là yếu tố cần thiết bậc nhất cho 1 trận chiến thắng lợi.

Bài viết này là chia sẽ của Nhật Phạm trong việc khai thác khách hàng Vinhomes Ba Son. Mỗi bạn sale sẽ có một cách làm khác nhau tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Bài viết chỉ là chia sẽ cách làm cá nhân của Nhật Phạm, hi vọng sẽ giúp ích gì đó cho bạn trong việc khai thác khách hàng Ba Son.

LIKE VÀ SHARE nếu bạn cảm thấy bài viết này có ích nhé. Chúc các bạn 1 trận đánh Vinhomes Ba Son thắng lợi lớn.

 

nhatpham
Tác Giả

Nhật Phạm

Tôi là Nhật Phạm . Tôi là đại diện truyền thông của nhóm Blogger Nhật Phạm Và Các Cộng Sự . Chúng tôi là 1 nhóm các chuyên gia hoạt động phi lợi nhuận trong bất động sản.
Chúng tôi dùng kiến thức của mình để đưa ra những góc nhìn về các dự án,giúp khách hàng có được nhiều thông tin bổ ích khi quyết định mua.

22
Thảo luận ý kiến

avatar
20 Comment threads
2 Thread replies
0 Followers
 
Most reacted comment
Hottest comment thread
22 Comment authors
Duy AnhTrong Dũng BĐStrần hữu kỳvanlê hiền Recent comment authors
Mới nhất Cũ nhất most voted
Duy Anh
Khách
Duy Anh

Cám ơn anh về bài viết hay quá!
Nếu anh có viết ý định tiếp series “nếu Nhật Phạm đánh…” thì em rất mong anh đưa ra một vài chia sẻ về các dự án phía Bắc, em đang tìm hiểu đánh dự án này và bài viết của anh giúp em thông não rất nhiều đó:
https://poliland.vn/tsg-lotus-sai-dong-b59

trần hữu kỳ
Khách
trần hữu kỳ

mình mới vào làm được 1 tháng,chưa biết nhiều cách để tiếp cận khách hàng,mong bạn chia sẽ kinh nghiệm.

van
Khách

chào anh e mói vao nghe môi giói bds em không thê tu vấn cho khách hang anh có thê chi em voi

Trong Dũng BĐS
Khách
Trong Dũng BĐS

Chào anh
em đang làm sale bất động sản đất nền và căn hộ tại biên hoà dự án sắp tới bên em mở là TOPAZ TWINS .
để tiếp cận khách hàng và chốt sale ah có thể giúp em về kỹ năng được chứ ạ
em cảm ơn anh

lê hiền
Khách
lê hiền

Cảm ơn a về những chia sẻ ,em đang cho thuê cá nhân CHÍNH CHỦ SHOPHOUSE VÀ CĂN HỘ VINHOME CENTRAL PARK nhưng đăng tin bất động sản nhưng chưa thấy ai gọi gì , xin a cho lời khuyên nên làm gì để có thể tiếp cận khách hàng ??? thanks a nhìu ah !

Chung cư The Emerald Mỹ Đình
Khách

Khách hàng cao cấp rất ghét bị Spam, cảm ơn Anh về những chia sẻ, dự án mà em đang bán cũng nằm trong phân khúc khách hàng thượng lưu và trung lưu.

Vương DataLand
Khách

Cám ơn Anh rất nhiều kiến thức bổ ích cho chúng em học hỏi.
Rất mong anh có thêm các khóa học em sẽ đăng kí học hỏi nhiều từ anh nữa!.
Thansk You very Much!!

trương thị hoàng
Khách
trương thị hoàng

rất hay anh nhật phạm ơi anh thể mở lớp dạy học cho em học hỏi được ko anh ạ. em cảm ơn anh rất nhiều.

sonhaihouse
Khách

Tuyệt vời anh – cảm ơn chia sẽ của anh

Nguyễn Hải
Khách
Nguyễn Hải

Cảm ơn bài viết, mình mới vào nghề bđs và đang bán đât nền dự án. Mình đang rất khó khăn trong việc tìm kiếm và lập data khách hàng. Rất mong nhận được lời khuyên xem nên áp dụng phương phap nào của bạn.

hải nguyễn
Khách

anh cho em xin nhận xét về website này ạ!

thắng
Khách
thắng

chào anh
anh viết bài sale hay qua , không biết anh làm bên công ty BDS nào vậy

Phương Liên
Khách
Phương Liên

Em thấy Sale BĐS là 1 nghề ko hề đơn giản, nhất là với em, với tuổi nghề còn quá nhỏ trong ngành bds, nhiều lúc em thấy bế tắc và nản vô cùng vì chốt khách trượt. Nhưng đọc được bài anh viết, em như tháo được nút thắt cho riêng mình. Em cảm ơn anh rất nhiều và mong nhận được nhiều thông tin về kỹ năng chốt sale của anh hơn nữa ạ. Em cảm ơn anh

Nguyễn Thị Ngọc Dung
Khách
Nguyễn Thị Ngọc Dung

em mới vào nghề đang chuẩn bị dự án đất nền ở cần giuộc long an nhưng chưa biết cách đánh chiến lược như thế nào và cách tư vấn như thế nào cho ổn mong a chỉ thêm

Mến
Khách
Mến

Em mới vào nghề NVKD BĐS, dự án của bên em chủ yếu là đất nền giá dao động tầm 1 tỷ, khu vực khá tiềm năng và giá rẻ giấy tờ hợp pháp. Nhưng để tìm kiếm khách hàng cho các dự án với những người mới vào nghề như em thì bí quyết nào để khách hàng lựa chọn dự án của mình, thưa anh.

Chúc anh luôn thành công!

C. Thơ
Khách
C. Thơ

Cảm on anh có những bài chia sẻ hay, em đã đọc rất nhiều bài viết trong ngành BĐS nhưng chỉ những bài viết của anh rất dể hiểu dể học hỏi và rất tuyệt vời. Em bắt đầu vào nghề nên tìm hiểu để làm hành trang cho mình. gặp khó khăn em có thể gửi email cho anh không? duonghttho@gmail.com
Cảm ơn anh!

Q.Dũng
Khách
Q.Dũng

Tôi đã đọc và rất có ích cho tôi, tôi 35t nhưng chỉ mới chập chững bước vào ngành BĐS. Cám ơn anh Nhật Phạm rất nhiều.. chúc anh luôn thành công và sức khỏe

Hận Lê
Khách

Cảm ơn Nhật phạm đã có nhiều bài chia sẽ. Mình làm trong lĩnh vực thi công công trình, cửa cuốn,.. từ bài phân tích này mình có thể áp dụng Digital marketing cho ngành mình khá tốt.
Cảm ơn rất nhiều

Cường
Khách
Cường

em mới vào nghề sale bds dc 3 tháng, công ty em chủ yếu bán đất nền giá rẻ . Em chưa có nhiều kinh nghiệm về tìm nguồn khách hàng và chốt sale . Rất mong dc anh tư vấn , chia sẽ chút ít kinh nghiệm . Cám ơn anh nhièu

Tân
Khách
Tân

Em mới làm sale đc 1 tháng hiện đang bán đất nền khu dân cư Bến Lức giá chỉ 300tr/nền.Em tìm khách hàng không hiệu quả, mong anh hướng dẫn em tìm khách hàng hiệu quả.
Cảm ơn anh

Trúc Lê
Khách
Trúc Lê

Cám ơn anh đã chia sẻ kinh nghiệm, chúc anh ngày càng thành công hơn nữa nha. Hy vọng có dịp hợp tác với anh.

nguyen minh hieu
Khách
nguyen minh hieu

e moi vao nghe bds chua co nhieu kinh nghiem,e dang danh du an the navita va lan phuong MHBR tower,day cung la du an cao cap do a,ma nguon khach hang lai eo hep qua,mong a nhat pham chi cach dum e,