One Verandah Quận 2 giá bán dự kiến bao nhiêu – có tốt không?

One Verandah Quận 2 giá bán dự kiến bao nhiêu – có tốt không?

by Nhật Phạm 21/10/2017

Thạnh Mỹ Lợi đang là điểm đến của nhiều đơn vị phát triển bất động sản có tiếng trên thị trường và các nhà đầu tư cũng đang tập trung nhiều tại đây vì tiềm năng phát triển đang dần hiện ra rõ rệt hơn đối với khu vực.

Quý IV/2017 này thị trường căn hộ quận 2 tại Thạnh Mỹ Lợi tiếp tục đón chào dự án căn hộ cao cấp One Verandah quận 2 của MappleTree, một chủ đầu tư đến từ đảo quốc Singapore. Dự án One Verandah căn hộ này sẽ có 5 block cao 22 tầng và hơn 80% số lượng căn hộ tại đây view trực tiếp sông Sài Gòn sẽ có mức giá dự kiến từ 46 – 55 triệu/m2 đây được xem là mức giá trung bình đối với các dự án căn hộ cao cấp tại đây.

Khách hàng được gì khi sở hữu căn hộ One Verandah: Giá trị căn hộ One Verandah.

Tổng quan dự án One Verandah Quận 2

Tên dự án: One Verandah.

Chủ đầu tư: MappleTree.

Quy mô: 17.000m2 có 5 block được xây dựng 22 tầng.

Số lượng căn hộ: 779.

Diện tich căn hộ: 55 – 108m2 từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ.

Mật độ xây dựng: 30%.

Thời gian bàn giao: quý 1/2020.

tong quan can ho one verandah

Giá bán căn hộ One Verandah được đánh giá có cao không?

Dự án One Verandah chung cư Quận 2 sở hữu 4 mặt tiền đường Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện và đường ven sông 103 trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi, liền kề dự án đảo Kim Cương và cách bờ sông Sài Gòn chỉ 90m.

Điểm nổi bật của căn hộ One Verandah là sở hữu môi trường sống lý tưởng đến hơn 80% căn hộ được thiết kế có bancong và view sông Sài Gòn vĩnh viễn, thiết kế theo chuẩn Singapore giúp đón gió và ánh sáng tốt nhất.

Dự án One Verandah dành đến hơn 8000m2 dành để phát triển tiện ích nội khu với hơn 32 tiện ích cao cấp phục vụ đời sống cư dân.

Thời điểm nhận nhà của dự án là quý 1/2020 thời điểm này khu vực đã hoàn thành cây cầu nối qua khu đô thị Thủ Thiêm và khoảng cách di chuyển từ dự án đi vào trung tâm chỉ còn mất 5 phút và chỉ 3 phút để kết nối khu dân cư Thủ Thiêm. Vị trí hiện tại của dự án căn hộ One Verandah có thể gọi là đẹp nhất khi có địa thế ven sông và liền kề cây cầu nối qua Thủ Thiêm, đây cũng có thể là quỹ đất ven sông cuối cùng tại khu vực này.

Ngoài ra với việc quy hoạch xung quanh chủ yếu là dự án thấp tầng cộng với việc nằm tách biệt mặt tiền đường Đồng Văn Cống nên không gian sống không chỉ thoáng đãng mát mẻ mà cực kì yên tĩnh.

Đôi điều cần biết về tập đoàn MapleTree chủ đầu tư căn hộ One Verandah: Click tìm hiểu ngay.

Mức giá bán dự kiến của căn hộ One Verandah là 46 – 55 triệu/m2 được đánh giá là thấp hay cao tại khu vực. Cùng điểm qua mức giá bán các dự án căn hộ trong khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

  • Vista Verde: 40 triệu/m2 bàn giao tháng 6/2017.
  • Đảo Kim Cương: 60 triệu/m2 bàn giao quý III/2018.
  • Wateria: 60 triệu/m2 bàn giao quý III/ 2019.
  • Feliz En Vista: 40 triệu/m2 bàn giao quý IV/2019.
  • Victoria Village: giá 40 triệu/m2 bàn giao quý IV/2019.

Vậy thì với mức giá dự kiến từ 46 – 55 triệu/m2 được xem là ngang bằng với khu vực nhưng ngược lại lại có nhiều ưu điểm về vị trí, hệ thống tiện ích và thiết kế. Mức giá bán cũng sẽ có thay đổi với tùy căn có vị trí ra sao, diện tích và hướng nhìn, độ cao của căn.

Dự án One Verandah cũng có nhiều loại diện tích khác nhau từ 1 – 3 phòng ngủ để phù hợp với từng nhu cầu và gia đình của từng khách hàng tại đây. Theo đó

Căn hộ 1 phòng ngủ có diện tích từ 55 – 59 m2.

Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 77 – 83 m2.

Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 107 – 108 m2.

Ngoài ra, căn hộ One Verandah cũng sẽ có những chương trình bán hàng và hỗ trợ tài chính từ chủ đầu tư trong thời gian mở bán.

Phương thức thanh toán của dự án One Verandah Quận 2 ra sao

Dự án One Verandah Quận 2 sẽ được bảo lãnh bởi ngân hàng Vietcom Bank cùng với đó sẽ được hỗ trợ tài chính từ các đơn vị Vietconbank, VietinBank, HSBC, VP Bank và ngân hàng quốc tế Standard Chartered.

One Verandah sẽ được hỗ trợ mức vay tối đa là 70% giá trị căn hộ cùng với thời gian vay cao nhất là 15 năm, ngoài ra chủ đầu tư và ngân hàng cũng sẽ có những phương thức thanh toán khác hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 – 24 tháng.

phuong thuc thanh toan one verandah quan 2
Phương thức thanh toán căn hộ One Verandah cực kì tốt

Quy trình thanh toán tại dự án One Verandah Quận 2 được chia thành 3 đợt

Thời điểm đặt cọc: 100 Triệu

Thời điểm ký hợp đồng mua bán và thanh toán 9 đợt.

Thời điểm nhận sổ và thanh toán đợt cuối cùng.

Cụ thể hơn thì phương thức thanh toán dự án One Verandah như sau

Đặt cọc: 100 Triệu (không hoàn lại).

Ký hợp đồng đặt cọc: 10% bao gồm 100 Triệu tiền đặt cọc ( diễn ra sau 15 ngày đặt cọc).

Ký hợp đồng mua bán: 10%. (thời điểm hoàn thành phần làm móng).

Từ đợt 3 tới đợt 8 mỗi đợt cách nhau 3 tháng: 5%

Đợt 9 nhận nhà: 45% và 2% phí bảo trì.

Ra sổ: 5%.

Bài toán đầu tư căn hộ One Verandah đem đến tỉ suất lợi nhuận tốt nhất: bài toán đầu tư căn hộ One Verandah.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ One Verandah– Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387 

nhatpham
Tác Giả

Nhật Phạm

Tôi là Nhật Phạm . Tôi là đại diện truyền thông của nhóm Blogger Nhật Phạm Và Các Cộng Sự . Chúng tôi là 1 nhóm các chuyên gia hoạt động phi lợi nhuận trong bất động sản.
Chúng tôi dùng kiến thức của mình để đưa ra những góc nhìn về các dự án,giúp khách hàng có được nhiều thông tin bổ ích khi quyết định mua.

Thảo luận ý kiến

avatar