Top 04 lý do căn hộ Palm Garden là sự lựa chọn sáng giá của người nước ngoài

palm garden

Chủ đầu tư Keppel Land đang lên kế hoạch để chuẩn bị tung ra sản phẩm chiến lược trong quý I/2018 tại khu đô thị Palm City – dự án căn hộ Palm Garden. Theo đánh giá của Nhật Phạm & cộng sự, Palm Garden hội tụ nhiều ưu điểm thu hút khách hàng là người nước ngoài tương tự như The Estella hay Estella Heights. Dưới đây là top 04 lý do, mà theo chúng tôi sẽ khiến Palm Garden là sự lựa chọn sáng giá của cộng đồng người nước ngoài.

Top 04 lý do căn hộ Palm Garden là sự lựa chọn sáng giá của người nước ngoài

1/ Vị trí căn hộ Palm Garden Keppel Land 

vi tri can ho palm garden

Căn hộ Palm Garden sở hữu vị trí có khả năng kết nối nhanh chóng với khu CBD (trung tâm Quận 1, Quận 7…), các khu vực tập trung cộng đồng người nước ngoài sinh sống ở Quận 2 (An Phú An Khánh, Thảo Điền), cũng như khu vực trong tương lai gần là nơi làm việc của rất nhiều chuyên gia cao cấp, quản lý cấp cao như: trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, SaiGon Hi-tech Park Quận 9, SaiGon Silicon… Từ Palm Garden, quý khách hàng chỉ cần 5 phút đến 10 phút đi xe là đã di chuyển đến hầu hết các khu vực trên.

Bên cạnh đó, trong tương lai, chỉ với 05 phút đi xe bus từ Palm Garden, quý khách hàng đã đến trạm dừng  tuyến Metro số 2 (Thủ Thiêm – bến xe Tây Ninh). Với các cư dân đến từ các siêu đô thị trên thế giới, họ có xu hướng lựa chọn nơi sinh sống gần với trạm Metro để thuận tiện cho việc di chuyển.

2/ Uy tín chủ đầu tư Palm Garden – Keppel Land

Keppel Land và các chủ đầu tư Singapore (Capitaland, MapleTree…) đã xây dựng được uy tín thương hiệu hàng đầu trên thị trường quốc tế, đặc biệt là ở khu vực Châu Á. Nên hầu như, khách hàng người nước ngoài đến Việt Nam công tác, cần thuê, mua nhà đều có xu hướng chọn lựa những thương hiệu như Keppel Land, Capitaland, MapleTree… Theo quan sát của chúng tôi, các dự án của Keppel Land khi triển khai đều nhanh chóng bán hết room dành cho khách nước ngoài, thực tế ở các dự án Keppel Land, người nước ngoài mua, thuê khá đông (ví dụ ở Quận 2 có The Estella và Estella Heights).

Bên cạnh uy tín của chủ đầu tư Keppel Land, chúng tôi tin rẳng đơn vị quản lý tòa nhà trong tương lai cũng sẽ là đơn vị uy tín, mang đến cho quý cư dân tương lai một cuộc sống thoải mái, đẳng cấp hàng đầu.

3/ Palm Garden sở hữu tiện ích nội khu chuẩn resort 5 sao

tien ich palm garden tuong tu Estella heights

Palm Garden được định vị ở phân khúc cao cấp hơn phân khu kế bên – Palm Heights. Chúng tôi tin tưởng rằng tiện ích nội khu ở đây sẽ không hề thua kém những Estella Heights (đã bàn giao giai đoạn 1 với cụm hồ bơi thiết kế theo phong cách nghĩ dưỡng cực kỳ đẳng cấp). Theo góc nhìn của chúng tôi, đây là một trong những tiêu chí hàng đầu thu hút khách hàng người nước ngoài có thu nhập cao.

4/ Dự án Palm Garden sở hữu chất lượng môi trường sống tốt

Phân khu căn hộ Palm Garden nằm giáp với sông Giồng Ông Tố và kênh Mương Kinh (hiện quỹ đất ven sông để phát triển dự án căn hộ Quận 2 rất hiếm). Ngoài ra, Palm Garden còn là 1 phần trong tổng thể khu đô thị Palm City, được thiết kế bài bản, yếu tố môi trường, không gian xanh được đề cao. Đó chính là lý do chúng tôi đánh giá chất lượng môi trường sống tại Palm Garden trong tương lai rất tốt.

Trên đây là bài viết chia sẻ top 04 lý do căn hộ Palm Garden là sự lựa chọn sáng giá của khách hàng là người nước ngoài của Nhật Phạm & cộng sự. Chúng tôi đánh giá, đây cũng là cơ hội rất tốt dành cho quý khách hàng quan tâm đầu tư căn hộ cao cấp Quận 2 cho thuê. Hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích cho quý khách hàng.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Palm Garden Keppel Land – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Các dự án Quận 2 đã hoàn thiện của Keppel Land – chủ đầu tư Palm Garden

Keppel Land chủ đầu tư dự án căn hộ Palm Garden Quận 2 đã bàn giao những căn hộ nào ở Quận 2? Để giúp quý khách hàng phần nảo hiểu thêm về uy tín của Keppel Land, Nhật Phạm blog sẽ chia sẻ bài viết tổng hợp các dự án căn hộ Quận 2 đã bàn giao của ông lớn này để quý khách hàng tham khảo.

Tổng hợp các dự án căn hộ đã hoàn thiện của chủ đầu tư dự án Palm Garden

Tại khu vực Quận 2, Keppel Land – chủ đầu tư dự án căn hộ Palm Garden hiện đã bàn giao 02 dự án căn hộ là The Estella và Estella Heights, sau đây là thông tin chi tiết về 02 dự án này.

Dự án căn hộ The Estella

The Estella nguoi anh em cua palm garden quan 2

Căn hộ The Estella là dự án căn hộ cao cấp đầu tiên của chủ đầu tư Keppel Land tại khu đông Sài Gòn. Cách dự án Palm Garden chỉ 05 phút đi xe, dự án tọa lạc vị trí gần với đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội, ấp 3, phường An Phú, Quận 2, Tp Hồ Chí Minh. The Estella là dự án đầu tiên tại Việt Nam nhận được Giải Vàng tiêu chuẩn Xanh do Cơ Quan Quản Lý Xây Dựng Singapore(BCA) trao tặng. Đồng thời, dự án này cũng được vinh danh là “Dự Án Căn Hộ Cao Cấp Tốt Nhất” tại Việt Nam tại Giải Thưởng Bất Động Sản Đông Nam Á năm 2011.

Với tổng diện tích 4,8 ha, dự án được xây dựng 8 block cao từ 20 tầng đến 25 tầng, cung ứng cho thị trường tổng cộng 719 căn hộ cao cấp. Vì được định vị thuộc phân khúc cao cấp phục vụ cho quý khách hàng giới trung lưu, thượng lưu và khách hàng người nước ngoài nên các căn hộ tại The Estella có diện tích khá lớn từ 98 m2 – 172 m2 với các loại 02 phòng ngủ và 03 phòng ngủ.

Dự án được trang bị đầy đủ các tiện ích nội khu phục vụ cho nhu cầu nghỉ dưỡng, thể dục thể thao của cư dân như:

ho boi va club house
Hồ bơi và Club House tại The Estella
san tennis tai the estella
Sân Tennis tại The Estella
phong tap gym tai The Estella
Phòng Gym tại căn hộ The Estella
khu vui choi danh cho tre em palm garden
Khu vui chơi dành cho trẻ em tại căn hộ The Estella

The Estella được bàn giao cho quý khách hàng trong 2012, theo quan sát của chúng tôi, từ tổng thể khu căn hộ đến các tiện ích như: sân tennis, hồ bơi, phòng Gym… vẫn còn khá mới. Cộng đồng cư dân tại đây chủ yếu là quản lý cấp cao, cộng đồng người nước ngoài (các nước khu vực Châu Á) khá đông.

Dự án căn hộ  Estella Heights

Estella Heights là phân khu kế bên The Estella, dự án đã bàn giao giai đoạn 01 bao gồm block 01 và block 02. Estela Heights có vị trí nằm ngay mặt tiền đường song hành Xa Lộ Hà Nội. Đây là một trong những dự án căn hộ nghỉ dưỡng kiểu mẫu, đầu tiên tại Quận 2 với điểm nhấn đến từ cụm các hồ bơi được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng năm sao và một hồ bơi vô cực trên cao.

Dự án có quy mô bao gồm 04 cụm tháp với tổng cộng 872 căn hộ cao cấp (diện tích từ 58 – 350 m2).

Dưới đây là một số hình ảnh của “căn hộ nghỉ dưỡng” Estella Heights:

can ho nghi duong estella heights cach palm garden quan 2
Hồ bơi nghỉ dưỡng tại căn hộ Estella Heights

ho boi vo cuc tai can ho estella heights anh em cua palm garden

Trên đây là tổng hợp các căn hộ của chủ đầu tư dự án Palm Garden – Keppel Land thực hiện tại Quận 2. Quý khách hàng có thể tham quan, tìm hiểu các dự án này để hiểu thêm về phong cách, uy tín của chủ đầu tư hàng đầu Singapore này.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Palm Garden Keppel Land – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Các dự án Quận 2 của Keppel Land ra mắt trong 2018

Bên cạnh dự án Palm Garden, Keppel Land còn chuẩn bị ra mắt những dự án căn hộ nào tại khu vực Quận 2? Bài viết sau, Nhật Phạm & cộng sự sẽ chia sẻ các dự án căn hộ chung cư Quận 2 sắp được Keppel Land công bố, nhằm giúp quý khách hàng hiểu thêm về năng lực của chủ đầu tư hàng đẩu quốc đảo sư tử.

Tổng hợp dự án chuẩn bị được ra mắt của Keppel Land 

Là chủ đầu tư uy tín hàng đầu khu vực Châu Á, Keppel Land nhanh chóng khẳng định vị thế tại thị trường bất động sản Việt Nam với loạt dự án khủng, nhận được sự đánh giá cao của giới chuyên gia và quý khách hàng. Tại thị trường căn hộ Quận 2, ông lớn này đã đánh dấu sự hiện diện bằng 02 dự án căn hộ cao cấp phong cách nghỉ dưỡng là The Estella (bàn giao 2012) và Estella Heights (bàn giao giai đoạn 1 cuối 2017, chuẩn bị bàn giao giai đoạn 2).

Bên cạnh đó Keppel Land tiếp tục hợp tác với các đối tác Việt Nam thực hiện dự án khu đô thị Palm City (đã bàn giao giai đoạn 1, giai đoạn 2 đang thi công vượt tiến độ và chuẩn bị ra mắt phân khu căn hộ Palm Garden – giai đoạn 3 của dự án), sắp tới đây, Keppel Land và các đối tác sẽ tiếp tục ra mắt những dự án siêu khủng tại Quận 2 như:

Khu đô thị thông minh SAIGON SPORTS CITY

du an saigon sports city nam doi dien voi palm garden

Khu đô thị SaiGon Sports City đối diện với Palm Garden qua đường dẫn vào cao tốc Long Thành – Goaauf Dây, thuộc phường An Phú, Quận 2, Tp HCM. Dự án nằm giữa trung tâm thể thể Rạch Chiếc và khu đô thị Him Lam City.

SaiGon Sports City có quy mô lên đến 64 ha bao gồm 02 phân khu với hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh phục vụ cho cuộc sống của cư dân tương lai như: trường học quốc tế, TTTM, bệnh viện quốc tế, khu vui chơi giải trí… Đặc biệt, nơi đây còn có tổ hợp công trình phục vụ cho tập luyện, thi đấu thể thao chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn Olympic.

Thông tin chi tiết về khu đô thị Saigon Sports City với những phân tích và đánh giá của chúng tôi có thể tìm hiểu tại đây : SAIGON SPORTS CITY

Saigon Sports City khả năng sẽ là dự án đô thị thông minh đầu tiên tại Sài Gòn bởi mới đây Keppel Land cho biết họ sẽ hợp tác chiến lược cùng Microsoft để phát triển các ứng dụng đô thị thông minh cho dự án này. Dự án kết hợp các nguyên tắc thiết kế sinh học mới nhất để tạo ra một môi trường bền vững cho 3,887 gia đình tương lai.

Dự kiến liên minh Keppel Land và ChiapHua sẽ chính thức công bố dự án trong nửa cuối năm 2018. Hiện dự án đã dựng tôn, cổng và tiến hành san lấp, chuẩn bị mặt bằng.

Khu đô thị EMPIRE CITY

du an empire city thu thiem quan 2

Empire City nằm dọc theo đường Mai Chí Thọ (Đại Lộ Đông Tây) tại Khu chức năng số 2 (2B) phía Nam khu lõi trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TP. HCM. Tùe Empire City, quý khách hàng chí mất 5 phút đi xe là đến khu căn hộ Palm Garden. Khu phức hợp ven sông này đã được công bố trong năm 2016 và liên tục cháy hàng qua các sự kiện mở bán, đặc biệt dòng khách hàng nước ngoài rất ưa chuộng. Dự kiến, Empire City sẽ triển khai mở bán tòa MU11 (tòa sát sông) trong năm 2018 này.

Tham khảo ngay bài viết trên báo CNN về Empire City: http://edition.cnn.com/style/article/ole-scheeren-empire-city-vietnam/index.html

Dự án có diện tích 14.5 ha, tổng vốn đầu tư lên đến 1,2 tỷ USD, cung ứng khoảng 3000 căn hộ cao cấp cho thị trường. Các hạng mục chính của dự án bao gồm: tòa tháp tài chính cao 86 tầng, tổ hợp khách sạn 5 sao đến 6 sao, khu phức hợp thương mại, dịch vụ, phố đi bộ, khu vui chơi giải trí, nhà hàng…

Những hình ảnh và tiến độ mới nhất về dự án Empire City có thể cập nhật tại đây : EMPIRE CITY

Trên đây là bài viết tổng hợp các dự án lớn của chủ đầu tư dự án căn hộ Palm Garden – Keppel Land trong năm 2018. Hy vọng bài viết giúp ích cho quý khách hàng.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Palm Garden Keppel Land – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Đầu tư lướt sóng Gem Riverside – góc nhìn này có giúp bạn không ?

event tham quan nha mau gem riverside

Đầu tư lướt sóng Gem Riverside là chủ đề mà rất nhiều khách hàng đang quan tâm qua email gởi Nhật Phạm . Hi vọng qua bài phân tích này, sẽ giúp giải đáp phần nào những thắc mắc của những khách hàng có nhu cầu đầu tư này.

Như Nhật Phạm đã chia sẻ trong bài phân tích tổng thể dự án Gem Riverside Đất Xanh. Để lướt sóng được cần phân tích sâu vào 4 yếu tố chính để xem xét có phù hợp hay không ? Bài viết này của Nhật Phạm phân tích sâu vào các yếu tố được liệt kê trong bài trước sẽ giúp khách hàng nhanh chóng trả lời 3 câu hỏi chính :

  • + Có nên lướt sóng dự án Gem Riverside ?
  • + Nếu có thì nên mua căn hộ nào, block nào ?
  • + Bao lâu thì ra hàng, dự kiến lợi nhuận bao nhiêu ?

4 yếu tố quyết định đầu tư lướt sóng Gem Riverside nên hay không :

  • 1 – Khả năng thành công của giai đoạn 1
  • 2- Kế hoạch & kịch bản ra hàng giai đoạn tiếp theo của Đất Xanh Group
  • 3 – Mua được căn hộ nào ?
  • 4- Đối thủ Gem Riverside là Palm Garden ra giá thế nào ?
event tham quan nha mau gem riverside
Khách hàng tham quan nhà mẫu Gem Riverside trong event cuối tuần 11-3-2018

Đánh giá khả năng thành công của giai đoạn 1 Gem Riverside

Dự án Gem Riverside sẽ triển khai phân khu đầu tiên Ruby với 1046 căn hộ chia làm 3 giai đoạn khoảng hơn 300 căn 1 đợt bán hàng. Với số lượng đăng ký phiếu tư vấn (được xem như booking) hiện nay đã khoảng hơn 500 và đang tăng khá nhanh.

Theo Nhật Phạm nhận thấy khả năng đợt 1 công bố ra đầu tháng 4/2018, chủ đầu tư Gem Riverside sẽ có hơn 800 phiếu đăng ký tư vấn (đặt 50 triệu không mua trả lại). Với số lượng này thì khả năng cao là đợt 1 sẽ cháy hàng và tỷ lệ khách không có căn ưng ý sẽ rất cao.

Đây là tín hiệu tốt cho tiêu chí đầu tiên – giai đoạn 1 sẽ thành công lớn.

Kế hoạch và kịch bản ra hàng của Gem Riverside

Dự kiến đợt 2 giá bán Gem Riverside Đất Xanh sẽ tăng khoảng 3%-5% rơi vào khoảng 1-1,7 triệu/m2 . Với căn 2 phòng ngủ giá bán căn hộ sẽ tăng lên khoảng hơn 100 triệu và căn hộ 1 phòng sẽ tăng khoảng 70 triệu. Đến cuối đợt 3 phân khu Ruby giá bán sẽ tăng lên khoảng 100 triệu với căn 1 phòng ngủ và 200 triệu với căn 2 phòng ngủ .

Tất nhiên giá bán căn hộ Gem Riverside cũng ảnh hưởng lớn bởi các yếu tố như cuối 2018 là đường Song Hành xong, các dự án kế cận sẽ công bố và theo Nhật Phạm nắm được giá bán chênh với Gem Riverside cũng rất cao.

Mua căn hộ nào trong phân khu đầu của Gem Riverside Đất Xanh

Yếu tố này giúp cho quý khách dễ ra hàng (thanh khoản cao hơn) và có biên độ tăng giá cao hơn . Tiêu chí lựa chọn của Nhật Phạm là căn hộ phải có tổng giá không lớn, view đẹp, tầng độc, số lượng căn trong block có hạn.

Dựa trên các tiêu chí trên, Nhật Phạm & Các Cộng Sự có chọn ra một số căn “siêu mẫu” để quý khách tham khảo :

  • + Căn số 01 – 03 ở tòa 1 và tòa 3
  • + Căn 06 ở tòa 2
  • + Căn 07 – 09 tòa số 4
  • + Các căn tầng 25 của cả 4 tòa

Chỉ có các căn hộ trên là có thể lướt sóng ?

Tất nhiên là không ? Tất cả đều không đảm bảo 100% nhưng sẽ dễ ra hàng hơn các căn khác. Ngoài ra, còn một số căn đẹp ở mỗi block cũng có thể mua đầu tư rất tốt .

Đối thủ Palm Garden ra giá bán bao nhiêu ?

Thông tin chính thức Keppel Land sẽ ra mắt phân khu Palm Garden ngay trong tháng 3 này nên cần xem xét kĩ yếu tố này. Dự kiến giá bán Palm Garden giai đoạn 1 sẽ từ 42 triệu – 45 triệu/m2 giá căn hộ hoàn thiện.

Với giá này sẽ chênh với Gem Riverside khoảng từ 5-7 triệu/m2 (Tất nhiên giá bán Palm Garden cao hơn cũng đến từ nhiều yếu tố, không thể chỉ so sánh giá với giá), sẽ giúp cho dự án của Đất Xanh dễ thở hơn rất nhiều và dễ thắng hơn trên mặt trận truyền thông khi có lợi thế rõ ràng về giá bán.

==> Quý khách có thể tham khảo thêm thông tin mới nhất về dự án Palm Garden của Keppel Land tại đây : PALM GARDEN

Với 4 yếu tố trên, theo Nhật Phạm đầu tư lướt sóng Gem Riverside là có thể .

Tiếp theo Nhật Phạm sẽ trả lời câu hỏi thứ 2 là bao giờ ra hàng được ?

Cuối 2018 là thời điểm hợp lý cho quý khách ra hàng (tức sau khi mua đợt 1-2 khoảng từ 7-9 tháng). Điều gì khiến Nhật Phạm chọn thời điểm bán ra này :

+ Giá bán Gem Riverside cuối 2018 sẽ tăng hơn 10% so với đợt 1&2 nên bạn rất dễ ra hàng (Đẹp là ra hàng tăng giá bằng 70% so với mức tăng giá của chủ đầu tư).

+ Đường Song Hành hoàn thiện – thu hút mạnh khách hàng quan tâm, cũng như lượng xe đi ngang qua nhiều sẽ dễ nhận diện dự án hơn hiện nay.

+ Các dự án lớn triển khai đồng thời như Saigon Sports City (cuối năm công bố hiện đang san lấp), Palm Garden của Keppel Land, Senturia An Phú của Tiến Phước.

+ Các dự án đi vào ở đông đúc như Palm Residences, LakeView City (Đặc biệt là các căn dọc mặt tiền song hành của LakeView sẽ hoàn thiện) song song là đường Song Hành chắc chắn các căn này sẽ khai thác kinh doanh tốt và khu này sẽ sầm uất hơn rất nhiều.

Cuối năm 2018, rất nhanh phải không, tôi tin vào thực tế tốc độ phát triển đô thị của khu Nam Rạch Chiếc nên tin chắc rằng tiềm năng bất động sản tại đây rất lớn. Bước giá bán từ 2019 các dự án căn hộ tại đây sẽ từ 41 triệu/m2 so với 35-38 triệu/m2 so với hiện tại.

Câu hỏi thứ 3 lợi nhuận kì vọng bao nhiêu ?

Chắc chắn nhà đầu tư luôn kì vọng lợi nhuận cao, đặc biệt là khi đầu tư lướt sóng . Nhưng Nhật Phạm sẽ chỉ đưa ra các con số “an toàn” để thanh khoản cao, tất nhiên là có thể cao hơn hoặc thấp hơn.

Đây sẽ là mức lợi nhuận thu về (sau khi trừ chi phí bán lại) :

+ Căn hộ thường : Từ 50 triệu – 120 triệu tùy căn

+ Căn hộ tầng Sky Garden : Từ 150 triệu

Với số tiền thanh toán tính đến quý 4/2018 chỉ mới 20% giá trị căn hộ (thanh toàn từ 320 – 450 triệu) nên với mức lợi nhuận trong 6-8 tháng như vậy tính ra tỷ suất lợi nhuận vẫn rất cao. Có thể đầu tư tốt.

LƯU Ý THÊM :

Ngoài những phân tích trên, Nhật Phạm cũng có những kinh nghiệm thuộc về trải nghiệm với khu vực cũng như riêng với Đất Xanh. Quan trọng nhất có 2 tiêu chí mà Nhật Phạm thậm chí lựa chọn trước một số tiêu chí ở trên :

+ Đất Xanh là một trong các chủ đầu tư hiếm (như Vingroup) đi đến đâu giá bất động sản khu vực đó tăng nhanh chóng.

+ Lực lượng bán hàng và cao tầng của Đất Xanh năng lực triển khai kinh doanh rất tốt nên các dự án bán rất nhanh. Kèm theo là hệ thống sale đông đúc làm thị trường thứ cấp luôn sôi động, dễ tăng giá hơn.

Tuy phân tích trên đầu tư lướt sóng Gem Riverside là khả thi nhưng Nhật Phạm vẫn đánh giá cao phương án tích lũy tài sản và sau này bán lại hơn. Cũng như không phải ai cũng nên mua lướt sóng, đặc biệt là khi tài chính của quý khách không quá nhiều để thanh toán nếu đến lúc kí HDMB thị trường thứ cấp không tăng như kì vọng thì tiếp tục thanh toán để chuyển phương án đầu tư .

Quý khách hàng cần thêm thông tin và đánh giá khác về Gem Riverside, hoặc cần hỗ trợ tư vấn nên mua căn nào có thể liên hệ trực tiếp với chúng tôi . Hy vọng sẽ chia sẻ thêm được nhiều thông tin hấp dẫn cũng như rủi ro khi quyết định mua đầu tư tại đây.

Hỗ trợ tư vấn Gem Riverside và các phương án đầu tư tại Quận 2

HOTLINE – 0915.333.387 – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Nên mua Palm Garden hay Palm Heights để đầu tư ở giai đoạn này?

can ho palm garden du an moi nhat cua keppel land

Nên mua căn hộ Palm Garden hay căn hộ Palm Heights để đầu tư bán lại ở giai đoạn này? Tiếp theo các bài viết chia sẻ nhận định, góc nhìn về dự án căn hộ Palm Garden, Nhật Phạm & cộng sự sẽ chia sẻ nhận định của mình về việc chọn Palm Garden hay Palm Heights để đầu tư trong giai đoạn.

palm garden palm heights ben trong kdt palm city
Phân khu căn hộ Palm Garden và Palm Heights

Những ưu thế chung của Palm Garden và Palm Heights

Vì cùng thuộc KDT Palm City Quận 2 nên Palm Garden và Palm Heights có những ưu thế chung như:

Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, các khu đô thị mới, khu dân cư cao cấp tại Quận 2, Quận 9…

Xung quanh đầy đủ các tiện ích cao cấp, phục vụ cho hầu hết nhu cầu sống của cư dân.

Chất lượng môi trường sống tốt nhờ giáp sông Giồng và toàn bộ KDT được xây mới từ đầu nên được quy hoạch thông thoáng, diện tích cây xanh lớn.

Hạ tầng giao thông xung quanh đang được chú trọng, đẩy mạnh thi công, xây dựng, bên cạnh đó dự án trung tâm thể thao Rạch Chiếc phục vụ cho Sea Game 31 cũng đã rục rịch triển khai => sở hữu nhiều yếu tố tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Cả hai đều là dự án do Keppel Land – Tiến Phước – Trần Thái làm chủ đầu tư. Keppel Land là CDT đến từ Singapore, ông lớn này đã chứng minh được uy tín ở cả khu vực Châu Á. Tiến Phước, Trần Thái cũng là những thương hiệu lớn tại Việt Nam.

Những điểm khác biệt của Palm Garden và Palm Heights

palm garden keppel land
Phân khu căn hộ Palm Garden

Thời điểm bàn giao 

Dự án căn hộ Palm Garden là giai đoạn thứ 3 của Palm City, đang chuẩn bị để triển khai, dự kiến sẽ bàn giao trong năm 2020. Palm Heights thì đã được triển khai từ 2016 hiện đã xây đến tầng thứ 20, dự kiến sẽ bàn giao trong quý II/2019.

phan khu can ho palm heights
Căn hộ Palm Heights

Phân khúc căn hộ 

Palm Garden được định vị ở phân khúc căn hộ cao cấp, với tiêu chuẩn bàn giao cũng như tiện ích nội khu cao cấp hơn Palm Heights (thuộc phân khúc trung cấp). Mức giá mở bán của dự án căn hộ Palm Garden nhiều khả năng là từ 42 triệu/m2. Mức giá hiện tại của Palm Heights (giao dịch thứ cấp) khoảng từ 38 triệu/m2.

Nhận định về thời điểm chốt lời tốt nhất của Palm Garden và Palm Heights

Ở thời điểm hiện tại, các khách hàng đã mua căn hộ Palm Heights ở những đợt đầu đã có mức lợi nhuận từ 100 triệu tùy theo loại diện tích và hướng view. Tuy nhiên, theo nhận định của chúng tôi, thời điểm này vẫn chưa phải là thời điểm chốt lời tốt nhất. Bởi các yếu tố tăng giá như: đường song hành cao tốc, trường học tas… vẫn chưa hoàn thành. Quý khách hàng nên chờ đợi đến giai đoạn các yếu tố này được hình thành, khi đó mức lợi nhuận sẽ đạt được tốt nhất.

Riêng với căn hộ Palm Garden, thuộc phân khúc chuẩn cao cấp, thì theo kinh nghiệm triển khai bán hàng các dự án căn hộ cao cấp Quận 2 của chúng tôi. Mức gia sẽ tăng đột biến khi dự án đến giai đoạn bàn giao nhà. Ở thời điểm này, nhìn tổng thể toàn Nam Rạch Chiếc đã bắt đầu sầm uất, dân cư ở Lakeview, Palm Residence, Palm Heights đã về ở tương đối đông, đường song hành đã thông xe từ lâu, không loạt trừ khả năng là nút giao An Phú cũng đã được thi công giai đoạn 1 (hầm chui), một số tiện ích như khu trung tâm thương mại, trường quốc tế Mỹ là đi vào hoạt động được một thời gian rồi.

Trên đây là bài viết chia sẻ ý kiến cá nhân của chúng tôi về việc nên đầu tư bán lại căn hộ Palm Heights hay căn hộ Palm Garden. Hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích với khách hàng.

Hỗ trợ tư vấn căn hộ Palm Garden Keppel Land – Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

 

Nam Rạch Chiếc, điểm nóng thị trường căn hộ Quận 2 trong 2018

phoi canh gem riverside quan 2

Thị trường căn hộ khu vực Nam Rạch Chiếc trong năm 2018 sẽ cực kỳ sôi động với khoảng 5000 căn hộ được các chủ đầu tư lớn công bố. Các nhà đầu tư và những khách hàng thực có nhu cầu mua căn hộ đang dành sự quan tâm rất lớn đến các dự án khu vực này.

Từ vùng đầm lầy với chủ yếu là lau sậy các đây 02 năm, giờ đây, khu vực Nam Rạch Chiếc đang vươn mình phát triển từng ngày, trở thành khu đô thị hiện đại, đẳng cấp hàng đầu. Lý do nào khiến cho khu vực này có sự phát triển mạnh mẽ như vậy, bài viết sau, Nhật Phạm và các cộng sự sẽ chia sẻ cùng quý khách hàng.

quy hoach nam rach chiec

 Có gì ở khu dân cư cao cấp Nam Rạch Chiếc?

Nam Rạch Chiếc hiện tại đang có 03 dự án lớn là:

Dự án nhà phố, nhà phố thương mại, biệt thự song lập rộng khoảng 30ha Lakeview City của chủ đầu tư Novaland. Điểm nhấn của dự án đến từ hồ sinh thái rộng 3,6 ha có chức năng điều hòa không khí dự án, tạo cảnh quan và là nơi vui chơi giải trí và hệ thống tiện ích đáp ứng đầy đủ cho cuộc sống của các cư dân. Hiện dự án đã bắt đầu bàn giao các block nhà phố phía trong và được khách hàng đánh giá rất cao về thiết kế, tiến độ.

Dự án căn hộ Gem Riverside Đất Xanh. Đây là dự án có quy mô lớn nhất của Đất Xanh Group và là dự án trọng điểm của ông lớn này trong năm 2018. Gem Riverside Quận 2 có diện tích khoảng 7 ha, với 06 block căn hộ, cung cấp ra thị trường 3100 căn hộ cao cấp. Dự án nằm giáp với Mương Kinh và sông Giồng Ông Tố, ưu thế này giúp cho nơi đây có chất lượng môi trường sống cực kỳ tốt. Dự kiến, mức giá mở bán từ 35 triệu/m2 sẽ là cơ hội rất tốt dành cho các nhà đầu tư căn hộ cũng như những gia đình có tổng thu nhập từ 40 triệu có thể sở hữu 01 căn nhà cho riêng mình.

Tham khảo thêm những thông tin về dự án Gem Riverside:

Tiếp theo là dự án khu đô thị phức hợp Palm City của liên doanh Keppel Land – Tiến Phước – Trần Thái. Dự án có diện tích 30 ha với các hạng mục như: phân khu cao tầng, phân khu nhà phố thấp tầng, khu trung tâm thương mại và khu văn phòng hạng A. Dự án được đầu tư đầy đủ các tiện ích sống tiêu chuẩn cao cấp nhất như: trung tâm y tế quốc tế, trường học liên cấp Quốc tế, khu công viên ven sông tích hợp các hạng mục vui chơi giải trí… Hiện phân khu cao tầng Palm Heights đang được thi công đến tầng 10, phân khu nhà phố Palm Residence hoàn hoàn thiện chuẩn bị bàn giao. Dự kiến trong 2018, Keppel Land tiếp tục tung ra phân khu cao tầng với khoảng 1000 căn hộ Palm Garden với định vị cao cấp hơn Palm Heights.

tong the khu gem riverside và nam rach chiec

 Ưu thế vị trí của khu vực Nam Rạch Chiếc Quận 2

Nam Rạch Chiếc có ưu thế nằm gần các vùng kinh tế trọng điểm và các khu đô thị lớn tại Quận 2 như:

+ Khu đô thị Thủ Thiêm, khu vực được quy hoạch, xây dựng để trở hành trung tâm tài chính, văn hóa mang tầm khu vực. Hiện Thủ Thiêm như một đại công trường thi công với hàng loạt các dự án quy mô, đẳng cấp của những chủ đầu tư lớn. Trong tương lai từ 05 năm tới, khu vực này là nơi tập trung hầu hết các văn phòng đại diện của các tập đoàn, công ty hàng đầu.

+ Khu công nghệ cao, Silicon SaiGon Quận 9. Đây là một trong những khu vực có ý nghĩa cực kỳ quan trọng tại Tp. HCM. Là nơi tập trung các nhà máy lớn của những tập đoàn công nghệ, điện tử lớn như: nhà máy Intel, SamSung, Sanofi, Ryobi, jabil Viet nam… các trường đại học lớn như: đại học Fullbirght (thuộc đại học Harvard Mỹ), đại học Nguyễn Tất Thành.. Dự kiến khi hoạt động hết công suất, đây sẽ là nơi làm việc, nghiên cứu, học tập của tầm 300,000 các chuyên gia cao cấp, các kỹ sư, công nhân tay nghề cao cũng như các nghiên cứu sinh, sinh viên… Điều này tạo nên nhu cầu về thuê, mua nhà, căn hộ ở các khu vực xung quanh sẽ tăng rất cao.

+ Bên cạnh đó, từ Nam Rạch Chiếc, chỉ mất khoảng 05 – 07 phút là di chuyển đến: Quận 1, trung tâm hành chính Quận 2 – Thạnh Mỹ Lợi, khu dân cư thượng lưu Thảo Điền, An Phú An Khánh và các khu vực thuộc Quận 9, Phú Mỹ Hưng Quận 7 (15 phút đi xe qua đường vàng đai 2)

Trên đây là bài viết chia sẻ về khu dân cư cao cấp Nam Rạch Chiếc, phường An Phú, Quận 2. Hy vọng bài viết mang đến những thông tin hữu ích cho quý khách hàng đang quan tâm, tìm hiểu đến khu vực này.

Đã có thông tin chính thức dự án Gem Riverside, quý khách có thể tham khảo những đánh giá – góc nhìn của Nhật Phạm qua bài viết: GEM RIVERSIDE

Hỗ trợ tư vấn Gem Riverside Đất Xanh từ Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Được gì khi chọn sống tại dự án căn hộ Palm Garden Quận 2?

Tại sao nên chọn căn hộ Palm Garden Quận 2 làm nơi an cư lâu dài? Quý cư dân được gì khi chọn sống tại đây? Theo thông tin cập nhật mới nhất, dự kiến đầu năm 2018, dự án căn hộ Palm Garden, phân khu cao tầng theo tại khu đô thị Palm City sẽ được chính thức ra mắt thị trường. Bài viết sau, Nhật Phạm và các cộng sự sẽ chia sẻ góc nhìn của mình là những điều khách hàng sẽ được, khi chọn an cư tại căn hộ Palm Garden.

Dưới góc nhìn của chúng tôi, 03 cái “được” lớn nhất của quý cư dân tương lai tại phân khu Palm Garden Quận 2 là:

+ Thuận tiện cho việc đi làm, đi học thường ngày đối với những khách hàng làm việc tại: Quận 1, khu đô thị Palm City, khu đô thị Saigon Sports City, khu đô thị Thủ Thiêm, khu công nghệ cao Quận 9…

+ Chất lượng môi trường sống cực tốt, ven sông, tận hưởng cuộc sống thanh bình, yên ả.

+ Hệ thống tiện ích và dịch vụ quản lý vận hành đẳng cấp hàng đầu. Bước chân xuống nhà là hầu như có đầy đủ những tiện ích cao cấp nhất.

duoc gi khi song tai can ho palm garden quan 2

Sống tại căn hộ Palm Garden thuận tiện cho việc đi lại

Với lợi thế nằm ngay mặt tiền đường Song Hành Cao Tốc và các công trình giao thông trọng điểm nên cư dân tại dự án Palm Garden cực kỳ thuận tiện, dễ dàng để di chuyển đến các khu vực như: khu trung tâm thành phố, Phú Mỹ Hưng (Quận 7), Bình Thạnh, Thủ Đức và các tỉnh phía đông nam bộ như: Đồng Nai, Vũng Tàu…

Thêm vào đó, sống tại căn hộ Palm Garden còn rất thuận tiện cho việc đi làm của các quản lý làm việc trong các tòa nhà văn phòng hạng A ở các khu đô thị xung quanh như ở: Palm City (đi bộ 03 phút là đến văn phòng), SaiGon Sports City (chưa đầy 03 phút đi xe), hay ở Him Lam City hoặc 05 phút là đến các cao ốc văn phòng thuộc khu đô thị Thủ Thiêm. Palm Garden cũng khá phù hợp với các chuyên gia, kỹ sư cao cấp, quản lý làm việc tại khu công nghệ cao Quận 9 bởi chỉ mất tầm 07 phút di chuyển giữa hai địa điểm này.

Những tiềm năng đầu tư của dự án Palm Garden: Đánh giá tiềm năng đầu tư dự án căn hộ Palm Garden Palm City

Tận hưởng cuộc sống yên ả, thanh bình tại dự án Palm Garden Keppel Land

Dự án nằm sâu phía trong khu đô thị Palm City nên hoàn toàn yên tĩnh, mặt trước nhìn về đoạn giáp của sông Giồng Ông Tố và Mương Kinh, mảng xanh cây cối được thiết kế bố trí khắp dự án tạo nên một khung cảnh yên ả, thanh bình. Sự kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và công trình xây dựng kiến tạo nên chốn an cư lý tưởng cho các cư dân thích một cuộc sống nhẹ nhàng mà không kém phần đẳng cấp.

Sống tại Palm Garden, quý cư dân tương lai sẽ tránh xa đi những chộn rộn, ồn ào, huyên náo nơi phố thị, thay vào đó là cảm giác được tận hưởng cuộc sống đích thực, gần gũi với thiên nhiên.

Tiện ích sống và dịch vụ quản lý vận hành tại Palm Garden cực kỳ đẳng cấp

Palm Garden được định vị ở phân khúc cao cấp hơn của phân khu cao tầng Palm Heights, nên chắc chắn sẽ sở hữu hệ thống tiện ích tiêu chuẩn cao cấp cũng như dịch vụ quản lý vận hành đến từ thương hiệu uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu nhằm phục vụ cho nhu cầu tận hưởng cuộc sống của các cư dân đẳng cấp tại đây. Bên cạnh đó, các cư dân Palm Garden Quận 2 còn được thừa hưởng các tiện ích chung của Palm City như: trường học quốc tế Mỹ, trung tâm y tế tiêu chuẩn quốc tế, trung tâm thương mại đẳng cấp, công viên nội khu ven sông…

Hiện chúng tôi vẫn chưa nhận được thông tin chính thức về hệ thống tiện ích nội khu cũng như đơn vị quản lý vận hành dự án. Tuy nhiên, chủ đầu tư Keppel Land là một thương hiệu lớn, cực kỳ uy tín, các dự án của Keppel Land thực hiện đều nhận được sự đánh giá rất cao của khách hàng về hệ thống tiện ích nội khu, đơn cử như: dự án căn hộ Estella Heights, Estella Residences…

Trên đây là bài viết chia sẻ về 03 cái “được” của các cư dân tương lai sống tại dự án căn hộ Palm Garden Quận 2. Hy vọng bài viết mang những thông tin hữu ích đến với quý khách hàng đang tìm hiểu về phân khu mới nhất tại Palm City này.

Bài liên quan: Chất lượng môi trường sống tại Palm Garden Quận 2

Hỗ trợ tư vấn Palm Garden Quận 2 từ Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Quy hoạch tổng thể khu đô thị Palm City

tong quan quy hoach palm city

Palm City Nam Rạch Chiếc là khu đô thị phức hợp đa chức năng có quy mô lớn tại Quận 2, nơi mang đến giải pháp nhà ở, văn phòng cao cấp với hệ thống các tiện ích cao cấp, phục vụ đầy đủ các nhu cầu của quý cư dân văn minh. Bài viết sau, Nhật Phạm sẽ chia sẻ tông quan quy hoạch khu đô thị Palm City Quận 2

tong quan quy hoach palm city

Tổng quan quy hoạch khu đô thị Palm City

Khu đô thị Palm City có tổng diện tích là 30,2 ha với các hạng mục như: căn hộ cao tầng, khu văn phòng hạng A, khu nhà ở thấp tầng với đầy đủ các tiện ích như: công viên, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế…

Phân khu nhà Phố Palm Residence

Là phân khu thấp tầng giai đoạn 1 của của Palm City, Palm Residence là dự án Compound có tổng diện tích 3ha với 135 căn nhà phố, shophouse, biệt thự song lập với hệ thống tiện ích khép kín, cao cấp như: khu vực tập Gym, Yoga, hồ bơi dành cho người lớn, hồ bơi dành cho trẻ nhỏ, công viên nội khu, khu vực tập luyện cầu lông, tennis…

Chính thức mở bán thời điểm quý III/2016, dự án Palm Residence ngay lập tức cháy hàng (100% đơn vị nhà đã được bán hết) ngay trong ngày mở bán.

Theo cập nhật mới nhất của chúng tôi, dự án hiện đã vào giai đoạn hoàn thiện và sẽ sớm bàn giao cho quý khách hàng.

Phân khu cao tầng, căn hộ Palm Heights

Dự án căn hộ Palm Heights có vị trí nằm giáp sông Giồng Ông Tố, được xây dựng trên khu đất có diện tích 1.68ha với 03 tòa tháp căn hộ với tổng cộng 816 căn. Điểm nhấn của dự án là 77,3% diện tích đất được sử dụng để xây dựng tiện ích và trồng cây xanh.

Phân khu căn hộ Palm Heights được chủ đầu tư chú trọng thiết kế hệ thống tiện ích đẳng cấp, khép kín với hơn 29 tiện ích nổi bật.

Dự án chính thức được công bố thời điểm cuối 2016, và triển khai cực kỳ thành công, hiện tại chỉ còn một số ít căn diện tích lớn.

Phân khu cao tầng, căn hộ cao cấp Palm Garden

Tiếp sau thành công của căn hộ Palm Heights, sắp tới đây, dự kiến vào quý IV/2017. Chủ đầu tư Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước sẽ cho ra mắt phân khu căn hộ được định vị cao cấp hơn Palm Heights, đó chính là Phân khu căn hộ Palm Garden.

Palm Garden có tổng diện tích là 1,9 ha, với 04 tòa tháp căn hộ, cung cấp ra thị trường khoảng 1000 căn hộ với tiêu chuẩn bàn giao cao cấp. Đặc biệt, Palm Garden sẽ được đầu tư hệ thống tiện ích sang trọng, đẳng cấp, đi kèm với đó sẽ là thương hiệu quản lý, vận hành hàng đầu thế giới, nhằm mang đến một môi trường sống thoải mái nhất, đẳng cấp nhất cho quý khách hàng thuộc giới doanh nhân thành đạt.

Không những là nơi an cư lý tưởng dành riêng cho giới trung và thượng lưu, dự án Palm Garden còn là cơ hội đầu tư rất tốt bởi hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi như: nằm trong khu vực được phát triển hoàn toàn mới, đồng bộ, hiện đại, hạ tầng giao thông khu vực đang được đẩy mạnh xây dựng, chủ đầu tư Palm Garden là những đơn vị uy tín với thương hiệu đã được khẳng định…

Xem thêm phân tích, đánh giá các dự án căn hộ Quận 2 xung quanh dự án

Ngoài ra, Palm City còn có nhiều tiện ích phục vụ chung cho toàn cư dân dự án như:

+ Trung tâm thương mại (khối đế của các tòa nhà văn phòng hạng A) phục vụ cho nhu cầu mua sắm cơ bản đến vui chơi, giải trí, ẩm thực…

+ Bệnh viện quốc tế. Được xây dựng, đầu tư các trang thiết bị phục vụ cho việc chuẩn đoán, khám chữa bệnh, hiện đại tiêu chuẩn Mỹ, với đội ngũ nhân sự y khoa được đào tạo theo tiêu chuẩn Mỹ, có nhiều năm kinh nghiệm làm việc tại các bệnh viện ở các nước phát triển

Xem thêm: Niềm tin về sự hình thành của dự án căn hộ Palm Garden đến từ đâu?

+ Trường Quốc tế Mỹ TAS (The American School). Con em của các cư dân tương lai tại Palm City chỉ cần 03 phút đi bộ là đến trường. Được đầu tư xây dựng đầy đủ các trang thiết bị phục vụ cho việc học tập, nghiên cứu khoa học. Hiện tại, quý khách hàng đi qua qua đây có thể thấy trường TAS đang đần thành hình.

+ Công viên ven sông nội khu, vừa tạo cảnh quan, vừa là lá phổi xanh cung cấp không khí sạch cho cư dân toàn dự án.

Trên đây là bài viết chia sẻ tổng quan quy hoạch khu đô thị Palm City của Keppel Land, Hy vọng bài viết mang đến thông tin hữu ích cho quý khách hàng.

Bài liên quan: Chất lượng môi trường sống tại Palm Garden Quận 2

Hỗ trợ tư vấn Palm Garden Quận 2 từ Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Top các dự án lớn được thị trường quan tâm đang hình thành tại Rạch Chiếc

can ho saigon sports city

Rạch Chiếc thuộc An Phú đang là tâm điểm thị trường Quận 2 khoảng thời điểm cuối 2017 này khi có nhiều dự án có tầm quy mô và ảnh hưởng lớn đến thị trường ở cả quận 2 và quận 9. Tổng cộng đang có 3 dự án lớn đang hình thành tại An Phú cùng thời điểm công bố đều dàn trải ở giai đoạn cuối 2017 – đầu 2018, đa phần đều có vị trí nằm trên trục đường Song Hành cao tốc Long Thành.

Những đơn vị chủ đầu tư tại đây đều là những đơn vị lớn, đã có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường và đều được đa số khách hàng tin tưởng.

+ Liên minh Keppel Land – Trần Thái – Tiến Phước sở hữu quỹ đất 30ha ngay Nam Rạch Chiếc có tên thương mại là Palm City, dự án đã triển khai được ½ chặng đường.

+ Keppel Land tiếp tục có quỹ đất lớn với đối tác quỹ đầu tư Chiaphua đến từ Hồng Kông tại dự án căn hộ SaiGon Sports City.

+ Đất Xanh sở hữu quỹ đất liền kề Palm City là Gem Riverside.

Nova Land cũng có quỹ đất tại đây là LakeVỉew City nhưng hầu như đã chuẩn bị hoàn thiện toàn bộ nên danh sách này sẽ không nhắc đến “siêu dự án” này. Khách hàng đang quan tâm khu vực có thể tham khảo qua bài viết này của blog Nhật Phạm và các cộng sự để tìm hiểu qua những dự án có quy mô lớn ở trên đang triển khai ra sao và nhận được tín hiệu như thế nào từ thị trường quận 2.

Khu đô thị Palm City

khu dan cu nam rach chiec

Quy mô: 30ha

Vị trí: Song Hành cao tốc Long Thành – khu dân cư Nam Rạch Chiếc.

Được triển khai vào 1/2016 và dự kiến hình thành 6/2019, dự án có vị trí nằm ngay nút giao An Phú được liên minh Keppel Land, Trần Thái, Tiến Phước làm chủ đầu tư.

Palm City là tổ hợp của hai loại hình nhà ở bao gồm khu thấp tầng và khu cao tầng. Song song với đó, dự án còn được triển khai phát triển kèm theo các công trình dịch vụ khác như trường học, y tế, trung tâm thương mại, mật độ xây dựng của Palm City cũng khá tốt khi đạt 33%.

Thông tin các phân khu dân cư tại Palm City:

+Khu nhà phố Palm Residence:135 căn nhà phố, đã hết hàng.

+ Khu căn hộ quận 2 Palm Heights: 816 căn hộ.

+ Khu căn hộ Palm Garden: sắp triển khai, dự kiến 12/2017.

Mức giá bán hiện tại của khu căn hộ Palm Garden được dự kiến mức 45 – 55 triệu/m2 và được định vị ở phân khúc cao hơn hẳn so với khu vực.

Dự án căn hộ SaiGon Sports City

can ho saigon sports city

Quy mô: 64ha.

Vị trí: Song Hành cao tốc Long Thành.

Được thông qua quy hoạch quý 3/2017, dự án SaiGon Sports City hiện tại đang triển khai những hạng mục đầu tiên. Với đà thi công hiện tại, thì rất có thể thời điểm mở bán sẽ diễn ra vào khoảng thời gian cuối 2017 hoặc đầu 2018.

SaiGon Sports City được triển khai bởi hai đơn vị Keppel Land và Chiaphua Hồng Kông cùng với tổng vốn đầu tư hơn 300 triệu USD. Với quy mô quy hoạch rộng lớn, dự án gồm nhiều dạng công trình phức hợp thể thao, thương mại, dịch vụ, giải trí và khu dân cư cao tầng được chia làm 2 phân khu riêng biệt.

Khu phức hợp thể thao sẽ giáp phía Bắc rạch Mương Kinh và có hướng kết nối trực tiếp ra Xa Lộ Hà Nội, còn khu dân cư sẽ nằm ở phía Nam rạch Mương Kinh và giáp với tuyến đường Song Hành cao tốc.

Dự án dự kiến hoàn thiện trước 2021, đây cũng là địa điểm sẽ diễn ra các hoạt động thể thao tầm cỡ cấp quốc gia hoặc quốc tế trong tương lai.

Tìm hiểu xem:

Chân dung khách hàng dự án SaiGon Sports City

Giới doanh nhân có phù hợp với cuộc sống tại SaiGon Sports City Keppel

Khu dân cư cao tầng sẽ có 6 khu, quy mô 22ha:

+K1: 180 căn.

+K3a: 220 căn.

+K3b: 320 căn.

+K4: 675 căn.

+K5: 580 căn.

+K6: 350 căn.

+ Lô khuyến khích: 675 căn.

Căn hộ SaiGon Sports City được giới chuyên gia dự kiến mức giá sẽ nằm ở mức trung bình so với phân khúc căn hộ cao cấp, từ 45 triệu/m2.

Dự án căn hộ Gem Riverside

du-an-can-ho-gem-riverside

Quy mô: 6,7ha.

Vị trí: Song Hạnh cao tốc Long thành – khu dân cư Nam Rạch Chiếc.

Tuyến đường Song Hành đang trở thành trục đường giá trị nhất tại Nam Rạch Chiếc khi dự án thứ 3 là căn hộ Gem Riverside cũng được triển khai tại đây.

Dự án có hơn 3000 căn hộ thuộc phân khúc trung cấp sẽ được đưa ra thị trường thời điểm cuối 2017 – đầu 2018, Gem Riverside được thị trường đánh giá cao nhờ thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích cao cấp hơn so với thị trường cùng phân khúc.

Được triển khai bởi Đất Xanh, đơn vị bất động sản đã có kinh nghiệm trong việc phát triển dòng căn hộ trên 10 năm tại thị trường – Đất Xanh cũng là đơn vị có thương hiệu trong nước đầu tư bất động sản hàng đầu trên thị trường.

Thông tin khu dân cư Gem Reverside:

+ tổng cộng 6 block.

+ Cao 35 tầng, 3.000 căn hộ.

Dự án Gem Riverside đang được rumor mức giá 35 triệu/m2, đây sẽ là mức giá đầy hấp dẫn khi được tung ta thị trường thời gian tới.

Hỗ trợ tư vấn SaiGon Sports City Keppel Land từ Nhật Phạm & Các Cộng Sự

Hotline tư vấn – 0915.333.387

Những khu vực tại Quận 2 đang thu hút khách hàng đầu tư

phoi canh khu do thi moi thu thiem

Trong những năm gần đây, khu đông Sài Gòn đang là điểm đến hấp dẫn cho khách hàng đầu tư. Đặc biệt khu vực Quận 2 nơi trung tâm thành phố trong tương lai không xa. Hạ tầng giao thông được nâng cấp, xây dựng mới. Sau đây Nhật Phạm & Các Cộng Sự chia sẽ những khu vực tại Quận 2 đang thu hút đông đảo khách hàng đầu tư quan tâm.

Những khu vực tại Quận 2 đang thu hút khách hàng đầu tư

Khu đô thị Mới Thủ Thiêm

Thủ Thiêm khu vực được đánh giá tiềm năng nhất khu vực Quận 2. Sở hữu vị trí vàng giáp bên Quận 2. Được quy hoạch với quy mô rất lớn và được những chủ đầu tư lớn phát triển. Ngoài ra, trong tương lai không xa, Thủ Thiêm sẽ là khu hành chính mới của thành phố Hồ Chí Minh.

Chỉ vài năm trở lại đây, Thủ Thiêm có nhiều thay đổi lớn. Các tuyết đường chính gần như đã hoàn thành 100%. Nhiều phân khu của những bắt đầu hình thành và một số đã có cư dân dọn về ở. Khu vực này được một số chủ đầu tư lớn phát triển như Đại Quang Minh, Keppel Land, liên minh Trần Thái – Tiến Phước, CII, Lotte …

Một số sản phẩm tiêu biểu của khu vực này.

Empire City

Vị trí: Thuộc phân khu 2b, ngay hầm Thủ Thiêm, Quận 2.
Chủ đầu tư: liên doanh giữa Keppel Land và liên minh Tiến Phước – Trần Thái
Diện tích khu đất: 14.5ha
Tổng số căn hộ: 4500 căn
Quy mô dự án: 11 tòa tháp trong đó 8 tòa cao ốc và 3 tòa dịch vụ.

Dự án có 1 tòa tháp cao 86 tầng cao nhất khu đô thị Thủ Thiêm cũng như cao nhất Việt Nam hiện nay.

phoi canh khu do thi moi thu thiem

Khu Thạnh Mỹ Lợi

Sau nhiều năm trầm lặng bởi trục đường Đồng Văn Cống ( con đường độc đạo vào Thạnh Mỹ Lợi ) có khá nhiều xe Container chở hàng đi qua, gây tình trạng kẹt xe và mất an toàn giao thông. Tuy nhiên, hiện tại cầu ven sông nối từ Đảo Kim Cương ra Mai Chí Thọ đã chính thức động thổ, đã hấp dẫn nhiều khách hàng đầu tư quan tâm khu vực này.

Thời gian qua, khu vực này đón nhận nhiều dự án căn hộ cao cấp và được bán cực kỳ thành công như Diamond Island, Feliz En Vista, Vista Verde, Waterina Suites … Và dự án One Verandah là sản phẩm mới của Mapletree sắp ra mắt thị trường.

Vài nét thông tin về căn hộ One Verandah

Vị trí: Mặt tiền đường Ven Sông, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2
Chủ đầu tư: Mapletree ( Singapore )
Diện tích đất: 1.7ha
Quy mô dự án: 5 tòa tháp cao 22 tầng với 779 căn hộ cao cấp
Giá dự kiến: trung bình 50 triệu/m2
Thời gian bàn giao: dự kiến quý 1/2020.

Khu vực Nam Rạch Chiếc – Saigon Sports City – Sân Golf Rạch Chiếc

Dù không sở hữu vị trí vàng như Thủ Thiêm, hay hạ tầng đã hoàn thiện như Thạnh Mỹ Lợi. Những khu vực này có những tiềm năng, những yếu tố chờ thúc đẩy giá trị của mình. Được sự góp mặt của những ông lớn trong ngành bất động sản như Keppel Land, Novaland, Đất Xanh, Him Lam phát triển. Tạo nên Cụm đô thị lớn được quy hoạch chỉnh chu bậc nhất khu đông Sài Gòn.

Khu Nam Rạch Chiếc đang được hình thành với những dự án như Lakeview City, Palm City. Cuối năm 2017, khu này sẽ đón nhận dự án căn hộ Palm Garden thuộc Palm City của Keppel Land và Gem Riverside của Đất Xanh Group. Một dự án được đánh giá cao về quy mô, vị trí và dự án Gem Riverside sản phẩm đầu tiên của Đất Xanh tại thị trường Quận 2.

Vài nét về căn hộ Gem Riverside

Vị trí: ngay đường Song Hành cao tốc, khu Nam Rạch Chiếc, An Phú, Quận 2
Chủ đầu tư và phát triển dự án: Đất Xanh Group
Diện tích khuôn viên dự án: 6.7hecta
Quy mô sản phẩm: 3100 căn hộ
Tình trạng: dự kiến ra mắt vào quý 4/2017

Khu 2 khu Saigon Sports City và 300ha tại Sân Golf Rạch Chiếc Cũ ( dự kiến ông lớn Him Lam sẽ phát triển khu này ) đang trong quá trình san lấp mặt bằng.

Dự án Saigon Sports City khu đô thị lớn nhất của Keppel Land tại Việt Nam hiện nay. Với quy mô 64 hecta, được chia làm 2 phân khu Thể Thao và Căn hộ khách sản. Với 3900 căn hộ cho thị trường căn hộ Quận 2 thời gian tới.

Còn dự án tại Sân Golf Rạch Chiếc theo thông tin chúng tôi nhận được thì Him Lam sẽ triển khai vào đầu năm 2018.

Ngoài ra, khu vực này còn nằm liền kề khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc, nơi tổ chức SEA Games 31 ( vào năm 2021 ).

Theo đánh giá của chúng tôi đây là thời điểm cho nhà đầu tư vào khu vực Quận 2, bởi khu vực này chỉ vừa bắt đầu hình thành.

Hãy gọi ngay HỖ TRỢ TƯ VẤN Gem Riverside Quận 2 – 0915.333.387 – Mr Quân